Если квартира была приобретена по договору мены, а не купли-продажи, правила 👉далее в описании

Если квартира была приобретена по договору мены, а не купли-продажи, правила начисления НДФЛ здесь также действуют. Минфин России поясняет: - к договору мены применяются правила купли-продажи в той части, которая не противоречит существу этого обязательства. Поэтому каждая сторона договора мены признается продавцом того товара, который она обменивает на другой, а противоположная сторона — покупателем; - если обмениваемая квартира находилась в собственности своего продавца меньше минимального срока владения, у него возникает налоговая обязанность (заплатить НДФЛ со стоимости переданной по договору мены квартиры). Если заявленная в договоре мены стоимость слишком низкая, ФНС рассчитает налог от 70% кадастровой стоимости этой квартиры (письмо Минфина РФ от № 03-04-05/128182).