Калужская область, Малоярославецкий район, ДНП Хрустали | АН “ИМПЕРИАЛЪ“

🏠Продается уютный загородный дом с баней на просторном участке в обжитом поселке «Хрустали» Малоярославецкого района Калужской области. В 13 км от г. Малоярославец, в 28 км от г. Обнинска.119 км от МКАД по Киевскому, Калужскому, Варшавскому шоссе. 🏠ДОМ: 2015 года постройки, 65 кв. м, два этажа. Фундамент свайный. Стены – каркас с утеплением 150 мм и пароизоляцией. Кровля – металлочерепица. Пол и кровля также утеплены, 200 мм. Окна – ПВХ (2-камерные стеклопакеты). Дом построен качественно и с душой! Рядом с домом находится прекрасная баня с дровяной печью, душевой, парной и комнатой отдыха. 🏠Планировка дома: 1-й этаж: тамбур, прихожая, кухня-гостиная, очень уютная, просторная открытая терраса, небольшая кладовая, лестница на второй этаж. 2-й этаж: две спальни, совмещенный с/у. 🏠КОММУНИКАЦИИ. Электричество - 6 кВт, вода - колодец 7 колец, летом не пересыхает (вода отличного качества, питьевая), канализация – 2 бетонных переливных колодца по 3 кольца и поле фильтрации. Дом отапливается инфракрасными обогревателями и электрическими конвекторами. Есть небольшая дровяная печка. Дом полностью готов для круглогодичного проживания! 🏠УЧАСТОК: 24 сотки, выровнен, сухой. Огорожен со всех сторон забором. На всей площади участка растет газонная трава. Вода весной не скапливается. На участке растет около 100 плодовых деревьев и декоративных кустарников. Кроме дома и бани, на участке есть хоз. блок с оборудованной мастерской, зона отдыха с кострищем, беседка, качели, теплица (поликарбонат). Все постройки выполнены в едином стиле! 🏠Поселок «Хрустали» окружен живописным лесом, где много грибов и ягод. Круглогодичный подъезд к участку. Дружелюбные соседи. Организована охрана территории, вывоз мусора, чистка дорог. На территории поселка три детские площадки и мини футбольное поле. В 10 минутах езды на машине находится продуктовый магазин. 🏠В 15 минутах находятся два пруда (в одном из них можно купаться). Есть святой источник с купелью в 15 минутах езды на машине. Недалеко есть молочная ферма. 🏠В 15 минутах езды находится г. Малоярославец, в 25 минутах – г. Обнинск со всей городской инфраструктурой! 🏠Один взрослый собственник. Оперативный показ! 🤑Цена: 4 500 000