Порядок и условия включения территорий садоводств в границы населенного пункта.
Семинар юриста по недвижимости Стуканцева А.С. на выставке Ярмарка недвижимости в Санкт-Петербурге “Порядок условия включения территорий садоводств в границы населенного пункта“.
Федеральным законом от года № 312-ФЗ введена статья 4.1. «Территория садоводства и огородничества» в Федеральный закон от года № 217-ФЗ “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации“.
Согласно части 4 этой статьи 4.1. включение территорий садоводств, находящихся за пределами границ населенного пункта, в границы населенного пункта осуществляется в соответствии с законодательством РФ при соблюдении требований, установленных законами субъектов РФ.
Порядок изменения границ населенных пунктов устанавливается Градостроительным кодексом РФ, в соответствии с которым для включения территории садоводства в границы населенного пункта потребуется:
1. Разработать и утвердить проект межевания территории для определения местоположения границ территории садоводства.
2. Подать письменное предложение о внесении изменений в генеральный план поселения в части изменения границы населенного пункта в целях включения территории садоводства.
3. Получить решение о подготовке соответствующих изменений в генеральный план поселения.
4. Осуществить подготовку, согласование и утверждение генерального плана поселения в части изменения границы населенного пункта с включением в его границы территории садоводства.
5. Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части описания границ населенного пункта и перевода земельных участков в садоводстве в категорию – земли населенных пунктов.
В Ленинградской области пока не принят нормативный правовой акт, устанавливающий требования, при соблюдении которых территории садоводства могут быть включены в границы населенного пункта.
Прокурором Ленинградской области в январе 2023 года направлена информация Губернатору региона о необходимости принятия этого нормативного правового акта.
Законом Московской области установлены требования, при соблюдении которых территории садоводства могут быть включены в границы населенного пункта.
1) наличие общей границы с населенным пунктом;
2) площадь присоединяемой территории не может превышать существующую площадь населенного пункта;
3) количество земельных участков с жилыми домами должно составлять не менее 50% от общего количества земельных участков;
4) наличие решения общего собрания членов СНТ о включении территории в границы населенного пункта;
5) соблюдение нормативов градостроительного проектирования Московской области по обеспечению планируемого населения объектами социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры.
Обращайтесь, если потребуется помощь юриста по недвижимости для включения территорий садоводств в границы населенного пункта через сайт .
1 view
12
10
5 months ago 00:05:45 1
Как всех сделать рабами. Инструкция. Алексей Орлов
5 months ago 00:03:05 1
Методие Бужор, Сергей Волчков, Евгений Кунгуров и Кубанский казачий хор “Распрягайте, хлопцы, коней“
5 months ago 00:16:14 1
❗️Стихийные бедствия сегодня в мире- это заказ Ротшильдов! Вот почему! Всё по плану!
5 months ago 00:23:35 1
❗️В Италии вводят обучение носить хиджаб. В РФ введут закон- отстреливать задолжников по кредитам.
5 months ago 01:39:58 1
Соловки: борзые чиновники и замученные люди | Наследие ГУЛАГа, власть РПЦ и полная разруха
5 months ago 00:44:27 1
Метод уборщицы (2023). 1 серия. Детектив, сериал.
5 months ago 00:11:44 1
ЛУЧШЕЕ ТЕСТО на воде и тысяча блюд из него! Почему я не знала этого метода раньше! Быстро, вкусно!!!
5 months ago 02:52:40 1
ВСЕ СЕРИИ! 🔥 Метод уборщицы 2 (2023). Детектив, мелодрама.
5 months ago 02:52:47 1
ВСЕ СЕРИИ! 🔥 Метод уборщицы (2023). Детектив, мелодрама.
5 months ago 00:10:44 1
Щитовидка будет ВСЕГДА В НОРМЕ, если будешь есть ЭТО! Полезные продукты для щитовидки
5 months ago 00:31:36 1
ОЧЕРЕДНОЙ ПСИХОЛОГ УЧИТЬ БЫТЬ БОГИНЕЙ | Павел Раков и его идеальная женщина | 🔥 Сгорела
5 months ago 00:27:25 1
ПРАЗДНИК ВЕЛЕСА || ВЕЛЕСЛАВА || Славба Велесу || Ладомира Куровская
5 months ago 00:49:48 1
КАК СТАВИТЬ ЦЕЛИ И ПОЛУЧАТЬ ТО, ЧТО ХОЧЕШЬ? МЕТОД АЙРОНМЭНА. ЮРИЙ БЕЛОНОЩЕНКО. ДЕЛО ЖИЗНИ
5 months ago 00:15:11 1
Количество санкционируемых государством ’’самоликвидаций’’ под воздействием пропаганды возрастает
5 months ago 00:08:29 1
Алгебра 9. Урок 8 - Неравенства. Метод интервалов - важные нюансы
5 months ago 00:19:00 1
❗️ЕС репетирует сценарий глобального голода. Россия вводит цену за воздух!😵
5 months ago 00:23:37 1
Преподобный ИОАНН ЛЕСТВИЧНИК. Лествица в рай. Священник Валерий Духанин
5 months ago 00:03:44 1
Видеоурок. Как заполнять уведомления для ИФНС
5 months ago 00:12:12 1
Искусственная говядина,курятина и жиры спасут планету!Глобальная повестка и полезные идиоты
5 months ago 00:03:42 1
Бабушке 90, а САХАР в Норме! Кто бы мог подумать, что он Боится Обычной...
5 months ago 02:05:28 1
Открытый прямой эфир с Артуром Сита | СоБытие 9 января 2023 | Новогодний ритрит в Таиланде
5 months ago 00:10:45 1
А не в этом ли причина аномальных паводков в Оренбургской и др. областях?Посев облаков и последствия
5 months ago 00:00:13 1
Порядок в голове - порядок в доме. Именно поэтому минимализм так популярен в современном интерьере
5 months ago 00:24:57 1
“Источник, Абсолют, Создатель: Откровения через сеанс регрессии“. Сеанс регрессии по методу Д Кеннон