Как мы вскрывали квартиру, выкупленную с торгов по арестованному имуществу
Все подробности про ту самую должницу из ролика⤵️
С одной стороны, после этих видео про вскрытие квартиры пришло много сообщений с благодарностями, потому что я показала внутрянку работы.
С другой стороны, вылезло много непониманий и вопросов.
Поэтому давайте очень подробно всё расскажу.
Квартиру в Луховицах мы выиграли на торгах по арестовке — 3 месяца назад. Через пару дней я подписала договор купли-продажи и сразу же, зная, что в этой квартире зарегистрированы люди, подала досудебное требование и иск о снятии с регистрационного учёта и выселении должницы.
Она знала обо всем и всячески пыталась обжаловать торги, но ей было отказано в восстановлении
сроков на обжалование постановления суда.
Право собственности на квартиру мы получили только , потому что летом в Росимуществе был бардак, и деньги от приставов к залогодержателю шло очень долго.
Когда я в первый раз подавала иск о снятии должницы с регистрационного учета, суд отказал мне, потому что у меня не было выписки из ЕГРН. После получения права собственности я отправила новый иск и поехала на квартиру. Мне никто не открыл, я оставила записку в двери тамбура. При этом окно в квартиру было сломано и открыто.
После этого я уехала открывать лицевой счет и запланировала приехать сюда с помощницей и Сашей, который поможет вскрыть дверь.
На следующий день мы вновь приехали сюда. Через управляющую компанию узнали номер телефона соседа, чтобы тот открыл нам дверь в тамбуре.
Параллельно искали контакты участкового.
Сосед сказал, что должница работает в ТЦ, который находится буквально в 200 метрах от дома — и мы пошли мирно разговаривать с ней. Та заявила, что будет говорить только в присутствии адвоката. Насмотрелась сериалов.
Как не платить за ипотеку и копить долги, так все косят под дурачков, а как разговаривать — все тут же по-умному требуют адвокатов 😅
В общем, должница отказалась передавать нам ключи и показывать квартиру. Сказала, чтоб мы приехали на следующей неделе. Ну да, нам же, в общем-то, нечего делать, как по 2 часа кататься до нее с Москвы🥲
В этот момент я отхожу и начинаю звонить участковому, чтобы вместе с ним вскрыть квартиру как со свидетелем (и чтобы потом нас не обвиняли в том, что мы что-то утащили из квартиры).
Мы с моими ребятами вернулись к дому, поговорили с соседом и участковым. Участковый ушел посоветоваться с начальством по поводу всей ситуации, а потом лично переговорить с должницей.
Когда она увидела уполномоченного, то мирно пришла открывать квартиру. В тот момент я даже не успела осмотреть объект, нас впустили туда буквально на минуту.
После этого мы уехали делать дубликат ключей от квартиры и от тамбура. А когда вернулись, газовая плита была включена 🫠
Мы нашли контакты сына должницы, и тот сказал, что родители бухали, отец уже умер. У них были долги, они продали квартиру в Чертаново и на остатки купили вот эту квартиру. Её тоже пытались продать.
От вас был вопрос: а если должница поменяет замок?
Да, она с психу может поменять, но мы как собственники можем распоряжаться этой квартирой, жить в ней, сдавать её в аренду, и прочее. Наша задача — договориться с ней о том, чтобы она добровольно съехала с квартиры и желательно снялась с регистрационного учёта. Посмотрим, что из этого выйдет))
Ссылка на мой ТГ-канал про торги:
Информация о моих обучениях в боте:
Если хотите подать заявку и поучаствовать в торгах с помощью нашей команды, пишите на
110 views
482
137
5 months ago 01:36:41 1
Как советский подполковник предотвратил ядерную войну / Редакция
5 months ago 01:32:00 1
Дюна 2: Пособие для диктатора | DECODERS
5 months ago 00:09:06 1
Упражнения для лица во время похудения
5 months ago 00:29:24 1
Обожествление ментального слоя. Вещает Арисвѩтъ
5 months ago 00:04:32 1
Помилуй нас, Боже | Арт-группа Ларго
5 months ago 00:28:16 1
Электропроводка. ТОП-10 правила электропроводки.
5 months ago 00:02:45 1
Александр Розенбаум - «Мы идем любовь искать».
5 months ago 00:30:50 1
НАШЛИ ДЕВОЧКУ МАУГЛИ! Живёт в лачуге из шпал.
5 months ago 00:05:49 1
🔞Новая порция РАЗВРАТА‼️Кто продвинул Instasamka на федеральный канал Россия 1?
5 months ago 00:08:02 1
ОПОЗОРИЛСЯ! Снесу Ломе Голову/ Пьяный Бенавидес/ Льюис про Усика
5 months ago 00:04:16 1
Корм для перепелов. Корм для перепелов своими руками.
5 months ago 01:13:35 1
Мы входим в период КАТАСТРОФ и КРИЗИСОВ // Что будет с Россией после выборов / Андрей Школьников
5 months ago 12:11:48 1
Между двух огней. Все Серии. Драма. Лучшие Сериалы
5 months ago 01:50:45 1
Другой Дубай. Ночь в пустыне, полет на шаре, жемчужная ферма и секретный пляж @prekrasnoetravel
5 months ago 00:11:52 1
Бессмертные цитаты Черномырдина (полное собрание)
5 months ago 00:14:58 1
УПРАЖНЕНИЯ ДЛЯ ОСАНКИ || ПРАВИЛЬНАЯ ОСАНКА #тренировкаспины
5 months ago 00:09:10 1
8 способов связи с Предками . Сила Рода и как ее восстановить
5 months ago 00:58:30 1
Как своими мыслями мы создаем своё тело и свою реальность. Новая психосоматика.
5 months ago 00:06:43 1
The 50 Year Old Tiler has never seen such method! Now I will do just like that!
5 months ago 03:24:34 1
Дмитрий Белоусов. Брак: счастье предков или ужасы потреблялок? 18+
5 months ago 00:42:59 1
ИДЁТ ТРАНЗИТ МИРОВОЙ ВЛАСТИ из Лондона в Россию. Врать не позволим о Владельцах Российской Империи!
5 months ago 00:18:43 1
15 поразительных фактов о Бермудском треугольнике
5 months ago 00:33:34 1
Максим Шингаркин, политик, ведущий эксперт по борьбе с экстремизмом. Разоблачение? Кириенко и Чубайс
5 months ago 01:48:26 1
ВИЧ в России / HIV in Russia (Eng & Rus subtitles)