Что такое земельный участок, можно ли считать его вещью?

29 января при поддержке Благотворительного фонда Владимира Потанина (Стипендиальная программа) выступил на конференции, организованной Томским госуниверситетом. Тема доклада: “Земельный участок как объект гражданских прав (опыт рассмотрения земельного участка за рамками деления вещей на движимые и недвижимые)“. Основная идея: земельный участок как объект гражданских прав не соответствует понятию вещи, если отталкиваться от действующего в России законодательства. Недра всегда государственные; воздушное пространство не имеет в гражданском праве какой-либо регламентации как объект; почвенный слой не имеет жесткой привязки к тому, что мы называем земельным участком, его вообще может не быть на земельном участке. Чем же является земельный участок в таком случае? Согласно проекту изменений в ГК в части вещного права право собственности планируется рассматривать только как права на вещи. Есть вещь - есть и вещное право, нет вещи - существование вещного права, в частности права собственности, оказывается невозможны