Эскроу счет при покупке квартиры или апартамента и зачем он нужен

Изменился ли процесс покупки квартиры/апартаментов в строящемся доме (оформление сделки) с появлением эскроу счетов?☺ Замечаю, что покупатели не всегда понимают в чем смысл этих эскроу счетов и как теперь проходит сделка. Что изменилось по сравнению с прошлой схемой? Вот я и решила написать немного об этом. Сейчас все строящиеся дома, которые выходят в продажу имеют проектное финансирование определенного банка. Т.е. застройщик берет деньги в банке и строит на них. При этом банк и застройщик имеют согласованный план продаж и понимание, сколько квартир или апартаментов должен продавать застройщик в месяц, чтобы процентная ставка банка была на определенном уровне. Что же такое эскроу счет? ❗ Эскроу счёт-это специальный счёт в банке, на котором хранятся деньги до выполнения определенных обстоятельств ( в нашем случае до того момента пока застройщик не построит дом) Поэтому неважно, в каком банке у покупателя находятся деньги или где будет браться ипотека, все равно