Итоговое обращение Сергея Крекова к участникам круглого стола в Санкт-Петербурге
Мы делаем большое и важное дело!
Моя задача – помочь вам в решении локальных вопросов, но я прекрасно понимаю, что вы сражаетесь с тем, что создано системой, и поэтому здесь вынесены в том числе федеральные вопросы.
Кто мы? Мы - движение «Народный жилищный инспектор». Мы предлагаем вам объединить усилия в рамках движения и бороться с этим злом сообща, не дожидаясь, когда будут приняты решения на глобальном политическом уровне. Я надеюсь, что такие решения последуют, потому что ситуация вопиющая и чрезвычайная. Но, тем не менее, мы живем здесь и сейчас, и ждать, когда наступит светлое будущее очень тяжело.
Сейчас в Москве прошли выборы, и у нас появился первый Народный жилищный инспектор.
Мы предлагаем следующую модель: от одного дома избираем одного члена движения, который представляет дом, и мы со своей стороны как движение начинаем управлять процессами, происходящими в доме, с точки зрения наведения порядка, эффективности и всего остального.
Ключевых пунктов, на которых мы базируемся, здесь два:
- первый – экономически обоснованный тариф, сформированный на основании открытой рыночной процедуры, т.е конкурса. У нас есть наработанная практика организации и проведения тендеров. В основе всего, что мы сейчас обсуждаем лежит экономика, это платеж. Суть – это деньги. Поэтому сколько мы платим и насколько это обоснованно – вопрос к рыночным процедурам, которых нет, и формированию справедливой стоимости.
- Второй момент, на котором мы базируемся, - это договор управления. Здесь много говорилось о ГЖИ и о том, что оно в принципе как рудимент не нужно. Я согласен с этим на 100%. Но уход ГЖИ сейчас приведёт правовой вакуум. Без создания серьёзный негативных последствий для всех нас это возможно, если взаимоотношения между жителями и Управляющей компанией будут строится на уровне договора, но не того договора, как сейчас – хуже «Филькиной грамоты». Одна из норм, которая должна быть прописана в договоре, - Управляющая компания открывает отдельный счет для каждого дома. На этот счет принимаются платежи по конкретному дому и с этого же счета осуществляются платежи, связанные с обслуживанием этого дома. Следовательно, в конце отчетного периода мы можем видеть реальные расходы по дому и можем их контролировать. Всё прозрачно. Договор управления – эффективный инструмент в руках собственников! Штрафные санкции в договоре – это снижение платы за содержание и ремонт. Договор должен составляться индивидуально под каждый дом, учитывая его нюансы и специфику. Вопрос ответственности людей за несвоевременные и ненадлежащие платежи – это тоже зона регулирования договора.
Мы со своей стороны как движение сделаем всё с точки зрения создания системы, которая позволит цивилизованно формироваться взаимоотношениям между УК и жителями. Мы готовы оказать всяческую поддержку вам в защите и отстаивании ваших прав и законных интересов, которые на текущий момент нарушены.
Мы понимаем главное, что без объединения людей, без создания организованной структуры, которая представляет это сообщество, биться и защищать нас, как на низовом уровне (дом) так и на федеральном – некому!
Почему именно движение? Потому что движение состоит из людей. Соответственно каждый дом выбирает народного жилищного инспектора. Фактически мы создаем акционерное общество, где каждый дом получает голос и действует в движении как институциональный игрок, т. е. участвует в собраниях, формирует коллегиальные органы и требует защиты в необходимых ситуациях.
48 views
277
79
2 weeks ago 00:06:43 1
Апти Алаудинов рассказывает об итогах дня на курском направлении
2 weeks ago 00:08:35 1
Итоги дня | Взрыв на НПЗ в Омске. Есть жертвы | В чем обвиняют Дурова
2 weeks ago 00:02:37 1
Апти Алаудинов, итоги дня, Курский фронт,
2 weeks ago 00:04:43 1
Апти Алаудинов рассказывает об итогах дня, Курский фронт
2 weeks ago 01:08:59 1
Итоги недели: Мобилизация в НОД или мобилизация в окопы
3 weeks ago 00:25:05 1
Пол года без телефона. Мой опыт - Отказ от смартфона. Итоги.
3 weeks ago 00:21:40 1
Курс “Интуиция от А до Я» 14-й поток|| Екатерина. Итоговая работа.
3 weeks ago 00:12:12 1
Kia Sportage ремонт форсунок
3 weeks ago 01:17:16 1
Прошёл три приема в прокуратуре, но как итог при наличии доказательств бездействия УЖВ - отписка.
3 weeks ago 01:15:35 1
Итоги недели: Какой у вас патриотизм?
4 weeks ago 00:06:03 6
Приёмка 2024/Итоги/Обращение ректора
4 weeks ago 01:00:35 3
Олег Баркин: Первые итоги и перспективы развития системы учета атрибутов генерации в РФ
4 weeks ago 00:51:05 1
КРЫМСКАЯ ВОЙНА (1853-1856). Взгляд с “той“ стороны. ПРИЧИНЫ. ГЛАВНЫЕ СОБЫТИЯ И ИТОГИ ВОЙНЫ.
1 month ago 01:10:55 1
Возникновение религии: как люди поверили в бога?
1 month ago 00:09:54 1
Потсдамская конференция и итоги Второй мировой войны / Potsdam Conference
1 month ago 00:48:12 2
ЗАХОТЕЛ И КУПИЛ АМЕРИКАНСКИЙ РАМНЫЙ ВНЕДОРОЖНИК / DODGE DURANGO
1 month ago 00:17:50 1
🔥Срочное обращение Осечкина! Началась зачистка! «вагнеровцев» окончательно слили!
1 month ago 00:02:51 1
Человечеству пришла пора делать окончательный выбор! Вице-премьер Сербии обратился к народу!
1 month ago 00:02:27 4
Проблемы — на контроль. Врио губернатора округа встретился с жителями Игрима
1 month ago 00:09:43 20
А. Шатилова и Е. Понасенков обращаются к Собянину с требованием запретить электросамокаты! 18+
1 month ago 00:10:40 1
Итоги дня | Кадыров отжимает Wildberries | Приговор террористу ИГИЛ
1 month ago 00:30:29 20
Понасенков обратился ко всем официантам и менеджерам ресторанов и кафе России: я с вами! 18 +
2 months ago 00:08:28 7
Итоговое обращение офицерского собрания
2 months ago 00:19:38 4
Итоги недели (15 - 21 июля) | Ответственное обращение с животными, ЦБ РФ и 115-ФЗ