📈 Что такое траншевая ипотека и в чем ее риски для покупателя?
Скорее всего на смену «субсидированной ипотеке от застройщика» придет так называемая «траншевая» с платежом 1 рубль в месяц и так три года подряд. Тут, как говорится, свято место пусто не бывает. У этой программы тоже есть нюансы, давайте разбираться.
В целом схема выглядит следующим образом: вы подаете заявку на ипотеку и вам одобряют транш, скажем, в 100 рублей. До момента сдачи дома в эксплуатацию вы платите мизерные платежи, как только объект сдан – платить придется по полной.
Первый платеж в сумме 10% от цены еще не существующей квартиры никуда не делся. Судя по некоторым данным эти деньги идут на счет застройщика, а не на эскроу. Но здесь информация еще прояснится.
У заемщика не пропадает ежемесячный платеж. Более того, он накапливается. Ведь условно говоря, взяв ипотеку на 30 лет, ваши платежи распределятся через 3 года на 27 лет, ну а там - считайте.
Ну и конечно цена такой недвижимости. Она будет рыночной, а если быть точнее, то «рыночной от застройщика», это значит минимум на 20 тысяч рублей с метра дороже, чем если бы такую же квартиру вы покупали на свободном рынке.
#ПростоНедвижимость – новости рынка недвижимости России
📰 Свежие новости недвижимости и строительства на сайте –
📭 Телеграм-канал Риэлти Таймс –
1 view
511
140
4 weeks ago 00:17:42 1
Тайна 3 6 9. Торсионная Математика Сердца. Тесла. Марко Родин. Часть 1.
4 weeks ago 00:13:59 4
Экипировка и снаряжение от Walk With Me WWM | Броник Плитник Пояс | Обзор, отзыв |
4 weeks ago 00:17:55 1
ПАРНИ ПРОБУЮТ ГОРОД ТУЛА / АМКАЛ - НАРОДНАЯ КОМАНДА / ГОРОД ЗА ДЕНЬ / ОБЫГРАЛИ ХВАТАЙКУ
4 weeks ago 00:13:48 1
НЮБЕРГ слушает Stervell - Моё Молчание
4 weeks ago 01:06:35 1
Лучший коллаген, для волос, ногтей и кожи! Не дай себя обмануть, покупай проверенное!
4 weeks ago 00:02:07 1
Эксперт факультета Crypto-Trading - Павел Бутенко
4 weeks ago 00:08:36 3
⚠️ИВЕНТ И КАРТА 3 СЕЗОНА ФОРТНАЙТ
4 weeks ago 01:51:47 1
Первый МИЛЛИОН С НУЛЯ 🔥 Максим Темченко: Как начать бизнес и сколотить первый капитал?
4 weeks ago 00:19:45 1
Поиск клиентов в проекте Свой в Альфа
4 weeks ago 00:47:43 1
Почему слом тренда так важен? | Самая прибыльная стратегия | ИДЕИ ДЛЯ ТРЕЙДИНГА
4 weeks ago 00:29:18 1
(Устарело) Быстрая оптимизация Windows 11 и 10!
4 weeks ago 01:01:35 1
Здоровая щитовидная железа это просто! Гипотиреоз, аутоиммунные, гипертиреоз.
4 weeks ago 01:19:28 1
👑 Готовимся к приходу Машиаха! (рав Исраэль Якобов)
4 weeks ago 00:27:23 1
Военно тактическая одежда ВТО | боевая одежда | Комплект на круглый год
4 weeks ago 00:09:22 2
ARENA BREAKOUT INFINITE - ОПЫТ ПЕРВОГО ГЕМПЛЕЯ
4 weeks ago 00:06:45 1
НЮБЕРГ про РОЗЫСК ОКСИМИРОНА
4 weeks ago 02:20:21 1
(Устарело) Полная оптимизация Windows 11/10 для ИГР. Нереальное повышение ФПС и занижение задержек
4 weeks ago 00:18:15 2
Обзор обновлений индикатора MPS mt5
4 weeks ago 00:52:56 1
Что НЕ ТАК с авторским правом? [МУЗЫКАЛЬНЫЙ НАУЧПОП]
4 weeks ago 00:03:00 1
Я и климат. Чё всё так хреново?
4 weeks ago 00:35:58 1
Идея бизнеса на 300 тысяч. Как выйти на международный рынок?
4 weeks ago 00:17:27 1
ВЕЧНЫЙ РЕБЁНОК, УШЕДШИЙ ВО МРАК - Михаил ГОРШОК Горшенёв (Король и Шут)
4 weeks ago 00:19:26 1
Vega Хеджирование + Дельта Хеджирование. Стратегия для торговли опционами. Опционы на Криптовалюту
4 weeks ago 00:04:07 2
Продающее меню. Как увеличить средний чек ресторана? 🔥