Вопрос эксперту - УК требует выкупа ключей от домофона. Законно ли это?
ЭКСПЕРТ: Дмитрий Романов - Исполнительный директор Ассоциации «Региональный Центр общественного контроля в сфере ЖКХ Республики Татарстан», член Общественной палаты РТ
ВОПРОС:
У нас в доме никогда не было домофона, а теперь наша управляющая компания установила его и требует, чтобы мы выкупили ключи. Законно ли это?
ОТВЕТ:
Если по проекту домофона не было, то он изначально и не был включен в общее домовое имущество, следовательно, его содержание не входит в перечень работ и услуг, которые УК оказывает в рамках договора управления. Но в связи с требованиями действующего законодательства УК обязана обеспечивать условия для комфортного и безопасного проживания в многоквартирном доме.
В таком случае УК инициирует проведение общего собрания собственников, на котором должно быть принято решение об установке домофонов в целях безопасности. Обслуживание установленных домофонов будет являться дополнительной услугой, которую УК обязана оказывать. Оплата за содержание домофона и его техобслуживание включается в блок допуслуг в счет-фактуру. Тариф на данную услугу рассчитывается в соответствии с условиями заключенного УК договора со специализированной организацией, установившей домофон.
Если при вводе в эксплуатацию домофон уже был установлен, то он входит в состав общего имущества и относится к жилищной услуге, которую УК обязана оказывать.
Количество бесплатных ключей от домофона, выдаваемых собственнику, должно соответствовать количеству собственников данного жилого или нежилого помещения в МКД. Дополнительные ключи приобретаются собственниками за дополнительную плату.
1 view
439
146
3 weeks ago 00:43:55 10
ФУРСОВ: Маск поставил на ЭТУ команду! // До чего Трамп доведёт? // Полный мировой расклад!
3 weeks ago 01:34:42 1
Когда наступит мир? Артамонов о столетней войне с США, сроках СВО, мобилизации и будущем России
3 weeks ago 00:13:11 1
Почему Путин молодеет? Ботоксного деда операциями “подгоняют“ под его двойников! Мнение эксперта
3 weeks ago 00:13:46 1
БОЛИТ СПИНА и ПОЯСНИЦА, ГРЫЖА ДИСКОВ И ОСТЕОХОНДРОЗ | Медицина и здоровье для бабушек доктор Божьев
3 weeks ago 00:00:37 1
Сибирское Здоровье вместе с IMMUNO Box | Siberian Wellness
3 weeks ago 00:02:42 1
Песня из сериала Следствие ведут Знатоки. Леонид Каневский. А мимо окон. А я ведь Человек
3 weeks ago 00:13:42 1
Путин, что с лицом? | Репортаж Ирины Аллеман
4 weeks ago 00:10:08 1
ВЯЖЕМ МУЖСКОЙ ШАРФ - узоры для мужского шарфа мастер - класс iNitki
4 weeks ago 00:00:00 1
Антипаразитарный марафон. Вопрос-ответ с Анной Епихиной
4 weeks ago 00:06:41 1
Видео от Марии Быковой
1 month ago 01:47:41 1
Марк Бартон: Замужество, измены, конфликты в семье и онкология, похудение без диет, мобилизация
1 month ago 00:10:39 1
Пари НН 0-2 Спартак / Победа над «автобусом», чудеса Бонгонды и сумасшествие Угальде
1 month ago 00:04:39 2
😲Не надо шить! 🎀Простейший бантик из бархатной ленты и фатина. Мастер класс резинка для девочки
1 month ago 00:44:10 1
Эти сбои на Тонком Плане создают проблемы в отношениях! Законы отношений Нового Времени | Л. Клыков
1 month ago 01:06:24 14
Андрей Гордиенко, Иван Брагин, Аля Кокушкина, Николай Андреев, Никитин и Павлов. Летописец.
1 month ago 01:44:52 1
Государство запретит эзотерику?! Таро вне закона? Инквизиция вернулась? I Лаша Боратиони.
1 month ago 01:55:35 1
САГА О НЬЯЛЕ: Вендетта
1 month ago 00:54:10 1
⚡Хазин Говорит!⚡ “Дуэль с Манучаровым“
1 month ago 00:31:40 1
Новый арест в Минобороны. Бунт врачей в Первоуральске. Фальсификации на выборах в Грузии
1 month ago 00:12:53 1
Как писать пост за 1 минуту с Чат GPT-4o? (промпт-инжиниринг для блогеров и экспертов)