Из-за чего возник пустырь над тоннелем проспекта Салавата Юлаева в Уфе и что там будет

Еще в 2005 году в Уфе над проспектом Салавата Юлаева построили тоннель, на котором должны были построить торговый центр. Прошло уже 18 лет, но на крыше тоннеля нет ничего, кроме пучков арматуры. Мы решили узнать, почему проект не реализовался, кому сейчас принадлежит тоннель и будут ли на нем что-то строить?