The Grand Palace Краснодар ➤готовые апартаменты ➤арендный бизнес ➤пассивный доход 2023 🔵Просочились
Привет, друзья, это Просочились, помните мы как-то рассказывали вам о том, как организовать свой собственный арендный бизнес в городе Краснодар. За моей спиной апартаментный комплекс The Grand Palace, где можно купить апартамент, самостоятельно сдавать его, получая доход, а можно воспользоваться услугами серединой управляющей компанией. Апартаментный комплекс Grand Palace готов, и сегодня собственники апартаментов получают ключи, пойдемте посмотрим, как это устроено, и как работает этот бизнес,-
Обращаю ваше внимание на то, что сейчас мы заходим с задней части Grand Palace по причине того, что в центральном холле сейчас идут ремонтные работы, там предполагается ресторан, зона спа, а собственники уже получают ключи от готовых апартаментов, и уже могут использовать их для своих целей, для сдачи, для бизнеса, может быть для собственного проживания.
Обращаю ваше внимание всегда на детали, сейчас увидим, как собственники получают ключи.
Не обращайте внимание на антивандальную пленку, но из фишек, посмотрите, что придумали здесь - это специальное антивандальное одеяло для лифта - он отстегивается и внутри все красиво. Общий холл, который будет дополнительно оборудован картинами, здесь скорее всего встанет какая-то мебель. И вот это пространство вы должны помнить, по примерному принципу построено большинство гостиниц.
Заглянем в номер, который не мебелирован, и этот номер предполагается для сдачи тем, кто будет самостоятельно вести арендный бизнес на территории этого апартаментного комплекса. Именно в таком виде номер без мебели передается собственнику. Здесь есть санузел, плитки с душевой кабиной и сантехникой, система видеонаблюдения, полностью сделана отделка, установлены двери, радиаторы, система вентиляции, освещение, электрика, по большому счету, здесь только поставить мебель, ремонтных работ здесь никаких больше не предполагается. Устанавливаете мебель по своему усмотрению и занимаетесь своим собственным арендным бизнесом в городе Краснодар.
В этом апартаментом комплексе можно, как самостоятельно сдавать в аренду номера, так и пользоваться услугами сервисной управляющей компании, давайте посмотрим на то, как будет оборудован ваш номер в том случае, если вы заключите договор с сервисной компанией.
Представим вам Максима, специалиста, который знает все про сервисное управление в The Grand Palace, и зададим ему вопросы от людей, которые хотят иметь свой собственный бизнес в Краснодаре, связанный с управлением недвижимостью.
Покупая объект в The Grand Palace возникает вопрос, как этим бизнесом управлять, это можно делать самостоятельно, либо обратиться в сервисную компанию. Ну и вопрос, в чем преимущества работы с сервисной компанией конкретно в The Grand Palace.
Сервисная компания забирает на себя все ваши заботы по привлечению проживающих, гостей, как в краткосрочную, так в среднесрочную, в принципе и в долгосрок, все это прописывается в договоре.
Собственник по сути делегируют нам все те заботы, которыми бы он озаботился,- поиск гостей, бронирование, заселение, мелкий текущий ремонт, оплата коммунальных услуг, оплата интернета, и так далее.
Собственнику остается только получать его вознаграждение.
У любого собственника возникает вопрос, сколько стоят услуги сервисной компании в таком случае?
Работа строится таким образом: от всех доходов, которую получает сервисная компания, вычитается все расходы, которые были перечислены, остается прибыль, которая делится в пропорции 30 на 70, 70% забирает собственник.
То есть если составляется договор с сервисной компанией, она берет на себя оформление номера, и это обязательная опция для того, чтобы номера выглядели единообразно. В данном комплексе номера сдаются с хорошим ремонтом, и вот в таком формате сервисная компания оформляет номера, есть несколько вариантов комплектации - «комфорт» и «комфорт », во втором варианте добавляется мебель «премиум» качества.
Видео обзор готовых апартаментов в The Grand Palace на 07:05.
Каким образом определяется стоимость апартамента?
Рыночная стоимость, сколько готовы гости платить, динамическое ценообразование, учитывая фактор сезонности.
Еще один вариант апартаментов с биокамином в The Grand Palace в видео на 11:05.
Цены на готовые апартаменты в Краснодаре на официальном сайте застройщика -
Тайм-код:
00:00 Просочились Краснодар
00:45 арендный бизнес в Краснодаре
01:30 The Grand Palace выдача ключей
02:30 готовность The Grand Palace
03:10 готовые апартаменты в Краснодаре
04:30 сервисное управление апартаментами в Краснодаре
05:55 сколько стоят услуги сервисной компании в The Grand Palace
07:05 видео обзор готовых апартаментов в The Grand Palace
09:45 каким образом определяется стоимость апартамента
11:00 номер с биокамином в The Grand Palace
#TheGrandPalace #GrandPalaceКраснодар #апартаментыкраснодар
11 views
180
52
5 days ago 00:24:07 1
UKRAINE : C’EST ENCORE PIRE QUE TOUT CE QU’ON IMAGINAIT ! | XAVIER MOREAU | GPTV ACTU
2 weeks ago 00:08:50 1
Just Dance 2025 Edition - The Making Of
2 weeks ago 00:13:26 1
NEOM, The Line : cette folie doit cesser maintenant.
2 weeks ago 00:09:46 1
Денис Фёдоров, Большая фуга на тему «В траве сидел кузнечик» и множество других тем.
2 weeks ago 01:04:50 1
ANA VIDOVIC - LIVE CONCERT - LAMBRECHT – CLASSICAL GUITAR EVENTS
2 weeks ago 00:03:28 1
Nemo - The Code (LIVE) | Switzerland🇨🇭| Grand Final | Eurovision 2024
3 weeks ago 02:21:56 1
🔴 СНГ ДЕРБИ BetBoom Team-PARIVISION | DreamLeague Season 24 |
3 weeks ago 00:06:24 2
Viktoria Volchkova 2003 Grand Prix Final LP “Gone With the Wind“
3 weeks ago 00:05:56 1
CG short film “Fallen Art“ - by Platige Image
3 weeks ago 00:30:14 1
Как научиться читать ноты? Секреты, о которых вы никогда не слышали.
3 weeks ago 00:50:20 1
L’HUMANITÉ EN DANGER : HYPNOSE, CONTRÔLE MENTAL ET ENTITÉS DÉMONIAQUES | MARIE-PASCALE REMY | GPTV
3 weeks ago 01:25:15 1
L’EUROPE, TERRAIN DE JEU DU WOKISME ET DE LA DÉCONSTRUCTION | OSKAR FREYSINGER | GPTV
4 weeks ago 00:05:49 1
New Metal Albums 2024 Week 45 (November 4th - 10th) #newmetal #newmetalalbums
4 weeks ago 00:54:00 1
Прохождение испытаний на время: JUNK ENERGY и RC BANDITO в GTA Online
4 weeks ago 04:42:51 1
Grand Beatbox Battle 2024: World League | Day 1 | Official Livestream
4 weeks ago 00:07:28 1
GALACTIC CITIES ON THE SEAS
4 weeks ago 00:06:43 2
CRADLE OF FILTH - Malignant Perfection (Official Video) | Napalm Records
1 month ago 00:32:24 6
LA PLUS GROSSE FRAUDE DÉMOCRATIQUE DE L’HISTOIRE EST EN COURS ! | GPTV INTERVIEW
1 month ago 00:01:13 1
HALLOWEEN — UPDATE Teaser on Grand RP!
1 month ago 00:38:39 1
Update Balkan - A reading with Crystal Ball and Tarot
1 month ago 00:29:15 1
RISQUE SANITAIRE : LES PERTURBATEURS ENDOCRINIENS MENACENT LES NOUVEAUX-NÉS ! | GPTV INTERVIEW
1 month ago 00:00:44 1
Exquisite GKYS Demonstration | Korean Jiu-Jitsu
1 month ago 00:12:32 1
Arditi: The Insane Combat Techniques of Italy’s WW1 Assault Troops
1 month ago 00:00:00 1
EXCLUSIF : PRÉSENT AU SOMMET DES BRICS À KAZAN, IL RÉVÈLE TOUT ! | FRÉDÉRIC AIGOUY | GPTV