Недвижимость Сочи ПЕРЕГРЕТА по цене. Когда Лопнет ПУЗЫРЬ? Куда инвестировать в Сочи? Совет ЖДУНАМ)
Девелоперы намерены поднять цены на жилье в Сочи до 20% в 2024 году. Об этом рассказали в компаниях. На увеличение стоимости влияют такие факторы, как дефицит свободных земельных участков, удорожание материалов и инженерных коммуникаций. Спрос на внутренний туризм растет и это стимулирует рынок поднимать расценки, говорят эксперты. В перспективе традиционные квартиры, скорее всего, будут там дефицитным товаром.
С начала года стоимость арматурной стали выросла на 26,8%. Повышение стоимости произошло как у производителей и их торговых домов, так и у крупных трейдеров.
Цены на жилье в Сочи могут вырасти даже более чем на 20%. Это самый привлекательный курорт России по нескольким причинам.
— Во-первых, это единственный круглогодичный курорт на территории страны и это один из ключевых аспектов повышенного внимания к локации. Во-вторых, он очень развит с точки зрения доступности различной инфраструктуры для комфортной жизни. В-третьих, необходимо выделить удобство логистики — современный аэропорт и железнодорожные вокзалы.
На фоне введенного в городе моратория на точечную застройку активно развиваются только земли для комплексного освоения территории. С 2019 года в городе кардинально изменили подход к градостроительной политике — первыми в стране ограничили строительство многоквартирных домов, рассказали в пресс-службе администрации Сочи. Эта необходимая мера позволила сбалансировать развитие главного курорта страны, приоритет отдается объектам социальной сферы и санаторно-курортной отрасли.
Вы уверены, что недвижимость Сочи перегрета по цене? Сочи по-прежнему бьет рекорды и становится самым дорогим курортным городом России. Только за прошлый год цены выросли более чем на 22%.
Помимо указанных факторов на стоимость влияет смена приоритетов у населения в части инвестиций в курортную недвижимость — из-за санкций и закрытых границ спрос на недвижимость в Сочи значительно вырос и продолжает идти вверх, активно выводятся новые проекты. Действительно, число желающих купить жилье в этом городе постоянно увеличивается.
— Дальнейший рост цен на недвижимость в Сочи практически неизбежен, и главная причина — это ограниченное количество земельных участков, пригодных для строительства, а также переход от точечной застройки к комплексному развитию территорий.
На рынке элитной недвижимости в Сочи наблюдается даже дефицит. В город едут все, кому закрыт доступ за границу, в основном это покупатели премиального жилья. Предложений для этой аудитории мало — клиенты стоят в очереди. Например, люди ищут виллы с пятью комнатами, но такого формата почти нет. Проблема с вариантами образовалась в том числе потому, что существует нехватка земли под строительство.
В Сочи цены на премиальное жилье начинаются от 1,3 млн за 1 кв. м, это больше, чем в Москве. В эксклюзивных проектах стоимость пентхаусов за квадрат может доходить даже до 5 млн рублей.
Когда лопнет пузырь? Никогда не говори никогда, но..
— Сочи уже вошел в топ-3 городов мира с самыми высокими ценами на элитное жилье, обойдя не только Москву, но и Дубай, Лондон, Нью-Йорк. И пока нет никаких серьезных предпосылок для падения стоимости квадратного метра. Ждунам - адиос... хотя... очень советую посмотреть этот ролик на моём канале - это РЕАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ купить квартира Сочи:
И этот ролик так же на моём канале, будет тоже очень полезен ВСЕМ без исключения , от души :
☎️Связь со мной по What’s up: ☎️
В инсте я есть - подпишись:@morev_yuri
В VK я есть - подпишись: @yuramorev
Полезные видео:
❇️КАК?! жк КОМАНДОР, жк ЛАЗУРНЫЙ БЕРЕГ 2! КВАРТИРА В СОЧИ ДОРОГО! ЛИШЬ НЕМНОГИЕ СМОГУТ ЗДЕСЬ ЖИТЬ! -
❇️ЖК МОРСКАЯ СИМФОНИЯ 2. СОЧИ, АДЛЕР. НЕДВИЖИМОСТЬ СОЧИ. ОТРАБОТКА ГЛАВНЫХ ВОЗРАЖЕНИЙ ПОКУПАТЕЛЕЙ. -
❇️МИКРО ЖИЛЬЁ ПО МАКРО ЦЕНЕ! ПРОДАЛ В СИБИРИ, ЧТО КУПЛЮ? КВАРТИРА В СОЧИ ДО 4Х МЛН. САМЫЙ НИЗ РЫНКА. -
❇️ЖК Фрукты. Что происходит с ценами?! Как купить квартиру? Недвижимость в Сочи снова растет в цене? -
1 view
514
201
6 months ago 00:13:54 1
Что Ждет Сочи через 10 лет? Стоит ли Инвестировать в него Сейчас?
6 months ago 00:03:42 1
Таунхаусы у моря - Первая линия - Посёлок Головинка в Сочи - Дневник Курортной Недвижимости
6 months ago 00:04:22 1
Продаю Виллу в Сочи в ЭКО SPA Поселке #купитьдомвсочи
6 months ago 00:01:08 1
Комфортабельная студия в Сочи, романтический отдых Посуточная аренда апартаментов в Сочи
6 months ago 00:10:34 1
Квартиры в Сочи с видом на море в ЖК ГРАНД ПАРК! Недвижимость Сочи
6 months ago 00:11:32 1
Почему дорожает недвижимость в Сочи? Ждать или покупать сейчас | Рынок недвижимости Сочи
6 months ago 01:01:52 1
ПЕРЕЕЗД НА ЮГ! ПОТЯНЕШЬ? СТРОЙХЛАМ
6 months ago 00:01:00 1
НОВЫЙ МЕГА ПРОЕКТ В СОЧИ! Самый большой ЖК! #продажи #квартира #недвижимость
6 months ago 00:02:05 1
Общежитие Дмитрия Донского 23
6 months ago 00:01:10 1
Жилой комплекс «Панорама Парк» в Сочи на ул. Черноморская, 10 - Портал недвижимости Morealti
6 months ago 01:21:34 2
Почему едут в СОЧИ? Почему выбирают отдых в Сочи?
6 months ago 00:04:07 1
КРАСИВЫЕ ДОМА НА БЫТХЕ, УЛ.ЯСНОГОРСКАЯ - GOLDEN HILLS (Голден Хиллс) || НЕДВИЖИМОСТЬ СОЧИ, ВИЛЛЫ
6 months ago 00:00:42 1
Какой самый лучший город Краснодарского края для переезда?
6 months ago 01:06:08 1
Неудобные вопросы о Сочи
6 months ago 00:12:39 1
Купить дом в Сочи с бассейном для жизни, отдыха и инвестиций - идеальгый варинт: КП Ривер Клаб Сочи.
6 months ago 00:08:36 1
Не покупайте в Сочи недвижимость. Потеряете все деньги
6 months ago 00:00:53 1
Кто осилит ИПОТЕКУ? #ипотека #льготнаяипотека #новостройки
6 months ago 00:12:21 1
ПРЕКРАСНЫЙ #СОЧИБУДУЩЕГО
6 months ago 00:05:12 1
Продаю дом 🏡 в Сочи. Туапсе Таунхаус 1,3 сотки 9 🍋 🔮 Ремонт+ мебель 89182070046 Ипотека👍
6 months ago 01:01:05 1
СЛОВЕНИЯ: ЖИЗНЬ В САМОЙ БОГАТОЙ СЛАВЯНСКОЙ СТРАНЕ
6 months ago 00:18:31 1
Продам идеальный ДОМ в Сочи.5.5соток,180кв.м., гараж,бассейн!
6 months ago 01:08:11 1
Разоблачение российских шпионов в Европе. Митинги в Грузии. Новый арест чиновника за взятки
6 months ago 00:46:52 1
Переезд в Новороссийск. Раевская. Впечатления после года проживания. Цены на недвижимость.
6 months ago 00:09:46 2
Чем не Бали ?! Песчаный пляж и скалы на берегу черного моря. Лдзаа - укромный уголок в Пицунде