Купил квартиру с долгом за ЖКХ I Кто должен платить?
в этом видео Вы узнаете:
👉 Если купили квартиру с долгом по ЖКХ, кто должен платить?
Управляющая компания требует долг бывшего собственника с вас. Правомерны ли действия УК, и что вам делать, чтобы не платить за бывшего собственника?
►Обязанность собственника по оплате коммунальных услуг возникает с момента регистрации права собственности на квартиру (статья 153 Жилищного кодекса РФ). Именно собственник несет бремя содержания своего имущества (статья 210 Гражданского кодекса РФ). Поэтому коммунальные платежи – обязанность того человека, который числится собственником квартиры в этот период.
►Новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего. Управляющая компания не может требовать от нового собственника погасить задолженность по коммунальным услугам, которые были оказаны прежнему собственнику (потому что изначально признается, что собственник пользовался всеми благами квартиры, в том числе коммунальными услугами).
1. обратиться в управляющую компанию с письмом. В письме указать, что на основании статьи 153 Жилищного кодекса РФ вы не обязаны оплачивать коммунальные услуги, оказанные предыдущему собственнику, и потребовать исключить долг из лицевого счета или отрыть новый счет. Теоретически, управляющая компания должна обратиться к прежнему собственнику с требованием о погашении долга. Если не получится – пусть обращаются в суд.
2. если управляющая компания продолжит предъявлять незаконные требования, нужно будет подать жалобу в Роспотребнадзор и прокуратуру.
3. в том случае, если и жалобы не помогут, стоит обратиться в суд с требованием об исключении задолженности из лицевого счета или открытии нового лицевого счета. Не забудьте на меня подписаться , и нажмите на колокольчик, что бы не пропустить новые видео.
#Долг #ЖКХ #квартира
#ПервоклассныйЮрист #Сделка #Адвокат
Карсакин Евгений, юрист-эксперт по недвижимости
Я ведущий специалист в области сделок купли-продажи недвижимости.
В последние 8 лет я активно занимаюсь Юридическим сопровождением сделок с недвижимостью, практикую в судах в части признания сделок недействительными.
Подписывайтесь на мой канал:
#Ипотека #Дача #Участок #Недвижимость #Налог #КадастровыйИинженер #ИнвестициивНедвижимость #налоги #мрочковский #сопроводитьСделку #юрист #какОформитьДом #КакПровестиСделку #коммуналка#
Если это видео было вам полезно, передавайте его друзьям.
Смотрите еще больше видео:
Какие пособия и льготы дают при рождении ребенка
Крах рынка новостроек
Спор о границах участка
Как оформить дом? инструкция
Я в соц сетях: подпишись
✅ Моя почта info@
✅ я Вконтакте
✅ я в facebook
✅ я в Instagram
⛔️Мой Сайт: - по сопровождению сделок для “заявок“
1 view
379
142
14 minutes ago 00:22:20 1
[Консультации по недвижимости [Сергей Заводских]] Ответы по теме: как купить квартиру и другие вопросы
19 minutes ago 00:01:11 12
Тайны женщин
50 minutes ago 00:01:54 1
🎯 КАК УСТАНОВИТЬ АНТЕННУ ДЛЯ ЦИФРОВОГО ТЕЛЕВИДЕНИЯ 👌
52 minutes ago 00:03:44 52
Взыскать компенсацию морального вреда с застройщика - изменения с 1 сентября 2024 года
52 minutes ago 00:11:41 31
1-к квартира в Анапе от НАДЕЖНОГО ЗАСТРОЙЩИКА | Вид на море, с ремонтом под ключ!
1 hour ago 00:01:18 1
ТОНИРОВКА ДОМАШНИХ ОКОН ⛔ КУПИТЬ ДЕКОРАТИВНУЮ ПЛЕНКУ НА ОКНА ⚪
1 hour ago 00:02:38 1
Купить комнатный лимон в горшке по почте
2 hours ago 00:01:18 1
💡 ОЗОН ВИТРАЖНАЯ ПЛЕНКА НА ОКНА ☑ ПЛЕНКА ДЛЯ ТОНИРОВКИ СТЕКОЛ ДОМА ⭐
2 hours ago 00:36:28 8
Купить квартиру в Сочи и потерять все. Реальные страшилки из мира недвижимости
2 hours ago 00:00:19 9
Комплекс апартаментов Премиум-класса “Скай Плаза“ IV очередь. Сдача 2025
3 hours ago 00:01:18 1
🌝 Пленка на окна от солнца москва ❕ Затонировать окно 👌
3 hours ago 00:00:57 1
АЛЕКСАНДР КОНДРАШОВ И CRYPTOBOSS 💰🌴 МИЛЛИОН НА ЮТУБ И НА БИТКОИНЕ (Трейлер)
3 hours ago 00:30:28 1
КРИПТОГАНГСТЕРЫ — ФИЛЬМ CRYPTOBOSSа (КОНКУРС В КОНЦЕ)
3 hours ago 00:34:00 1
Криптобосс и Олег Торбосов — о бизнесе первый Миллион и продажа компании!
3 hours ago 00:32:16 1
КРИПТОСЕКРЕТЫ — СЕРГЕЙ КОВАЛЕВ ADVISOR CHRONOBANK и Cryptoboss
3 hours ago 00:08:16 1
БИТКОИН ПАДАЕТ ДО 5000$ ? ЧТО ДЕЛАТЬ? откровение КриптоБосса
3 hours ago 00:40:07 1
Анастасия Аникина (Создатель бренда нижнего белья) и Роман Уралович (Бизнес Панк) — о Бизнесе
3 hours ago 00:05:59 1
СТОИТ ЛИ ПОКУПАТЬ БИТКОИН СЕЙЧАС (2019-2020) ? ПРОДАЮ МАШИНУ И КВАРТИРУ ЗА BITCOIN!!!
3 hours ago 00:04:04 1
Купить недвижимость в Таиланде за Криптовалюту CBC CBcoin (CryptoBossCoin)
3 hours ago 00:01:33 1
ЭЛЕКТРОТОЧИЛО ДЛЯ НОЖЕЙ И НОЖНИЦ 🤘 ТОЧИЛКА ДЛЯ НОЖЕЙ ЛАНСКИ ОТЗЫВЫ
3 hours ago 00:01:18 1
Тонировка окон на балконе цена 🎯 Прозрачная самоклеющаяся пленка для стекла
3 hours ago 00:03:40 10
Vidéo de Ваша Квартира в Рязани Покупка/Продажа/Аренда
4 hours ago 00:45:21 1
Копить или снимать? Решаем квартирный вопрос.
4 hours ago 00:04:38 1
Продается земельный участок 64 га для крестьянского (фермерского) хозяйства рядом с д. Шишлиха.