Как взыскать коммунальные платежи (ЖКХ): помощь адвоката
Взыскание коммунальных платежей — это процесс, который позволяет управляющей компании или ресурсоснабжающей организации взыскать с жильцов задолженность за коммунальные услуги. Взыскание может осуществляться через суд или в добровольном порядке.
Добровольный порядок
Если задолженность за коммунальные услуги невелика, управляющая компания или ресурсоснабжающая организация может попытаться взыскать её в добровольном порядке. Для этого они могут направить жильцу претензию с требованием погасить задолженность. В претензии должны быть указаны сумма задолженности, период, за который она образовалась, и реквизиты для оплаты.
Если жилец не оплачивает задолженность в течение установленного срока, управляющая компания или ресурсоснабжающая организация может обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности.
Судебный порядок
Если задолженность за коммунальные услуги значительна, управляющая компания или ресурсоснабжающая организация может обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности. В исковом заявлении должны быть указаны:
наименование суда, в который подаётся заявление;
наименование и адрес истца и ответчика;
основания возникновения задолженности;
размер задолженности;
доказательства задолженности.
К исковому заявлению должны быть приложены:
документы, подтверждающие задолженность (например, акты сверки расчётов, расчёты задолженности, решения общих собраний собственников помещений о размере платы за коммунальные услуги);
документы, подтверждающие направление претензии ответчику (например, квитанция о направлении претензии заказным письмом с уведомлением о вручении);
иные документы, имеющие значение для рассмотрения дела.
Суд рассмотрит исковое заявление и вынесет решение о взыскании задолженности или об отказе в удовлетворении иска. Если суд вынесет решение о взыскании задолженности, управляющая компания или ресурсоснабжающая организация получит исполнительный лист, который позволит им взыскать задолженность в принудительном порядке.
Особенности взыскания коммунальных платежей
При взыскании коммунальных платежей необходимо учитывать следующие особенности:
Срок исковой давности. Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за коммунальные услуги составляет три года. Это означает, что управляющая компания или ресурсоснабжающая организация могут взыскать задолженность только за период, не превышающий три года до момента обращения в суд.
Наличие оснований для взыскания. Управляющая компания или ресурсоснабжающая организация должны иметь доказательства задолженности, такие как акты сверки расчётов, расчёты задолженности, решения общих собраний собственников помещений о размере платы за коммунальные услуги.
Соблюдение претензионного порядка. Управляющая компания или ресурсоснабжающая организация должна направить жильцу претензию с требованием погасить задолженность. Если жилец не оплачивает задолженность в течение установленного срока, управляющая компания или ресурсоснабжающая организация может обратиться в суд.
Заключение
Взыскание коммунальных платежей — это сложный процесс, который требует тщательной подготовки и соблюдения всех необходимых процедур. Управляющая компания или ресурсоснабжающая организация должна иметь доказательства задолженности и соблюдать претензионный порядок. Если задолженность значительна, управляющая компания или ресурсоснабжающая организация может обратиться в суд
1 view
232
43
6 months ago 01:04:56 1
Соколов братья. Сборник. Лучшие христианские песни.
6 months ago 00:04:29 1
Когда можно взыскать деньги с тех, кто снял копию с вашего паспорта
6 months ago 01:04:45 1
133 - ИЗМЕНЕНИЯ, КОТОРЫЕ ШОКИРУЮТ или ПРИЗНАКИ ИСТИННОГО ПРЕОБРАЖЕНИЯ
6 months ago 00:07:03 1
ЖКХ. ИСК ОБ ОБЯЗАНИИ ПРЕДОСТАВИТЬ АКТЫ РАБОТ И УСЛУГ // РОДНОЙ РЕГИОН (2021)
6 months ago 00:43:55 1
Секреты пенсионной системы РФ: что нужно знать и как повлиять на величину выплат
6 months ago 00:29:12 1
КАК И ЗАЧЕМ ЗАКРЫВАТЬ СЧЕТА ВО ВСЕХ БАНКАХ, ВКЛЮЧАЯ АРЕСТОВАННЫЕ. ИНФОРМАЦИЯ ОБ АРЕСТАХ И ВЗЫСКАНИЯХ
6 months ago 00:08:42 1
2 способа, как взыскать долг с должника, даже если у него ничего нет | Инструкция от юриста
6 months ago 00:11:30 5
Перепланировка доходной недвижимости: как заработать больше
6 months ago 00:00:00 1
Как взыскать долг с иностранной компании: мнения экспертов-практиков
6 months ago 00:10:45 1
Бог пришел спасти грешников. Проповедь о. Константина Корепанова ()
6 months ago 01:23:25 1
Пойманы с поличным - ЦБ, суды, ФССП, ПФР, ФНС, УК, работодатели на грабеже народа.
6 months ago 05:27:42 1
Близкий друг Путина миллиардер Пугачев. Вся правда о Путине, его семье и деньгах. В гостях у Гордона
6 months ago 00:04:41 1
КАК СГОРАЮТ ДОЛГИ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
6 months ago 00:08:54 9
Как взыскать алименты на ребенка с работающего должника?
6 months ago 00:07:36 1
Компенсация за пользование долей квартиры
6 months ago 00:31:36 1
Как обманывают в автосалоне официального дилера (скрытая съёмка)
6 months ago 00:25:13 1
Как взыскать с другого сособственника вложения в неотделимые улучшения? Онлайн консультация! #доли
6 months ago 00:46:51 1
Взыскивайте со всех мошенников ЖКХ ранее уплаченные вами деньги!
6 months ago 00:16:24 1
Ты никогда не получишь свою квартиру / Правительство ввело закон, который обрушит рынок недвижимости
6 months ago 00:10:25 1
Поставки из Турции в Россию снизятся // Фитнес-тренеры в дефиците // НДПИ на золото повысят
6 months ago 00:11:05 1
Обществознание 11 класс (Урок№21 - Роль государства в экономике.)
6 months ago 01:25:12 1
ИЕРОВОАМ и РОВОАМ разделенное Царство ...последствия грехов Соломона... Проповедь ЕХБ Игорь Соловьев
6 months ago 00:28:31 8
Интервью с юристом, как взыскать алименты в браке, как сохранить отношения при разводе #юристспб