Exploitation à vendre dans la Sarthe (Villaines-la-Gonais) 🐂🐓

📞 Cette ferme vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d’informations : 𝗜𝗻𝘀𝘁𝗮𝗹𝗹𝗲𝘇-𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗲𝗻 𝗲́𝗹𝗲𝘃𝗮𝗴𝗲 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹𝗮 𝗦𝗮𝗿𝘁𝗵𝗲 (𝟳𝟮) 🐂🐓 Découvrez cette ferme située dans une région dynamique, adaptée à différents projets : 🐂 Reprise à l’identique : volailles de chair et élevage bovin allaitant 🐄 Possibilité de développer un atelier bovin laitier en complément de l’atelier avicole 🐐 Possibilité de développer un atelier d’élevage de petits ruminants en complément de l’atelier avicole 📍 Ferme située à Villaines-la-Gonais, à 40 min du Mans et à seulement 10 min de La Ferté-Bernard 🌾 𝗙𝗼𝗻𝗰𝗶𝗲𝗿 - 72 ha de terres dont 57 ha directement accessibles - 15 ha de terres en prairie permanente, le reste en cultures (blé, triticale, maïs) Fermage : environ 165 €/ha/an Prix de vente du foncier : 1,5 ha à la vente au prix de 7 750 € 🏘 𝗕𝗮̂𝘁𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗮𝗴𝗿𝗶𝗰𝗼𝗹𝗲𝘀 - Un poulailler de 1 300 m² - Un grand bâtiment de 890 m² comprenant : une stabulation aire paillée de 520 m², un hangar attenant à la stabulation et à la salle de traite de 235 m², deux hangars à matériel de 85 m² et 50 m² - Une ancienne salle de traite et sa laiterie dans un bâtiment en pierre de 130 m² - Un hangar à matériel de 390 m² - Un silo mesurant 6x20 m Prix de vente des bâtiments agricoles et du foncier sous-bâti : 230 000 € 🐄 𝗖𝗵𝗲𝗽𝘁𝗲𝗹 Le cheptel n’est pas compris dans le périmètre de transmission 🚜 𝗠𝗮𝘁𝗲́𝗿𝗶𝗲𝗹 𝗮𝗴𝗿𝗶𝗰𝗼𝗹𝗲 - Matériel de désinfection du bâtiment volaille (atomiseur, pulvérisateur, épandeur d’azote) Prix de vente : 5 000 € 🏡 𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗱’𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 - Maison de 130 m² : 3 chambres, 1 salle de bain La maison est exposée plein sud et se situe sur l’exploitation Prix de vente de la maison : 173 500 € 🏷 𝗣𝗿𝗶𝘅 𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲 𝘁𝗼𝘁𝗮𝗹 : 𝟰𝟬𝟴 𝟱𝟬𝟬 € Bâtiments 230 000 € Maison d’habitation 173 500 € Matériel 5 000 € #ferme #agriculture #élevage #élevagebovin #aviculture