Коттеджный поселок Солнечный / Обзор КП в Козете, пригород Краснодара

Помогу с выбором недвижимости: 7 988 379 86 19 (WhatsApp, Telegram) Telegram-канал: В этом видео я сделаю обзор коттеджного поселка “Солнечный“, который находится в ауле Козет, республика Адыгея, пригород Краснодара. Добрый день, друзья! Сегодня мы в ауле Козет, Республика Адыгея, в 20 минутах езды на автомобиле от Краснодара! Подпишитесь, чтобы быть в курсе актуальной информации о недвижимости, и выбрать дом вашей мечты! На самом деле расположение населенного пункта удобно для тех, кто ищет дом в пригороде Краснодара. Несмотря на то, что административно Козет относится к Адыгее, сюда очень удобно и быстро добираться из города Что касается необходимой для жизни инфраструктуры: рядом расположены общеобразовательные школы: 10, 13 и 15. Ближайшая поликлиника и многофункциональный центр находятся в расположенном по соседству посёлке Яблоновском. Непосредственно перед коттеджным посёлком действующий продуктовый магазин Пятёрочка, а также свободные торговые павильоны. Улица Ленина, на которой находится коттеджный посёлок, ведёт до ближайшей железнодорожной станции “Кубань“. А на речном пароме можно попасть в микрорайон Черёмушки! Мы в коттеджном посёлке Солнечный, въезд который непосредственно с асфальтированной улицы Ленина. Сама территория посёлка, как видно, тоже благоустроена: дорога шириной 12 метров асфальтирована, а участки перед домами облагорожены! Что касается безопасности для жителей то въезд в котежный посёлок через шлагбаум, а впоследствии планируется установить пропускной пункт. Кроме того, на территории коттеджного посёлка организовано видеонаблюдение. На территории коттеджного посёлка оборудована детская площадка, прогулочная зона и места для отдыха Площадь коттеджного посёлка около 7 га, здесь будет построено в общей сложности 170 домов по типовым проектам площадью от 70 до 145 кв.м. с участками от 3 до 6 соток. Дома будут построены в едином архитектурном стиле, облицованы тёмно-красным керамическим кирпичом с белым швом, крыша - из металлочерепицы. На каждом участке установлены распашные ворота. Из коммуникаций здесь: для каждого дома электричество три фазы 15 кВт, вода из центральной единой артезианской скважины глубиной 200 м, септик объёмов 6 кубов, интернет - оптоволокно, заведено на территорию коттеджного посёлка а газификация посёлка планируется в 2025 году! Что касается технологии строительства домов: фундамент свайно-ростверковый с усиленным армированием, глубина свай 2,5 метра, всего порядка 32 свай на дом. Высота ростверка - 60 см, плюс плита 20 см - итого высота с фундаментом 80 см, не считая свай. Между ростверком и плитой выполнена гидроизоляция. Плита перекрытия для двухэтажных домов монолитная, толщиной 20 см. Толщина стены дома 37 см внутри дома используется отсевблок толщиной 20 см, утеплитель - пенопласт и наружная стена из облицовочного кирпича. Что касается конструкции кровли: деревянное перекрытие из бруса, обрешётка, пароизоляция и утеплитель из эковаты. Крыша же из металлочерепицы. Дома строятся как в черновой, так и в предчистовой отделке. Предчистовая отделка включает в себя штукатурку стен по маякам, установку радиаторов отопления, электрического котла и бойлера, разводку электрики, ввод всех коммуникаций в дом, бетонированную площадку под автомобиль и отмостку дома, отсыпку участка для более высокого уровня грунта. Кроме того есть возможность сделать ремонт под ключ. А сейчас я покажу вам типовые проекты домов в коттеджном посёлке. Этот дом с тремя спальнями площадью 101 кв.м. на 6 сотках земли и террасой площадью 20 кв.м. Это дом с тремя спальнями площадью 100 кв.м. на 6 сотках земли и террасой 17 кв.м. Это дом с 3 спальнями площадью 103 кв.м. на 6 сотках земли и с террасой площадью 14 кв.м. Особенностью этой планировки является просторная гардеробная почти 4 кв.м., которая располагается между двумя спальнями. А этот дом площадью 116 кв.м. на 6 сотках земли без террасы и в нём тоже 3 спальни Это самый просторный дом из одноэтажных, особенностью его планировки является самая большая кухня-гостиная почти 37 кв.м. А это двухэтажный дом площадью 145 кв.м. на участке 6 соток с 4 спальнями и террасой 14 кв.м. Юридическая безопасность сделки имеет наивысший приоритет. Приобретая дом со мной, вы гарантированно получаете сопровождение на каждом этапе, пока не станете собственником и не въедете в свой дом. Дома можно приобрести за наличный расчёт, по семейной ипотеке, ипотеке с господдержкой, военной ипотеке, ипотеке на вторичное жильё. Кроме того, периодически банки дают лимиты на сельскую ипотеку, по характеристикам эти дома подходят под эту программу. Возможно использование материнского капитала как в качестве первоначального взноса, так и для досрочного погашения ипотеки. В индивидуальном порядке можно рассмотреть возможность рассрочки платежей. Хотите выбрать и купить дом вашей мечты - звоните! #недвижимость #краснодар #дом #купитьдом #коттедж #адыгея #Козет #коттеджныйпоселок #земельныйучасток