🏡 СТИЛЬНЫЙ ДОМ В ЖИВОПИСНОМ РАЙОНЕ | Натуральная отделка | Терраса | Камин | ИЖС |

Дополнительную информацию, планировочные решения, стоимость, смотрите по ссылке: Телефон Рабочий 7 (812) 99 - 727 – 99 Мобильный/WhatsApp 7 (995) 997 – 80 – 50 Расположение: Санкт-Петербург 20 км. Тосненский район, посёлок Аннолово. В этом направлении: Шушары, Александровская, Колпино, Пушкин, Павловск. Рядом с вами: турбаза «Чистые пруды», Павловский парк, Екатерининский дворец, Мариинская усадьба в шаговой доступности. Сразу за границами участка начинается спуск к речке Чёрная. Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!! Возможна семейная и льготная ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии. !!!МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА В ПОДАРОК!!! НОВЫЙ ДОМ площадью 125 кв. м., построен в 2023 году. Современный дизайн, качественное исполнение и удачное расположение, что ещё нужно для комфортного загородного жилья? Для вас полностью готов грамотный проект со всеми коммуникациями, светлыми и просторными комнатами и уютным дровяным камином. Технические характеристики дома: Фундамент – ж/б. Полы – утеплены минеральной ватой 250 мм. Прихожая, кухня и с/у покрыты фактурным керамогранитом, в остальных помещениях ламинат высокого класса стойкости. Стены – изготовлены по современной финской технологии, полностью из натуральных материалов. Утеплены минеральной ватой «Rockwool». Конструкция лишена мостиков холода, что обеспечивает максимальную энергоэффективность. Отделка – дом выполнен в едином выдержанном стиле. Все элементы отделки и материалы подобраны со вкусом. Внешние фасады отделаны сайдингом с имитацией бруса. Окна – установлены 2-х камерные стеклопакеты с энергосберегающим напылением. Крыша – реализована надёжная стропильная система с утеплением минеральной ватой 250 мм. Кровля – металлическая черепица водосточная система. Планировка: 1 Этаж – стильная кухня гостиная с выходом на крытую террасу, 3 изолированные комнаты, 2 с/у, ванна, прихожая. Коммуникации: Отопление – электрическое. Установлены тёплые полы система радиаторов. Канализация – автономная станция биологической отчистки на 8 человек. Водоснабжение – индивидуальная скважина. Электричество – 15 кВт. 3-х фазное. Двухтарифный счётчик день/ночь. Для нового собственника возможно оформить прямой договор с ЛенЭнерго. Будет установлен ТВ приёмник и интернет «Мегафон». Характеристики участка: Ограждение – забор из евроштакетника, въездная группа оснащена распашными воротами. Мощение – дорожки вокруг дома и парковка автомобилей отсыпаны гранитной щебёнкой. Ландшафт – ровный и отсыпанный, высажен газон. По периметру участка реализована ливневая система, вода не стоит. Инфраструктура: В посёлке есть всё необходимое. Множество продуктовых и специализированных магазинов, кафе, пекарня, аптеки, терминалы. В шаговой доступности детская площадка, а также остановка общественного транспорта. На дорогах, установлено уличное освещение, осуществляется вывоз мусора. Школа и детский сад в Фёдоровском, 4 км. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!