Запись эфира с Евгением Ходулевым и Алексеем Васильевым. Тренды в сфере недвижимости 2023
Евгений Ходулев - основатель и директор по развитию строительной компании ИЖС “УК“Дом Коин“.
“Недвижимость традиционно является основным инструментом - понятным, надежным, доходным для вложения денежных средств, его покупают, как для себя, так и для вложения и сохранения денег. Так было, есть и будет во все времена. Вопрос на повестке дня: что будет с недвижимостью в России, в СПБ в частности, в 2023 году и перспективе. Почему? Потому что рынок новостроек у нас снижается, как минимум, не растет в цене. Традиционно все, кто покупали с инвестиционной точки зрения, рассчитывали на рост, а сейчас роста не дает, и возникает вопрос - где этот рост и будет ли он? Второй - какие есть альтернативы, например, коммерческая недвижимость; загородная недвижимость - это единственный рынок недвижимости, который показал свой рост в 2022 году, и мы видим по цифрам, что в 2023 году он будет продолжен“.
Алексей Васильев - риелтор, которого рекомендуют. Продает квартиры по максимальной цене в конкретный срок. Эксперт по рынку вторичной недвижимости, переуступкам, новостроек, ипотеке.
Тайм-коды:
0:00 - Приветствие гостей. О чем пойдет речь.
0:27 - Алексей Васильев. Немного о себе.
1:38 - “Я не руководитель и не менеджер, а работаю с недвижимостью собственными руками“
2:03 - Что сейчас происходит с рынком недвижимости: спад, стагнация или рост?
3:09 - Время покупать или продавать?
4:11 - “Если есть наличные на руках, то очень здорово можно купить вторичку“
5:09 - Комментарий от Евгения Ходулева. Фондовый рынок, криптовалюта и недвижимость
7:07 - Вопрос Алексею. С каким сегментом работаешь чаще всего?
8:07 - Пояснение для инвесторов от Алексея
8:50 - Немного ностальгии от коллег
9:18 - “Практически все, кто покупал год назад - все продают сейчас в убыток“
9:27 - Что их мотивирует продавать в убыток?
10:14 - “Приходится сталкивать человека с суровой реальностью“ - о влиянии СВО и частичной мобилизации на рынок
11:05 - “Знаешь, это еще не Дубаи“
13:53 - Обращайтесь к Алексею - бесплатно решит ваш вопрос! Но это не точно
15:26 - “Все в руках политической воли руководства нашей страны“
16:20 - “Дно еще не нащупано - это все равно, что ловить падающие ножи“
17:25 - Немного вредных советов и как не надо делать от Алексея Васильева
18:59 - Евгений подтверждает точку зрения Алексея и дополняет своим кейсом
20:35 - Почему сменился тренд? Чем это обусловлено?
22:53 - Где лучше всего продавать недвижимость прямо сейчас? О Циане, Авито и Домклик
24:56 - Полезный лайфхак от Домклик
25:33 - И еще один инсайт о Домклик от Алексея
25:49 - О сервисе М2 (СПБ)
27:41 - Поговорим о загородной недвижимости. Влияние пандемии Covid-19
29:20 - “В одном из банков по базе СПб и ЛО порядка 5500 одобрений по загородной недвижимости“
30:49 - СВО как фактор и ее влияние на рынок загородной недвижимости сейчас
32:33 - Еще один тренд. Большой переход из двухэтажных в одноэтажные дома
33:39 - Одноэтажное строительство в лидерах
35:20 - “Как дела со стройкой у Superdom?“ - вопрос Евгению
38:11 - “Проектное управление очень помогло справиться со многими проблемами“
40:32 - Приглашение на конференцию 25 мая по загородной недвижимости. Почему важно встречаться и общаться вживую?
42:04 - Насмотренность и честность - ключевые качества человека
43:50 - Ипотека - это драйвер роста
Сайт Домкоин:
Сайт Superdom:
Сайт конференции:
Telegram-канал:
DOMCOIN — сервис коллективных инвестиций в недвижимость.
Официальный партнер СБЕРА и ДомКлик.
Наша компания занимается покупкой земельных участков и строительством загородных домов с нуля. За год реализовано 9 объектов недвижимости. Мы берем на себя полный цикл реализации проекта — от выбора земельного участка, строительства дома до его продажи. На всех этапах работ ведем строительный контроль. Инвестор получает фото и видеоотчет.
Прибыль инвесторам выплачивается ежеквартально. При участии в проекте от 10 млн руб. мы предлагаем индивидуальные условия.
#недвижимость #прямойэфир #спб #питер
#инвестиции #дискуссия #беседа #супердом #домкоин
#domcoin #superdom #загороднаянедвижимость #строительство #строительстводома
1 view
241
79
6 months ago 00:34:59 1
Оториноларингология с доктором Осипенко - Аллергический ринит - В гостях аллерголог Фатимат Ханова
6 months ago 00:37:06 1
СССР - Жив! Встреча г. с М. А. Масленниковой, юристом, экс-прокурором СССР. Запись эфира.
6 months ago 00:04:10 1
Вячеслав Бутусов & Орден Славы - Чужая земля (Live)
6 months ago 00:26:53 1
Искаженная реальность нарциссов
6 months ago 00:03:02 1
МЕЖДУНАРОДНЫЙ РОЗЫГРЫШ МЕТАЛЛОИСКАТЕЛЕЙ ОТ МДРЕГИОН
6 months ago 01:02:57 1
ХОККЕЙ: СКОЛЬКО СТОИТ СПОРТ? РИСКИ И ВОЗМОЖНОСТИ ПРОФЕССИИ
6 months ago 00:48:21 1
Лев Клыков Новый мир или глобальная катастрофа Что нам готовит 2024 год.
6 months ago 01:10:38 1
DevOps by Rebrain& Selectel: Деплой приложений в kubernetes c helm 3 и helmfile
6 months ago 03:31:35 1
DevOps by Rebrain: Traefik в docker-compose
6 months ago 00:57:55 1
Про питание | Запись эфира от | Доктор Ирина Мироновна
6 months ago 00:29:08 1
ОСТОРОЖНО, ПОПСА! ЭФИР LOVE RADIO 📻🔥⚠️
6 months ago 00:02:00 1
Да здравствует Реальный наРОД АРиЯ!
6 months ago 01:10:11 1
BioTuning - новое поколение любимого продукта: запись прямого эфира с Петром Чубаровым.
6 months ago 00:02:04 1
Хороши весной в саду цветочки
6 months ago 00:03:12 1
Я влюбляюсь в тебя каждый день
6 months ago 01:50:35 1
Возможно ли в семье все делать по плану? | Дмитрий и Татьяна Отт
6 months ago 00:47:48 1
Инвалидность. Женатики. Развод.
6 months ago 00:13:58 1
Про бессонницу
6 months ago 00:46:59 1
JARVIS | Презентация Сервиса | Татьяна Балодис
6 months ago 00:07:15 1
DIY Ароматизатор своими руками. Эфирные масла для диффузора
6 months ago 00:33:09 1
Владимир Дуров - Новая энергия - прямой эфир
6 months ago 00:21:59 1
Долихосигма, методы лечения. Запор при долихосигме. Питание при долихосигме
6 months ago 01:44:38 1
Аудио-запись эфира “Состояние изобилия. Деньги“
6 months ago 01:06:46 1
Аудио-запись эфира “Как войти в состояние счастья и любви?“