Инвестиции в Люберцы

Инвестиции в Люберцы Люберцы – один из лидеров в Московской области по восстановлению заброшенных зданий для социальных нужд. Объекты культурного наследия, учреждения образования и оздоровительные комплексы появляются благодаря вложениям инвесторов. О самых крупных проектах, реализованных в городском округе, наш следующий сюжет. Масштабная работа по восстановлению заброшенных объектов, которые находятся в муниципальной собственности, стартовала в Люберцах в 2015 году. За это время 38 зданий в городском округе получили вторую жизнь. Один из первых и самых значимых проектов – реставрация Дома Круминга. Объект культурного наследия регионального значения и единственный в Люберцах памятник архитектуры начала 20 века восстановлен силами инвесторов. За право аренды исторического здания был объявлен аукцион. В нем приняли участие 6 инвестиоров. Галина Ярыгина, инвестор: «Состояние было руинированное. Были только стены и стены были частично разрушены. Все остальное здание было полностью отключено от коммуникаций, соотвественнло, разрушение пола, кровли, фундамента, перекрытий. То есть, легче было бы построить новое. Это была моя давняя мечта – социальный объект. И вот, скажем так, подвернулось, что был аукцион, я получила права на данное здание, ну и реализовываю этот социальный объект. А теперь это вообще дело жизни». Изначально работу по восстановлению заброшенных зданий проводили только в черте города, но после того, как в 2017 году Люберцы преобразовались в городской округ, к процессу подключили и поселки. Андрей Сыров, заместитель главы г.о. Люберцы:«Когда произошло объединение в городской округ, было много жалоб от поселка Томилино и поселка Малаховка о том, что бани, которые у них были, общественные, не работали, действительно, были заброшены, в плачевном состоянии. И мы пока документы оформляли, потом проводили конкурснные процедуры, сейчас эти объекты запустили в Томилино, потом в Малаховке, там чуть сложнее было. Но все сейчас работают и жители рады». Еще одна баня восстановлена в Люберцах на 3-м почтовом отделении. Бывший банно-прачечный комплекс Министерства обороны долгое время был в запущенном состоянии. Требовались большие вложения для реставрации здания. Инвестор нашелся. И сейчас после двухлетнего ремонта и масштабного обновления «Люберецкие бани» практически готовы к открытию. Сергей, инвестор: «На сегодняшний день работает только второй этаж –VIP-номера. Первый этаж – это общественная баня, где будет располагаться, непосредственно, сама парилка, хамам, зона отдыха, раздевалки. По договоренности с админситрацией будут выделены несколько часов в неделю по программам «Пульс добра» и «Активное долголетие», то есть, людям льготных категорий и попадающие под данную категорию смогут прийти, попариться, помыться, это будет либо совсем бесплатно, либо за чисто смволическую стоимость». Социально-важный объект появился и в Малаховке. В начале сентября на улице Свердлова, 37 распахнул свои двери государственно-частный детский сад. Снаружи — здание, напоминающее средневековый замок, а внутри – современное пространство, где все обустроено по последнему слову техники. На его месте долгое время было заброшенное дошкольное учреждение. Теперь благодаря инвестиционному проекту в этих стенах вновь звучат детские голоса. Марина Анненкова, директор государственно-частного детского сада: «Завели полностью коммуникации, полностью реставрация крыши прошла, окна вставили, построили котельную отдельно, решили добавить бассейн, у нас есть бассейн и соляная теплая комната. Также у нас была полностью облагорожена территория, были выстроены 8 беседок в эко-стиле, полностью построено футбольное поле, для того, чтобы летом дети могли заниматься спортом. Для родителей и детей, которые прописаны в городском округе Люберцы, мы предоставляем скидку, она варьируется, достигает 50%, но в среднем, это 15-20%. Почему мы можем сделать такую скидку? Потому что идет субсидировние от государства на компенсацию на заработную плату сотрудников, на закупку учебных принадлежностей, игрушек, ни и прочее». Марина Рузаева, жительница г.о. Люберцы: «Я мама двух детишек, которые ходят в этот сад. Замечательный персонал, они очень ориентированы на детей, ориентированы на родителей, наших детей встречают всем составом, мы очень довольны и такого уровня сад в нашей местности, я думаю, можно нигде не встретить». Государственно-частное партнерство – предложение взаимовыгодное. Инвесторам, которые заключают договор с администрацией, предоставляют помещение в долгосрочную аренду. После завершения ремонта предприниматель выплачивает всего рубль за квадратный метр. Органы местного самоуправления не несут отвественности за содержание объекта, арендатор занимается развитием своего бизнеса, а жители получают те или иные услуги по льготным тарифам. В следующем году по этой программе в Люберцах заработают около 20 офисных помещений. Луиза Егиазарян. Сергей Гв