Господа предприниматели и инвесторы!
Продается оригинальное помещение, идеально подходящее под размещение бизнеса в
г. Ангарск, мкр-н 30, д. 1.
Описание:
• зона ресепшен,
• 9 кабинетов,
• 4 душевых комнаты,
• 2 с/у,
• зона приёма пищи для персонала
• подсобные помещения.
Площадь - 199,1 кв.м.
Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, имеет два отдельных входа.
Расположенность дома на оживленном крестообразном перекрёстке с насыщенной коммерческой конгломерацией, а также плотной многоэтажной жилой застройкой обеспечивает устойчивый клиентопоток любому бизнесу.
Конструктив:
Год постройки здания – 2006
Внутренняя высота помещения - 3,1 м
Наружные стены - кирпичные
Перегородки - гипсокартон, гипсореечные
Перекрытия - железобетонные
В помещениях выполнен качественный дизайнерский ремонт.
Индивидуальность проекта подчеркивают эффективное зонирование и изящные предметы интерьера.
Помещение оснащено оборудованием, обеспечивающим его пожарную и охранную безопасность.
Смонтировано энергосберегающее освещение.
Установлены системы кондиционирования и современная система вентилирования.
Перед зданием вместительная автопарковка, с асфальтовым покрытием.
Помещение подойдет под разные направления деятельности:
• Медицинский центр
• Стоматология
• Beauty услуги
• Fashion студия
• Студия проектирования и дизайна.
• Офис организации
Предприниматель, данный объект возможно приобрести в лизинг.
Преимущества лизинга недвижимости:
- ускоренная амортизация
- вычет НДС со всей суммы договора
- не требуется залог. Сам предмет лизинга является залогом
- гарантия юридической чистоты сделки
Финансовоустойчивые компании с хорошей деловой репутацией могут рассчитывать на более выгодные условия.
Предварительное решение по сделке – 1-2 дня.
___________
Информация для инвестора.
г. Ангарск. Социальная справка
Численность населения города - 224 630 человека.
Ангарск расположен в южной, наиболее освоенной и экономически развитой части Иркутской области. Экономической основой города являются крупные предприятия нефтепереработки, химической промышленности, атомной и строительной отрасли.
На Ангарск приходится 13,2 % промышленной продукции области. В городе зарегистрировано более 6 тыс. предприятий и коммерческих организаций. В различных отраслях экономики занято 85 тыс. чел.
Промышленность: За время своего существования город стал известен самой крупной в Азии промышленной зоной, которая протянулась вдоль берега Ангары почти на 30 км.
Крупнейшие предприятия: Ангарская нефтехимическая компания (АО «АНХК») — является частью НК Роснефть. Самое крупное восточносибирское предприятие по переработке нефти и нефтепродуктов, включающее в себя нефтеперерабатывающий завод, химический завод, завод масел и др., Ангарский завод полимеров (АО «АЗП»), Ангарский завод катализаторов и органического синтеза (АО «АЗКиОС»), Ангарский электролизный химический комбинат (АО «АЭХК»), Ангарский завод бытовой химии, Ангарский азотно-туковый завод (ООО «ААТЗ»), Ангарский цементно-горный комбинат, Завод автоклавного газобетона (ГК «Стройкомплекс»), Ангарский завод металлоконструкций (ГК «Стройкомплекс»), Иркутский трубный завод (Группа «Полипластик»), Восточно-Сибирский машиностроительный завод (Востсибмаш), ЗАО ПК «ДИТЭКО», ООО «ЦУП „ВСТО“» (Центр управления проектом «Восточная Сибирь — Тихий океан»), Иркутское РНУ «Транснефть-Восток».
Строительство: Ангарское управление строительства, ООО «Строительно-монтажное управление», ЗАО «Стройкомплекс».
Электроэнергетика: В Ангарском районе расположены три теплоэлектроцентрали, входящие в структуру ПАО «Иркутскэнерго»: Участок № 1 ТЭЦ-9 (бывшая ТЭЦ-1), Иркутская ТЭЦ-9, Иркутская ТЭЦ-10.
Протяжённость тепловых сетей составляет 429 км. Потенциал Ангарских ТЭЦ может быть востребован для ликвидации дефицита электроэнергии в Иркутской области.
Лёгкая промышленность: Ангарская городская типография
Пищевая промышленность: Фабрика мороженого «Ангария», ЗАО «Мясокомбинат Ангарский», Молочный комбинат «Ангарский», ОАО «Каравай» (хлебобулочные и кондитерские изделия), Пивоваренный завод ОАО «Сан ИнБев», Завод прохладительных напитков ОАО «Иркутскпищепром», ЗАО «Ангарская птицефабрика» — входит в Группу предприятий «Янта».
Торговля: В городе расположены головные офисы нескольких крупных торговых организаций, осуществляющих деятельность на территории России и в странах ближнего зарубежья.
1 view
1261
304
1 week ago 00:00:16 21
@oh_domik - ваш незабываемыи отдых!
2 weeks ago 00:00:27 154
Video từ Творческое пространство INSIDE| г. Ангарск
2 weeks ago 00:01:18 219
Романов комфорт, Джержинский район.
3 weeks ago 00:00:09 12
Video từ Happy Bear Ангарск / Пространство развлечений
4 weeks ago 00:01:09 690
В Иркутской области сотрудники Госавтоинспекции применили табельное оружие для остановки нарушителя
1 month ago 00:00:35 2
Мебельный щит из ангарской сосны, сращенная ламель, без сучков с лицевой стороны
1 month ago 00:04:05 840
События Прибайкалья от | Экономический рост | Срок за мошенничество | Новые пространства
1 month ago 00:03:41 1K
События Прибайкалья от | Отремонтировали дороги | Новое пространство | Провели турнир
2 months ago 00:36:03 76
В Ангарске на месте автобусной остановки появилось открытое пространство с арт-объектом:
2 months ago 00:04:10 885
События Прибайкалья от | Ремонт библиотеки | Проект нового здания ДДТ | Ярмарка
2 months ago 00:10:55 1
Опасный демонтаж здания администрацией г.Екатеринбурга? | КРИК-ТВ
2 months ago 00:02:28 1
Во время вчерашней поездки в Ангарск много времени уделил общению с людьми. Во-первых, провел личный приём граждан, где мы детал
2 months ago 00:19:12 1
День открытых дверей в «Рокот Екатеринбург»|Опасный демонтаж здания администрацией г.Екатеринбурга?
2 months ago 00:01:00 5
Иркутская область продолжает развиваться и становиться лучше! 470 общественных пространств преобразились за последние пять лет.
2 months ago 00:02:34 1
В Ангарске начался ремонт бывшего здания Гимназии №1
2 months ago 00:04:40 9
Осенний фестиваль подарков 2024-итоги
2 months ago 00:00:07 131.4K
Башенный кран с мужчиной внутри завалился на строящееся здание на Ангарской улице в Москве
2 months ago 00:04:16 897
События Прибайкалья от | Организовали казино | Пожар на складе | Туристический слет
2 months ago 00:00:19 6
В Ангарске сегодня утром произошел пожар на кровле одного из складов. На место незамедлительно отправились пожарные, которым в и
2 months ago 00:00:40 1.9K
Причину крупного пожара на складе в Ангарске устанавливают дознаватели
2 months ago 00:00:32 8
🔥 СКЛАД | АНГАРСК | 15.
2 months ago 00:00:19 29
Вспыхнула крыша, огонь раскинулся на тысячу квадратных метров. Пожар охватил склад в Ангарске
2 months ago 00:00:06 45
🇷🇺 В Ангарске Иркутской области горит склад на 1050 квадратных метрах, сообщает МЧС России