61. Эмфитевзис. Кому принадлежит твой дом? 99 лет истекли.

Эмфитевзис. Кому принадлежит твой дом? и твой земельный участок? __________________________________ выразить благодарность автору: сбербанк 4817760326906108 _______________________________________ мой канал на ютуб подписка на telegram канал @ConservAА Есть такой термин Эмфитевзис от др.-греч. ἐμφύτευσις — право владеть и пользоваться чужой землей. При эфитевзисе вносится арендная плата в пользу собственника, вещное наследуемое отчуждаемое право. По сути эмфитевзис является наследственной земельной арендой, а арендатор собственником. В Древнем Риме этот же процесс назывался - вектигальное право. Между ними были небольшие отличия но при Юстиниане произошло полное слияние Эмфитевзиса и вектигального права. Право владения и пользования чужой землей стали возникать с II в. н. э. на забранных императорских землях, под разведение садов и виноградников. Аналогами