Пофигизм или коррупция?

Недавно мы рассказывали о том, почему жители Комсомольска-на-Амуре по факту не могут реализовать своё законное право переизбрать «управляйку», и какой есть выход из этой ситуации ( ). Эта проблема была поднята во время встречи председателей советов многоквартирных домов города с руководством краевого Госжилнадзора 1 декабря 2023 г. Расскажем об ещё одной актуальной проблеме, упомянутой председателями на той встрече. Это проблема ненадлежащей подготовки домов к зиме их управляющими организациями. Подготовка дома к отопительному периоду – одно важнейших ежегодных мероприятий в жизни каждого МКД. Если не самое важное. Это мероприятие стоит на особом контроле государства, потому что отопление является жизненно важным ресурсом. Вообще, при рассмотрении вопроса о лишении «управляйки» лицензии, ненадлежащая подготовка дома к зиме является первоочередным фактором. И перед тем, как на доме будет включено отопление, каждая «управляйка» должна выполнить определённый перечень процедур, предусмотренных Жилищным законодательством. То есть, заизолировать трубы, вставить разбитые стёкла в подъезде и т.д. Но на деле, многие собственники, которые берут на себя обязанности председателей МКД, приходят в ужас, узнав о том, что с момента перехода их дома в «шаловливые» частные «ручки», их дом по факту НИ РАЗУ не был должным образом подготовлен к зиме. Пару ярких примеров такого безобразия мы публиковали недавно. Это дома по пр. Первостроителей, 41 и Магистральному шоссе, 15/7 (ООО «Служба заказчика по МКД») ( и ). А ещё об одном примере рассказал во время встречи председатель МКД по ул. Севастопольской, 16 Андрей Ященко, где управляет ООО «ЖКХ-АМУР». Каким образом при этом мэрия все эти ГОДЫ подписывала и до сих пор подписывает «управляйкам» паспорта готовности к отопительному сезону – большой вопрос. И ответить на него может и должна прокуратура, изучив ситуацию и документы. Проблема ненадлежащей подготовки дома к отопительному периоду не стояла бы так остро, если бы «управляйки» ставили своей целью нормальное содержание дома, а не извлечение максимальной прибыли любым способом. Но почти все управляющие организации в городе – частные, сугубо коммерческие, а значит, прибыль для них всегда будет в приоритете. Председатели это прекрасно понимают, и поэтому решение проблемы ненадлежащей подготовки МКД к зиме они также видят в переходе под управление муниципальной управляющей организации. На сегодня в городе таковая сохранилась лишь одна – МУП «Служба заказчика №1», да и та «дышит на ладан». И, к сожалению, не заметно, что руководство города как-то озабочено этой проблемой. Более того, на важнейшей встрече, где поднимались актуальнейшие для города вопросы из сферы ЖКХ, не было замечено ни одного журналиста, и ни одного сотрудника мэрии. Точнее, был один – Надежда Орлова из управления ЖКХ, но когда к ней обратился Антон Борзецов – и.о. начальника краевого Госжилнадзора, она заявила, что пришла на встречу просто «послушать» от имени совета одного из домов. Тем не менее, она дала некоторые комментарии, которые от неё требовались, высказываясь при этом в своём привычном высокомерном тоне. На что одна из председателей ей серьёзно указала. Чиновница чуть сконфузилась и замолчала, а немного погодя, вообще ушла. Вероятно, очень уж ей не понравились «откровения» жителей. Горожанам ничего не оставалось, как изливать всю накопившуюся «боль» на представителей Госжилнадзора. Представитель последнего в основном старался отвечать очень аккуратно и лаконично – «Посмотрим, разберёмся». Также он пояснял, что ответственности за действия мэрии Госжилнадзор нести не может (и это правда). И что за подготовку домов к зиме отвечает именно администрация города, которая должна осуществлять муниципальный контроль. Но муниципальный контроль в сфере ЖКХ в городе отсутствует напрочь. А если и есть, то по отношению к «управляйкам» работает очень избирательно, указывая одним на «соринку в глазу», и «не замечая» при этом «бревна» у других. Вывод неутешителен. Частные управляющие организации в нашем городе не исполняют свои обязанности по подготовке МКД к отопительному сезону. Муниципалитет не контролирует их, а паспорта готовности подписывает «не глядя». Есть, конечно, в Комсомольске-на-Амуре и нормальные частные «управляйки», о которых председатели отзываются очень положительно. Только жить в нашем городе таким «управляйкам» спокойно не дают. Так, достоверно известно, что на одну из немногих реально достойных частных управляющих организаций в городе постоянно поступают подлые лживые кляузы в прокуратуру. Муниципалитету же, как оказалось, приоритетнее «завести» в город иногороднюю организацию – «Розенталь-Групп», вместо того, чтобы взять городские дома «под крыло» муниципальной «управляйки». О развитии МУП «Служба заказчика №1» речи почему-то вообще не идёт. Пора мэрии начать её возрождение. Городское общественное движение #СилаНарода #КомсомольскнаАмуре