Вопрос эксперту - Пустят ли собственника в подвал на осмотр приборов учета?

ЭКСПЕРТ: Дмитрий Романов – Исполнительный директор Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ РТ, член Общественной палаты РТ ВОПРОС: У нас в подвале установлены общедомовые счетчики. УК сама снимает с них показания и выставляет нам счет. Мы, собственники, хотели бы присутствовать при осмотре этих приборов учета и мест, где они установлены. Куда обращаться? И могут ли нам в этом отказать? ОТВЕТ: Собственники помещений в многоквартирном доме вправе присутствовать при осмотрах общего имущества в доме. Общедомовой прибор учета, а также помещение, в котором он установлен, относятся к общему имуществу собственников помещений в МКД. Это следует из ч.1 ст.36 Жилищного кодекса (Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства от № 491) Управляющая организация вправе отказать собственнику в осмотре помещения, в котором расположен ОДПУ, если нахождение в данном помещении считается небезопасным и для нахождения в нем требуется специальный допуск. Например, в помещение электрощитовой допускают только персонал с соответствующей аттестацией (Правила по охране труда при эксплуатации электроустановок, утв. приказом Минтруда от № 328н). Согласно пп. «р» п.31 Постановления Правительства РФ №354 управляющая организация обязана предоставлять любому потребителю в течение 3 раб. дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах потребленных коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета, о суммарном объеме соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в МКД, об объемах ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды. Эти сведения собственник помещения в любой момент может письменно запросить у УК для проверки правильности начисления платы.