Эскроу счет при покупке квартиры или апартамента и зачем он нужен
Изменился ли процесс покупки квартиры/апартаментов в строящемся доме (оформление сделки) с появлением эскроу счетов?☺
Замечаю, что покупатели не всегда понимают в чем смысл этих эскроу счетов и как теперь проходит сделка.
Что изменилось по сравнению с прошлой схемой?
Вот я и решила написать немного об этом.
Сейчас все строящиеся дома, которые выходят в продажу имеют проектное финансирование определенного банка.
Т.е. застройщик берет деньги в банке и строит на них. При этом банк и застройщик имеют согласованный план продаж и понимание, сколько квартир или апартаментов должен продавать застройщик в месяц, чтобы процентная ставка банка была на определенном уровне.
Что же такое эскроу счет? ❗
Эскроу счёт-это специальный счёт в банке, на котором хранятся деньги до выполнения определенных обстоятельств ( в нашем случае до того момента пока застройщик не построит дом)
Поэтому неважно, в каком банке у покупателя находятся деньги или где будет браться ипотека, все равно
2 views
1482
585
7 hours ago 00:43:50 1
ИЖС с эскроу: преимущества кредитования физических лиц и подрядчиков
2 weeks ago 00:04:43 1
Новый ЖК «МОРЕ» в городе Сочи. Недвижимость в Сочи. ГРЦ Сочи.
3 weeks ago 00:02:55 1
Коттеджный посёлок “Барбарис“, дер. Паздерино, Пермский край.
3 weeks ago 00:06:35 1
Идеальное сочетание комфорта и доходности. Уникальный комплекс в средиземноморском стиле. Евпатория