Вопрос эксперту - УК требует выкупа ключей от домофона. Законно ли это?
ЭКСПЕРТ: Дмитрий Романов - Исполнительный директор Ассоциации «Региональный Центр общественного контроля в сфере ЖКХ Республики Татарстан», член Общественной палаты РТ
ВОПРОС:
У нас в доме никогда не было домофона, а теперь наша управляющая компания установила его и требует, чтобы мы выкупили ключи. Законно ли это?
ОТВЕТ:
Если по проекту домофона не было, то он изначально и не был включен в общее домовое имущество, следовательно, его содержание не входит в перечень работ и услуг, которые УК оказывает в рамках договора управления. Но в связи с требованиями действующего законодательства УК обязана обеспечивать условия для комфортного и безопасного проживания в многоквартирном доме.
В таком случае УК инициирует проведение общего собрания собственников, на котором должно быть принято решение об установке домофонов в целях безопасности. Обслуживание установленных домофонов будет являться дополнительной услугой, которую УК обязана оказывать. Оплата за содержание домофона и его техобслуживание включается в блок допуслуг в счет-фактуру. Тариф на данную услугу рассчитывается в соответствии с условиями заключенного УК договора со специализированной организацией, установившей домофон.
Если при вводе в эксплуатацию домофон уже был установлен, то он входит в состав общего имущества и относится к жилищной услуге, которую УК обязана оказывать.
Количество бесплатных ключей от домофона, выдаваемых собственнику, должно соответствовать количеству собственников данного жилого или нежилого помещения в МКД. Дополнительные ключи приобретаются собственниками за дополнительную плату.
1 view
439
146
7 months ago 01:00:38 1
ЛАНЬКОВ: поразительные изменения идеологии КНДР в 2024
7 months ago 00:07:48 1
Как я защищал проект на курсе MEGACAMPUS
7 months ago 01:43:49 1
Историко-правовой диалог о Победе в СВО.
7 months ago 00:03:00 1
🔴 ВОСТРЕБОВАННЫЕ ПРОФЕССИИ В СОЧИ ❗ РАБОТА ДЛЯ ПЕНСИОНЕРОВ ПЕРМЬ БЕЗ ОФИЦИАЛЬНОГО ТРУДОУСТРОЙСТВА
7 months ago 00:00:46 2
В Благовещенске безопасность детей обсудили на общегородском родительском собрании
7 months ago 01:11:31 2
“Нас тупо ИСПОЛЬЗОВАЛИ!“ // Украинец про войну, Зеленского, Лукашенко и жизнь в Англии
7 months ago 00:01:04 2
💲 Как заработать 200000 рублей за месяц ❕ Заработок в интернете на простых заданиях
7 months ago 00:25:27 1
Минус 165 млн индийцев за 40 лет. Насилие и грабеж о котором Британцы любят молчать
7 months ago 00:32:12 12
[Живой Гвоздь] Восьмой выпуск журнала «Горби». Андрей Колесников*. Новая газета х Живой гвоздь /
7 months ago 00:22:00 1
РОССИЙСКИЕ ДВИГАТЕЛИ БПЛА. С чего начинается технологический суверенитет?
7 months ago 00:01:24 2
Астрал. Был ли астролетчиком Михаил Булгаков. Мастер и Маргарита (Архив астральной школы)
7 months ago 00:03:00 2
🔔 КУДА ПОЙТИ РАБОТАТЬ В 45 ЛЕТ ❗ ОБУЧЕНИЕ КУРСЫ В МОСКВЕ ⚪
7 months ago 00:04:31 1
Социальная реализация и Успех. В жизни надо быть экспертом.
7 months ago 01:01:59 1
Касты. Запретная тема Индии | ФАЙБ
7 months ago 00:45:40 19
Тренировка по северной ходьбе ( мастер - класс) в Тейково 12 04 24. Дню космонавтики посвящается!
7 months ago 01:34:59 1
Алексей Березуцкий про Слуцкого, брата и «Шанхай», Кубок УЕФА с ЦСКА, звонок Семина // ЭФБ#57
7 months ago 00:01:04 7
Работа на дому тула без вложений ⛔ Как заработать 200000 рублей за месяц
7 months ago 00:12:39 308
Ваш гид по имплантации зубов от стоматолога Альфа-Центра Здоровья
7 months ago 00:00:58 97
Проблемы грузинского языка на ТВ: эксперты о возвращении профессии корректора