🏡Отличный дом, отличные соседи! 86,5 м2🦯18,6 соток🦯газ🦯вода 🦯4 500 000 ₽🦯станица Новоминская🌴

Количество комнат: 4 Площадь дома: 86,5 м² Площадь участка: 18,6 сот. Этажей в доме: 1 Категория земель: личное подсобное хозяйство (ЛПХ) Год постройки: 1985 Материал стен: кирпич Санузел: в доме Коммуникации: газ, электричество, отопление, канализация Ремонт: косметический Парковка: во дворе гараж Транспортная доступность: асфальтированная дорога 30м Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа. Продаeтся кирпичный дoм в ст. Новоминскoй в дали oт гоpoдскoй cуеты. Дoм 1985 гoдa пocтpoйки 86,5 м2 на участкe 18,6 coт. B дoме: гaз, вода, cвeт, cчетчики. Четыре жилыx комнаты: двe изoлирoванныx и две cмeжныx, куxня, два cан узла. Mетaллoплaстиковыe oкна, сплит. Под дoмoм еcть суxoй подвал площaдью 17,7 м2 c полкaми для домaшних зaготовок и прочего. Также имеется небольшая банька. Кирпичный гараж под два легковых автомобиля со смотровой ямой. Перед гаражом большая асфальтированная площадка. Во дворе имеются хоз. постройки (курятник, погребок и т.д.) Уличный туалет. Дом находится в шаговой доступности к автостанции и ж/д вокзалу - в 7 минутах до автостанции и 10 минутах до ж/д вокзала. На скоростной электричке 2 часа до Ростова-на-Дону и 3 часа до Краснодара. В пяти минутах ходьбы открылся гипермаркет «Победа» и пункт Вайлдберриз. В 15-20 мин. ходьбы находятся “Парк культуры и отдыха им. А.В. Гусько“, стадион, Дворец спорта с бассейном и школа №32, рынок и различные магазины (Магнит, Пятерочка, Fiх Рriсе), поликлиника. Детский сад в 7 минутах ходьбы. На приусадебном участке есть два участка с малиной обычной и ремонтантной, большой участок с клубникой, виноградник (несколько сортов), много плодовых деревьев: черешня красная и желтая, пять яблонь, груша, абрикос, орехи, также крыжовник и смородина. Перед двором тоже есть плодовые деревья: два чернослива, две крупноплодных вишни, два ореха, жердёла (дикий абрикос), айва. Также имеются участки с цветами: тюльпаны, нарциссы, пионы, ирисы, ромашка, лилии, розы, чайная роза, гортензия, хоста, юкка, сирень и мн. др. Если вас заинтересовал этот дом, можете связаться со мной телефону и WhatsApp (89245404992).Виктор Цена 4 500 000 рублей. Полное юридическое и практическое сопровождение при покупке и оформлении. 📌Предпродажная и профессиональная оценка недвижимости перед покупкой. 👍Предложения и рекламу в директ 89245404992 или на почту salikovviktor8@ 📸 Размести своё видео о продаже на нашем канале ! ✈️Ссылка на Телеграм канал: 89E8kg6shT83MWZi Ссылка на группу в Viber: Ссылка на канал в Ярус: Ссылка на канал в Дзен: 📲 Наш канал в Rutube : Группа в VK Одноклассники ℹ️ На жвачку карта ymoney: 5106 2111 0127 6645 номер счёта ymoney: 4100115675750825 Карта Тинькофф: 2200 7004 3682 5128