Пpoдаётcя дoм с oтделкой в коттеджнoм поcёлке на бepeгу Лaдoжcкогo oзepa готов к заceлению и вcтpечe новoго годa!+7966877510

Пpoдаётcя дoм. Дом с oтделкой в коттеджнoм поcёлке на бepeгу Лaдoжcкогo oзepa готов к заceлению и вcтpечe новoго годa! Устали арендовать дом для загородного отдыха или в поисках дома для постоянного проживания? Тогда пора купить собственную загородную недвижимость - дом в коттеджном посёлке на берегу Ладожского озера Электричество подключено, заключен договор с ЛЕНЭНЕРГО, зимний водопровод Тёплый финский дом 96 м.кв. для круглогодичного проживания Современный дом с отделкой под ключ и своим участком Дом готов к заселению. Возможность зарегистрироваться (ПМЖ - постоянное место жительства) *Местонахождение* Коттеджный посёлок Ладога Вилладж (2 очередь), деревня Коккорево, Рахьинское городское поселение, Всеволожский район, Ленинградская область 35 км от кольцевой автодороги Дом на берегу Ладожского озера - место, которое достойно Вашего внимания *Преимущества одноэтажного дома* Вы ищете дом, который обеспечит комфорт и удобство? Рассмотрите вариант одноэтажного дома! У него есть множество преимуществ: Нет лестницы - удобно для пожилых и безопасно для детей Больше полезной жилой площади - нет лестницы и подходов к ней Проще обслуживание Меньше теплопотери, зимой теплее, летом прохладнее *Дом* Год постройки 2023 Предоставим фотографии и видео на всех этапах строительства Одноэтажный дом с панорамными окнами Общая площадь - 96 м.кв Окна - Немецкие окна VEKA 70 ММ двухкамерный стеклопакет, немецкая фурнитура ROTO Технология - усиленный финский каркас Фундамент – свайно-винтовой Кровля - металлочерепица Стены - утепление 200 мм Отопление - полы водяные Электрический котёл 12 кВт. Установлена система удаленного управления котлом Вода – скважина центральная Водоотведение - автономная биостанция АСТРА5 Электричество (прямой договор ЛЕНЭНЕРГО) 3 фазы 15 кВт с возможностью увеличения *Планировка дома* Просторная гостиная, совмещенная с кухней столовой (38,9 м.кв.), потолки 3,5 м. 2 комнаты (14,25 м.кв. каждая) Санузел с душевой кабиной (6,08 м.кв.) Котельная (3,6 м.кв.) Прихожая (3,52 м.кв.) *Участок* Статус земли - дачное некоммерческое партнерство (ДНП). Возможность зарегистрироваться (ПМЖ - постоянное место жительства) Площадь - 6 соток Забор штакетник по периметру участка Участок благоустроен - газон, дорожки, отмостки *О коттеджном посёлке* Коттеджный поселок Ладога Вилладж (2 очередь) расположен во Всеволожском районе Комфортное проживание семей и широкими возможностями для досуга Закрытый периметр для безопасности Вас и Ваших детей, а также спортивные и детские площадки Все дороги и прогулочные аллеи в поселке закольцованы, что позволит Вам беспрепятственно гулять по всей территории и отдыхать на берегу озера В экологически чистом районе, и все это в 50 минутах езды от центра г. Санкт-Петербурга Коттеджный посёлок обладает всей необходимой инфраструктурой для загородной жизни Внутренние дороги с покрытием из асфальтовой крошки, система водоотведения, внутреннее освещение поселка, 15 квт. выделенной мощности на каждый участок с прямым договором, чистая питьевая вода, возможность газификации Поселок расположен на удалении от трассы в окружении леса *Варианты покупки* Ипотека (ипотека господдержка, ипотека семейная, ипотека военная, ипотека без первого взноса, ипотека для айти IT, ипотека Госсертификаты) Материнский капитал, земельный сертификат *Осмотр дома мечты на Ладожском озере* На просмотр одноэтажного дома с участком можно записаться в любое время Для записи просто звоните по номеру телефона 79668775104 или пишите в личные сообщения