Помещение свободного назначения: г. Санкт-Петербург, ул. Есенина, д. 1, лит. А, к. 1 (продажа)
Подпишись на наш телеграм-канал, чтобы быть в курсе новых квартир:
Актуальные предложения и цены:
ПРОДАЖА ОБЪЕКТА ОФИСНОГО ИЛИ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ общ. пл. 303 кв. м. на 2м этаже (обучающий или медицинский центр, офис, торговля, интернет-магазин, магазин-склад, лаборатория, ресторан, мастерская и т.п.) по выгодной ставке для арендатора 1000 руб/м2 и окупаемостью 12 лет! В самом оживленном месте Выборгского района у метро Озерки. Очень высокая проходимость.
АДРЕС: Санкт-Петербург, ул. Есенина, дом 1к1. Ст. метро Озерки – 10 минут пешком.
ОБ ОБЪЕКТЕ:
Помещение общей площадью 303 кв.м, расположено на 2 этаже нового (2011г. постройки) жилого комплекса «Сергей Есенин». В жилом комплексе более 2000 квартир, рядом жилой комплекс «Лиственный» на 1500 квартир.
Помещение имеет три входа: одно фасадное - с центральной улицы Есенина, и два со двора. Помещение имеет огромные витринные окна с фасада и со двора здания. Также можно установить вывеску, и за счет больших окон много место под рекламу.
Состояние - ремонт с приточно-вытяжной вентиляцией. Можно сделать планировку под себя – лучшее решение для вашего бизнеса.
Высота потолков – 3,85 м.
Электрическая мощность - 25 кВт (возможно увеличение мощности).
3 Санузла и 1 душ.
Коммерческое назначение – свободное. На данный момент арендует детская танцевальная студия.
Открытая парковка с улицы и со двора.
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
- Помещение имеет 3 отдельных входа и можно разделить при желании на 3 отдельных помещения и сдавать разным арендаторам имея повышенный доход. Планировка позволяет.
- Ежегодная индексация 10%.
- Стабильный поток доходов от Арендаторов.
- Хорошая локация объекта.
- Востребованный формат объекта с отдельным входом.
ИНФРАСТРУКТУРА и ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
ЖК «Сергей Есенин» расположен в одном из самых экологически чистых районов Санкт-Петербурга – в Выборгском районе. Пятиминутная пешая доступность до крупнейшего лесопарка «Сосновка».
Район имеет хорошо развитую инфраструктуру (д/сады, школы, всевозможные объекты соц. культбыта). Очень удобная транспортная доступность: Ст. метро Озерки – 10 мин. пешком, до центра города 20 мин. на а/машине, либо 4 станции на метро.
В непосредственной близости - выезд на КАД -10 мин., ж/д станция «Удельная» 5 мин., Выборгская трасса – 20 мин.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:
Все документы готовы к сделке. Два взрослых собственника более 5 лет. Полная стоимость в договоре. Покупали на этапе строительства у застройщика. Цель продажи – будем покупать в Москве, потому что там живем.
Звоните, отвечу на все вопросы и назначим время для просмотра объекта!
20 views
1462
428
1 month ago 00:10:02 2
Электронов НЕ СУЩЕСТВУЕТ? Нелепые нестыковки в физике химии и теории электричества
3 months ago 00:10:24 1
Дизайн интерьера квартиры 45м2 в ЖК «Огни-2» в современном стиле. +7 (495) 357-08-64
3 months ago 00:12:12 1
открытая игра лазертаг третий беговой на локации склады
3 months ago 00:11:04 1
открытая игра лазертаг первый беговой на локации склады
3 months ago 00:11:27 1
открытая игра лазертаг четвертый беговой на локации склады
3 months ago 00:12:08 1
открытая игра лазертаг второй беговой на локации склады
3 months ago 00:00:58 2
Оно обиделось на прожарку Дорохова #shorts #псн #пвн #дорохов #кошкина
3 months ago 00:18:57 1
Свобода Атланта или как младенцам сворачивают шеи !!!
3 months ago 00:00:21 1
Luxury Girl заставила всех чувствовать себя неловко #shorts #псн #пвн #дорохов #кошкина
3 months ago 00:00:00 1
SH 2 remake Silent hill 2 Remake Ч.3 Под кожей мёртвого здания
3 months ago 00:23:32 1
🔥🔥 ПУСТЬ ЗЛО СГИНЕТ! Очисти Свой Дом от ТЕМНЫХ ЭНЕРГИЙ, ВАМПИРОВ И СУЩНОСТЕЙ!
3 months ago 01:46:03 1
Военное положение в России. Код 810 - бюджет СССР (черная касса РФ).
3 months ago 00:00:23 1
Истрия с Отаром Кушинашвили #shorts #псн #пвн #дорохов #кошкина
3 months ago 00:00:18 1
Дорохов в шоке от опыта Кошкиной #shorts #псн #пвн #дорохов #кошкина
3 months ago 01:19:43 1
Открытая встреча для женщин “Свобода - психологическое состояние“
3 months ago 00:35:23 1
ЛЕГКО ИЗВАВИТЬСЯ ОТ тараканов В ВАШЕМ ПРОСТРАНСТВЕ
3 months ago 00:50:29 1
Из академии Краснодара в студенческий спорт США /// Паша Дашин
3 months ago 00:25:15 1
ПСН. #15. ОЛЕГ МОНГОЛ x АЛЕКСЕЙ ШАЛЬНОВ х ДЕНИС ДОРОХОВ х ЯНА КОШКИНА
3 months ago 00:10:36 1
Утренняя 3D зарядка на все тело за 10 минут. Быстрая суставная разминка. Идеальная лёгкая зарядка⭐️
3 months ago 00:37:43 1
Дача в СНТ “Конструктор-2“ в Волоколамском г.о. МО
3 months ago 00:38:31 1
Город-тюрьма для мусульман в Китае | Уйгуры в Урумчи, Синцзян
3 months ago 00:03:28 1
Какой может быть отделка гаража. Виды отделки гаража | Гараж мечты под ключ
3 months ago 00:07:08 1
Кто пытал Навального?! Сотрудники ИК-6 создавали невыносимые условия и пытались замести следы
3 months ago 00:00:14 1
Лакшери Гёрл узнала себя #shorts #псн #пвн #дорохов #кошкина