Друзья, 9 февраля состоялся круглый стол Кружка Гражданского права, посвященный модификации арендованного имущества арендатором.
На основе модельного кейса мы вместе с экспертами обсудили ряд вопросов, связанных с регулированием изменений арендатором арендованного имущества, в т.ч.:
- Природу и содержание обязанности арендатора вернуть помещение арендодателю в первоначальном виде;
- Значение согласия арендодателя на производство арендатором изменений арендованного имущества, в т.ч. возможность понимания такого согласия как согласие на принятие имущества в измененном виде по окончании срока действия договора аренды;
- Понятие неотделимых улучшений/изменений арендованного имущества;
- Понятие улучшений арендованного имущества, в т.ч. наличие у данной категории объективных характеристик;
- Способы защиты прав арендодателя в случае несогласованных изменений арендованного имущества и отказа арендатора возвратить имущество в первоначальном виде.
В качестве экспертов участие в заседании приняли:
М.А. Церковников - к.ю.н., заведующий кафедрой РШЧП;
А.О. Рыбалов - к.ю.н., доцент СПбГУ;
В.Е. Величко - советник ЮФ “Авелан“, аспирант кафедры гражданского права МГУ им. М.В. Ломоносова.
Модераторы:
Ольга Романова, студентка СПбГУ;
Александр Гуна, студент РШЧП.
Приятного просмотра!