Как устроен рынок недвижимости в Дубае?

На чем зарабатывают брокеры в Дубае? Как создать крепкую команду для бизнеса? Зачем нужен брачный договор, если вы друг друга любите? Меня зовут Евгений Свешников, я — EdTech-предприниматель, основатель международного онлайн-института психологии Smart. За последние 5 лет я основал ни одну компанию, и ошибался, и добивался успеха. Мне интересно изучать бизнес, но не просто кейсы, суммы, цифры, а людей, которые создают — думают, ошибаются, разочаровываются и радуются. Первым гостем стал Андрей Негинский — основатель агентства недвижимости «Бюро Негинского». Когда-то Андрей снимался в сериале «Закрытая школа», затем организовывал ивенты, а теперь его бюро недвижимости работает в Москве, Дубае и на Бали. Как актер стал предпринимателем? Почему Андрей в критический момент платил команде из своего кармана и к чему это привело? Чему бы он, крупный бизнесмен, хотел научить свою дочь? Почему он так яро выступает за брачный договор и зачем покупать недвижимость, если сам Павел Дуров этого не делает? Мои социальные сети: IG*: TG: Почта для сотрудничества: evgeniisveshnikov54@ Андрей Негинский: IG*: [id730315944|*Instagram] и Meta признаны экстремистскими организациями и запрещены на территории России. #недвижимость #бизнес #деньги #интервью #дубай #подкаст 00:00 интро 01:01 приветствие от Евгения Свешникова 02:21 гость выпуска — Андрей Негинский 03:36 Андрей Негинский снимался в «Закрытой школе» — что? И 10 лет не знал, кто его убил 5:45 «Я уходил в минуса до того, как успевал рассказать о своих первых бизнесах» 8:28 Почему Андрей выплатил команде зп из своего кармана и к чему это привело? 10:40 «Клиент всегда прав, но смотря что происходит» 13:00 Как применять «кнут» к сотрудникам? 14:47 почему хорошо, когда порой вы ошибаетесь? 15:37 простатит, кровь из носа и то, почему не всем стоит идти в предприниматели 18:07 какие книги стоит читать управленцам? (Спойлер: «Мертвые души»!) 20:13 как научиться нанимать «своих»? Обсуждаем свои ошибки 22:52 почему Андрей не знает, сколько зарабатывают его сотрудники? Это нормально? 24:04 насколько предприниматель должен разбираться в своем бизнесе на 100%? 26:50 Шальной вопрос: а что, если Андрея захотят обмануть партнёры? Можно ли от этого защититься? 28:02 «Основная проблема — не сколько сотрудниками украдено, а сколько про*бано» 29:09 «У меня сотрудников в отделе контроля качества больше, чем брокеров» 30:05 какого это, дать общий бизнес с братом-близнецом? 33:36 «Я уехал на месяц, и мои ребята побили все рекорды по продажам» 35:50 у вас воруют клиентов — что делать? И почему воровать невыгодно? 42:43 как зарабатывают агентства недвижимости? 48:21 сколько процентов дохода дает недвижимость? 49:37 зачем криптоинвесторы скупают квартиры? 52:54 почему Андрей не открывает бизнес в Израиле и Турции? 56:23 почему в ОАЭ так плохо с сервисом банов и недвижимости? 1:01:00 бедность в Узбекистане и большая семья в Москве — как формируется характер предпринимателя? 1:04:28 Андрей рост в карьере и развод 1:05:57 чему Андрей хочет научить свою дочь, что ей дать, но не забаловать? 1:08:18 обсуждаем брачный договор — скандалы, интриги… или нет? почему Андрей топит за брачный договор? 1:13:12 «все, кто арендует квартиры — идиоты» — что?! Андрей отвечает за свои слова и рассказывает про Павла Дурова 1:15:13 даем совет начинающему предпринимателю: когда пора нанимать команду и как не потерять на этом в доходе? 1:21:05 что стоит сделать каждому предпринимателю перед тем, как начать свой бизнес?