Что такое REIT и как заработать дивиденды на инвестициях в фонды недвижимости?
🟢 Регистрируйтесь на Закрытой Образовательной Платформе Для Начинающих Инвесторов -
Становись грамотным инвестором!
Что такое REIT и как заработать дивиденды на инвестициях в фонды недвижимости, давайте подробно поговорим.
Подпишитесь на мой Инстаграм: там я делюсь полезными советами по инвестированию, созданию капитала и финансовой грамотности.
Самое первое, нам нужно вообще раз рассмотреть а что такое reit? что это за финансовый инструмент такой? Второе мы посмотрим на то, как работает reit? И самое главное, где деньги. Где на этом финансовом инструменте (REIT) можно заработать деньги? В третьих мы посмотрим на преимущества инвестиции в reit, в чем есть преимущество? В четвёртых, мы обсудим недостатки инвестиции в reit? Затем поговорим про налоги при инвестировании в reit. Это самая важная часть, потому что там есть некий подвох, обязательно досмотрите до конца, чтобы его узнать, потому что там не все так просто с налогами. И шестое, я вам расскажу про ETF на REIT и какой есть лайфхак, чтобы обойти налоги. Что такое REIT и как заработать на инвестициях в фонды недвижимости? Это будет первая часть, теперь если вам интересна вторая часть, а именно на какие показатели смотреть при покупке этих reit? Важно понимать в какие фонды недвижимости инвестировать, чтобы просто не купить кота в мешке. Далее, если вам интересны наглядные примеры reit и если вам интересно как инвестировать в зарубежные фонды недвижимости находясь в России. Чтобы не удлинять это видео, напишите мне об этом в комментариях, если нужно отснять видео где мы проработаем вот эти все вопросы и я запишу 2 часть.
REIT с английского языка это аббревиатура переводится как Real Estate Investment Trust, если сказать по-русски, то это инвестиционные фонды недвижимости. Фонды недвижимости владеют, управляют и инвестируют в доходную недвижимость из разных секторов экономики. Я подчеркиваю здесь именно доходная недвижимость, которая приносит деньги. Что такое REIT и как заработать на инвестициях в фонды недвижимости?
Я выбрал несколько фактов о reit, которые нам важно с вами понимать прежде чем в них инвестировать. Итак инвестиционные фонды недвижимости впервые были созданы правительством США в 1960 годах. Это было сделано специально для того, чтобы простые люди такие как я, такие как вы могли получить доступ к недвижимости получите доступ именно к коммерческой недвижимости к доходной недвижимости и зарабатывать на ней инвестируя. Всего существует около 300 публично торгуемых инвестиционных фондов недвижимости. За 2019 год фонды недвижимости REIT, выплатили шестьдесят девять миллиардов долларов своим акционерам в виде дивидендов.
Преимущества инвестиций в REIT фонды недвижимости:
- Дивидендные выплаты (1-10%)
- Диверсификация портфеля инвестора (5-20%)
- Ликвидность
- Низкий порог входа
- Прозрачность
- Страховка от инфляции
- За последние 20 лет по доходности обгоняют индекс S&P500
Недостатки инвестиций в REIT фонды недвижимости:
- Экономические риски (2019-2021)
- Зависимость от ставки ФРС
- Выпуск дополнительных акций
Подписывайтесь на мой канал! Научитесь грамотно инвестировать!
Присоединяйтесь ко мне в социальных сетях:
► Мой блог:
► Инстаграм:
► YouTube:
► Телеграмм:
► Вконтакте:
#что_такое_REIT_и_как_заработать_на_инвестициях_в_фонды_недвижимости #что_такое_reit #реит #инвестиционные_фонды_недвижимости #дивиденды #REIT #инвестиции_для_начинающих #дэвид_колесников
*Никакая информация из этого видео не должна рассматриваться как инвестиционный совет, оно предназначено только для развлекательных целей. Данное видео актуально на дату публикации, но может быть неточным в будущем.
1 view
1080
349
2 months ago 01:34:31 1
ВЯЖЕМ КРОП-ТОП СПИЦАМИ || ПОДРОБНЫЙ МАСТЕР-КЛАСС
2 months ago 01:36:31 1
Всё про ДРЯБЛУЮ, ОБВИСШУЮ КОЖУ | Как поддержать молодость и упругость кожи?
2 months ago 00:05:01 1
Депутат Госдумы Роднина предпочитает молчать о русофобии и поддержке небратьев дочерью
2 months ago 00:43:50 1
Отсидел 23 года. Из ТЮРЬМЫ на ВОЙНУ и в ПЛЕН. Как российских ЗЕКов вербует “ВАГНЕР“ |@Raminaeshakzai
2 months ago 00:17:23 1
Песни из детства(Лесной олень, Золушка, Маленький принц, Куда уходит детство, Прекрасное далеко)
2 months ago 00:50:56 1
Базовое Интервью Депутата Матвеева на Тему Мигрантов в России
2 months ago 00:08:13 1
Стихийный митинг. Народ вышел протестовать на площадь. Утопающий Орск разозлили
2 months ago 00:16:58 1
Пшенка может быть вкусной. Показываю как это сделать
2 months ago 00:03:25 1
PAKALENA, Maximus - 1000 дорог (ПРЕМЬЕРА КЛИПА 2023)
2 months ago 00:59:27 1
«Не верю» Цыгановым, патриотизм Гребенщикова и Шамана, Собчак, Крокус и «Белая ночь» / Салтыков
2 months ago 00:03:16 1
ЭGO - А ты чего такая грустная / Премьера клипа
2 months ago 00:08:47 1
Третий прорыв дамбы в Орске! Сегодня Историческое Наводнение в Оренбурге, вода прибывает
2 months ago 00:00:48 1
Тайна белых волос Геральта из Ривии 👣
2 months ago 00:58:08 1
Война КОЛДОВСТВУ | Что такое колдовство | Дерек Принс
2 months ago 00:02:25 1
1 Ложка Этого и земля как новая! Просыпте этим землю для обильного урожая всего!
2 months ago 00:10:17 1
ГРАФИК, который Важно Знать КАЖДОМУ Мужчине
2 months ago 00:07:30 1
Как СМИ замалчивают проблему Суверенитета России
2 months ago 00:08:09 1
Цветок из ткани. Мастер класс | Flower made of fabric. DIY
2 months ago 00:17:01 1
ЖАЛЕЮ, что РАНЬШЕ ТАК НЕ СЕЯЛА СЕМЕНА ОГУРЦОВ! Теперь сею ТОЛЬКО ТАК! Потрясающий результат
2 months ago 00:47:29 1
Русский авангард. Искусство 20 века. Чёрный квадрат: Почему так дорого? Малевич, Кандинский, Татлин
2 months ago 00:03:03 1
SHAMAN - РЕКВИЕМ (музыка и слова: SHAMAN)
2 months ago 00:08:17 1
Вкусный салат для детей
2 months ago 00:24:41 1
Выпирающий живот, недержание мочи, гиперлордоз, боль в пояснице и диастаз — всё из-за ЭТОЙ мышцы