Трёхэтажный кирпичный особняк площадью 386 кв.м в окружении заповедника, парка и Жемчужного ручья .
Все коммуникации разведены по дому качественно в соответствии с соответствующими проектами, городские коммуникации: электроснабжение 15 кВА, 380 В, водопровод , локальная канализация (системы биологической очистки), магистральное газоснабжение, с увеличенными допусками по потреблению газа до 8.5 м3/ час (необходимыми для отопления бассейна, бани и гостевого дома).
Внешние и внутренние инженерные системы электроснабжения, вентиляции , отопления , водоснабжения хвс/гвс, водоотведения ливневой канализации и дренажа спроектированы и смонтированы профессионально с соблюдением гарантийных обязательств.
Участок ИЖС площадью 1715 кв.м, 1065 кв.м в собственность и 650 кв.м в сторону ручья - аренда , на котором есть естественный пруд с рыбой.
Особняк построен по индивидуальному проекту, с применением качественных материалов, в отделке использованы бронзовые, латунные кованые элементы, натуральный камень, хрусталь , венецианская штукатурка, благородные породы дерева.
Технические характеристики:
*толщина стен 750 mm : керамический пустотелый камень (межкомнатные внутренние стены также кирпич), утеплитель, клинкерный кирпич;
*черепица с гарантией производителя 35 лет;
*шведская металическая водосточная и системы водяных тёплых полов;
*немецкое энергосберегающее панорамное остекление;
*Перекрытия 1/2, 2/3 эт. и лестница железобетонные.
Дом очень светлый - 84 m2 естественной инсталляции; и тёплый - 428 m2 водяной тёплый пол все три этажа - фактическая общая площадь дома.
1 этаж: холл, гостиная, кухня-столовая с отдельным выходом на террасу и в сад, гостевая комната, комната отдыха, сауна, 2 санузла, полностью оборудованная котельная, техническое помещение.
2 этаж: 3 спальни, гардероб, ванная комната 15 m2, зимний сад, 2 балкона - 10.5 m2 и 20 m2.
3 мансардный этаж - спорт зал , игровые , С/У, две детские спальни с панорамным остеклением с видом на парк и Финский залив.
У дома уникальная локация в городе-курорте Зеленогорске:
он находится в очень тихом уединённом месте, при этом в шаговой доступности песчаные дюны Финского залива с яхт-клубом Териоки, Золотой пляж и вся инфраструктура : спортивно-оздоровительный комплексы с бассейнами и тренажерными залами, отели , рестораны, магазины, в шаговой доступности школы - музыкальная, художественная, общеобразовательная и спортивная олимпийского резерва, математический лицей, детский сад с бассейном .
Эксклюзивность домовладения - в тишине, исключительном природном окружении, которое обеспечивает чистейший лесной воздух, и в то же время в отличной транспортной доступности Санкт-Петербурга, равно как и в пешей доступности всех инфраструктурных благ Зеленогорска, который издавна славится, как престижное место для отдыха известных людей. Жить в нём - особое наслаждение , а добраться по ЗСД до центра культурной мировой столицы 30 минут.
В подарок новому собственнику домовладения , при оформлении договора в октябре в подарок членство в элитном гольф клубе Миллкрик 5*
186 views
424
114
1 day ago 00:00:08 2
Видео от Nikita Maykov / Video trevel
1 day ago 00:06:18 1
Видео от - сервис для продвижения на Wildberries
1 day ago 00:01:34 30
Видео от Новости России и со всего Мира
1 day ago 00:01:18 1
🔥 Автоматический заработок от 3000 руб в день владимир медведев ✔
1 day ago 00:00:58 1
Видео от ВПШ
1 day ago 00:01:27 1
🖥 ADVOCAM FD BLACK КУПИТЬ 🎯 ВИДЕОРЕГИСТРАТОР JUNSUN ФОРУМ
1 day ago 00:03:37 5
Видео от Ксении Кригер
1 day ago 00:01:18 1
Видео от Интересное видео GIF
1 day ago 00:00:10 57
Сегодня на Украине празднуют День Голодоморов - Леся Гасиджак - генеральный директор Национального музея Голодомора-геноцида
1 day ago 00:32:49 1
[Телекомпания Абаза-ТВ] “ВРЕМЯ НОВОСТЕЙ“ от
1 day ago 00:02:08 1
Видео от Современная Хозяйка
1 day ago 00:00:57 1
VOIN - Официальный трейлер с объявлением даты выхода в раннем доступе Steam
1 day ago 00:01:18 1
Заработок через интернет для студентов
1 day ago 00:30:33 1
[ОкКульт] ЖЕНЩИНЫ ЧИНГИСХАНА. Как жилось в Золотой Орде? (ОкКульт)
1 day ago 00:04:47 1
Видео от Дорамы /Лакорны/ K-POP/ Мир Азии
1 day ago 00:02:08 196
Видео от Нелогично
1 day ago 00:00:42 5
Видео от Оксаны Бородиной
1 day ago 00:00:05 52
Видео от ★ Военный Донецк ★
1 day ago 00:02:32 3
[Omnistar East] Andrei Stychkin - Hello mother, I’m writing you a letter again / Андрей Стычкин - Здравствуй мама
1 day ago 00:00:10 72
Видео от Новости России и Мира
1 day ago 01:14:56 6
За дела ответили [Геворг Мирзаян. СТРИМ]
1 day ago 00:09:30 1
[Türkiye inSideR] ОТМЕНЯЮТ РЕЙСЫ, ТУРИСТОВ ЭВАКУИРУЮТ ИЗ ОТЕЛЯ. НОВЫЕ САНКЦИИ = ПРОБЛЕМЫ С КАРТАМИ, ТУРЦИЯ НОВОСТИ