🏠Покупка недвижимости в Болгарии: что нужно знать?
Сегодня разберем ключевые аспекты покупки недвижимости в Болгарии для иностранных граждан:
1. Кто может приобрести жилье?
🔵Любой иностранец, даже без личного присутствия на сделке. Нужно выбрать объект, договориться о цене и зарегистрировать сделку у нотариуса.
2. Что делать после покупки?
🔵Собственник должен подать заявление на налоговый учет и оплатить пошлины. Оплату коммунальных налогов можно разбить на четыре части в течение года. При полной оплате сразу действует скидка 5%.
3. Права иностранных покупателей:
🔵Иностранцы могут приобретать жилье, но покупка земельных участков возможна только через юридическое лицо.
4. Сдача в аренду и проживание:
🔵Недвижимость можно сдавать в аренду и оформить визу D для долгосрочного проживания до 180 дней в году. В дальнейшем это дает право на ВНЖ и претендовать на гражданство.
5. Этапы покупки:
🔵Проверка объекта и внесение залога.
🔵Подписание договора купли-продажи.
🔵Оплата и передача средств.
🔵Регистрация нового собственника.
6. Дополнительные расходы:
🔹 Услуги нотариуса — до 1% от стоимости объекта.
🔹 Налог на переход права собственности — %.
🔹 Комиссии за открытие счета и перевод средств.
✏️Советы:
Для поиска недвижимости можно воспользоваться сайтами объявлений или риэлторскими компаниями. Нотариус — обязательный участник сделки.
📌Преимущества:
Болгария — это выгодные условия покупки, возможность беспроцентной рассрочки, доступное жилье и перспективы получения гражданства ЕС.
А как получить гражданство Болгарии мы рассказывали совсем недавно, почитать можно здесь.
⁉️Остались вопросы? Записывайтесь на консультацию 👇
25 views
397
89
7 months ago 00:26:35 1
Пенсия в России: можно ли на неё прожить? | Реформа, бедность, пенсионеры | Илья Варламов
7 months ago 00:28:37 1
Причины наводнения в Оренбургской области. Как местные жители сами борются с затоплением?
7 months ago 00:22:46 1
20 ЛУЧШИХ горных ВЕЛОСИПЕДОВ до 100K ₽
7 months ago 00:48:24 1
У тебя есть честь совесть и достоинство! Величье духа обрети! Почему Христос принес себя в жертву?
7 months ago 00:03:53 1
ЛОМОВОЙ - Ишь, какая мышь?
7 months ago 01:43:59 1
Джоплин, Миссури | 66-я дорога, хипстеры, торнадо и тюремная банда
7 months ago 00:08:16 1
УЗНАЙ, КАК И СКОЛЬКО ТЫ МОЖЕШЬ ЗАРАБАТЫВАТЬ В ПРОЕКТЕ “INSTART“
7 months ago 00:10:57 1
✅ Н.Левашов. Как Левашов загнал себе иголки под ногти в прямом эфире
7 months ago 00:43:25 1
Зачем «Вагнер» пошел на Москву? Разбираем все версии | Заговор против Путина и проверка Шойгу
7 months ago 00:00:18 1
Спрашиваете цену в соцсетях?
7 months ago 01:09:46 1
#ГАЗ 66, который смог! #Автодом из советского грузовика на все случаи жизни!
7 months ago 00:12:08 1
Какой Перцовый Баллончик Купить В 2024 Году? / Лучший Для Самообороны
7 months ago 00:00:32 1
Никогда не покупайте эти корма кошкам
7 months ago 00:27:36 1
РАЗВОД - ДЕЛО ТОНКОЕ!!! Екатерина Эрлих
7 months ago 00:10:04 1
Шоколадный ВЕЛЮР ☆ СЕКРЕТЫ, ОШИБКИ и много ПОЛЕЗНОЙ информации!!!
7 months ago 00:06:20 1
БЫСТРЫЕ И ДРУЖНЫЕ ВСХОДЫ МОРКОВИ БЕЗ ПРОРЕЖИВАНИЯ! Агроном поделился хитростью при посеве моркови
7 months ago 00:15:41 1
У ВАС БУДУТ САМЫЕ КРАСИВЫЕ ПИОНЫ, ЕСЛИ вы используете ЭТИ подкормки!
7 months ago 00:09:20 1
КЛЕМАТИСЫ БУДУТ УСЫПАНЫ ЦВЕТАМИ, если подкормить их так! Подкормки, которые заставят цвести клематис
7 months ago 00:04:05 1
Павел Пламенев - Шаг в темноту
7 months ago 00:02:06 1
Пластинчатый теплообменник в Оше. Подобрать, рассчитать, заказать и купить теплообменник в Оше
7 months ago 00:05:53 1
Алла Пугачева “Миллион алых роз“ (1983)
7 months ago 01:49:19 1
«Редакция» — о терактах, с которых началась эпоха Путина
7 months ago 01:13:47 1
Гордон. Боевые украинские мыши затопили Орск, тайный мирный план Трампа, новое наступление русских