Олег Голубев (SID): Перспективы Пхукета глазами застройщика. Дом у моря

Всем привет! На связи Лана! Управляющий директор House by the Sea и ведущий экспрерт команды Tranio на Пхукете. Прожила более 20 лет на островах, из них - 18 лет на острове Пхукет в Таиланде. Это пилотный выпуск моего подкаста «Дом у моря». Это подкаст про недвижимость в Юго-Восточной Азии, о том, как здесь жить и инвестировать. Мой первый гость — Олег Голубев — основатель и генеральный директор компании “SID“ — застройщик, который делает крупные проекты на Пхукете и буквально влияет на инфраструктуру острова. Мы обсудили будущее недвижимости на острове Пхукет, подводные камни инвестиций, важность менеджмента в недвижимости, различия между отелями и кондоминиумами, проблемы и перспективы рынка. → Подпишитесь на меня: ← телеграм-канал с эксклюзивными предложениями напрямую от застройщиков, инсайдерскую информацию и проверенные советы о жизни в Таиланде из первых рук. 00:00 Поехали! 00:37 Приветствие и представление гостя 01:39 Подводные камни инвестиций 02:38 Продуктовая часть 05:44 Юридическая часть 10:49 Тренды и будущее рынка 11:29 Важность менеджмента в недвижимости 12:38 Различия между отелями и кондоминиумами 13:34 Будущее недвижимости и визуализация 16:25 Экономическая ситуация и вера в Таиланд 17:33 Экологичность и пользовательский опыт 23:17 Мультипродуктовые микрорайоны 24:18 Стоимость земли и инфраструктура 26:02 Футуристическая инфраструктура 27:06 История и развитие проекта 32:01 Инвестиционная привлекательность 33:45 Технологические особенности 34:35 Сплит-системы и кондиционеры 35:26 Фундаменты и строительство на горе 37:02 Особенности строительства в Таиланде 38:51 Юридические и технологические аспекты 41:29 Сложности получения документов 44:00 Будущее рынка недвижимости 46:02 Развитие инфраструктуры и рынка недвижимости 47:33 Позитивное мышление и рынок недвижимости 49:10 Изменения на рынке недвижимости 52:07 Влияние пандемии на рынок недвижимости 56:01 Конкуренция и открытость на рынке недвижимости 57:38 Рынок недвижимости и инвестиции 58:25 Симбиоз культур и экопроекты 59:01 Операционные и культурные аспекты 59:55 Доходность и ценности компании 01:00:45 Качественное партнерство 01:01:32 Ценности компании 01:03:55 Заключение