Элитный дом в мкр. ПРИБРЕЖНЫЙ, г. Бор || новостройки пригорода Нижнего Новгорода
#AdresTV #Прибрежный #Стеклоавтоматика_строй #НовостройкиПригорода #Бор
Публикуем видео с дружественного канала (автор Сергей Петров ).
На берегу Волги, в микрорайоне Прибрежный города Бор строится элитный восьмиэтажный жилой дом на 45 квартир. Три секции (подъезда) по 15 квартир в каждой (по 3 квартиры на этаже).
Адрес: Нижегородская область, город Бор, мкр. Прибрежный, строительный номер № 5
Застройщик ООО “СтеклоАвтоматика строй“.
По проекту жилой кирпичный многоквартирный дом будет с подземным паркингом на 80 машино-мест, собственной территорией для отдыха, берегоукрепительным сооружением и пляжем на берегу Волги
Я там побывал несколько раз. Первый раз - в марте 2015 года, когда был готов рабочий проект, сформирован участок под строительство и застройщик активно искал инвестора. Тем же летом было получено разрешение на строительство.
Следующий раз приезжал в 2016 году, когда застройщик пытался выйти на площадку, но при установке строительного забора активные жители соседних домов вышли с пикетами против строительства.
К ним на переговоры выезжал глава администрации города Бор.
И физическое начало строительства (выход техники на площадку) произошло в летом 2019 года.
И, наконец, мы посетили стройку в июне и июле 2020 года.
За год стройка продвинулась всего лишь на уровень фундамента на отм. -4,000
Очевидно, что деятельность на стройке была минимальной.
Квартирография:
3К - 10 шт., 114-164 м2
4К - 35 шт., 127-199 м2.
Квартиры на верхнем этаже по проекту имеют два уровня и террасу.
Средняя расчётная СЕБЕСТОИМОСТЬ одного продаваемого квадратного метра составляет около 52 000 руб/м2
Существующая застройка Прибрежного пятиэтажными домами делает неоднородной среду для строящегося дома.
На июнь из 45 квартир 9 штук на общую сумму около 42 млн. рублей числятся в реализованных. На первые 5 квартир средней площадью 121 кв.м были заключены договоры по средней цене 33 600 руб/м2. Затем на 4 квартиры средней площадью по 124 кв.м были договоры уже в среднем по 45 000 руб/м2.
Похоже этими квартирами компаньоны вероятно рассчитывались за работу, возможно даже друг с другом (оставили себе как НЗ), больно уж бросовые цены особенно первых договоров.
Есть информация о проводимых контролирующими органами внеплановых выездных и документарных проверках в том числе по жалобам. Есть выявленные нарушения.
Компания застройщика участвует в судебных заседаниях в качестве ответчика (5 303 303,13 руб.), имеются исполнительные листы.
Есть информация, что застройщик оставшиеся квартиры будет продавать после окончания строительства.
12 июля 2020 наблюдали активные работы по строительству берегоукрепительного сооружения: буровые работы и установка свай в западной части берега.
Планируемый срок сдачи 3 квартал 2021 года. Несколько переносов срока уже было. Похоже и этот не последний.
Смотрите, задавайте ваши вопросы, пишите ваше мнение в комментариях под видео. Если вам понравилось видео, делитесь им и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить следующий видеосюжет о новостройках Нижнего Новгорода.
ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ: 7 987 544 20 20.
Всё видео новостроек пригорода Нижнего Новгорода вы найдёте по ссылке:
О всех новостройках читайте
- в группе Vk:
- всё самое свежее в Telegram:
- в Facebook:
- на форуме NERS Club:
- смотрите на специализированном канале Яндекс.Эфир:
- смотрите также на канале YouTube:
1 view
52
17
7 months ago 01:39:36 1
Обзор самого дорогого дома 3000 м2 на Рублевке в современном стиле “Why?”
7 months ago 00:00:11 1
Доставка алкоголя Самара 8 937 062 87 77
7 months ago 00:10:19 1
Аварийные жизни
7 months ago 00:15:23 1
24 ЧАСА ГОВОРЮ ДРУГУ ДА! НА HASSLE ONLINE ! RADMIR RP ХАССЛ ОНЛАЙН! Радмир РП
7 months ago 00:22:50 1
Милана Королева про престижную недвижимость в Дубае | Переезд в ОАЭ | Как купить квартиру в Дубай?
7 months ago 00:01:49 1
СЛОВИЛ ФБ номера за р в ОБНОВЛЕНИИ 6.7 RADMIR RP/HASSLE ONLINE
7 months ago 00:06:24 1
Дом в развитой селе. Продается.27 сентября 2023 г.
7 months ago 00:08:25 4
В Татарстане есть райцентр Черемшан. Там продается этот шикарный дом!
7 months ago 00:00:00 1
ОБНОВЛЕНИЕ 6.7! КРАФТИМ ЗИЛ! ПРОМОКОД: NINJA! RADMIR RP SERVER 16! #shorts
7 months ago 00:20:32 1
СТОЛЕТНИЙ ДЕРЕВЯННЫЙ ДОМ: миллионы за дом с привидениями
7 months ago 00:04:18 1
Наводнение в Оренбурге сегодня затопило губернатора, вода добралась до элитных районов
7 months ago 00:52:35 1
Таиланд. Почему Паттайя лучше Пхукета? Рай для русских? Паттайя Walking street Отдых Pattaya
7 months ago 00:16:50 1
Обзор Vesper Tverskaya | Готовые апартаменты с мебелью в центре Москвы
7 months ago 00:06:43 1
Размеры скворечника. Как сделать простой, но хороший домик для птиц?
7 months ago 02:02:15 2
От уборщицы до владелицы агентства элитной недвижимости в Дубае. Формула успеха Евгении Винокуровой
7 months ago 00:04:32 1
Дом в Липецком районе, село Кузьминские Отвержки. 185 кв.м, 25 соток участок. 18 млн.руб.
7 months ago 00:05:09 1
ДОМАШНИЙ РЕЦЕПТ ЭЛИТНОГО КОНЬЯКА! В магазине больше коньяк не покупаю“
7 months ago 00:04:19 2
У семьи мэра Орска элитное жильё в Дубае. Майкл говорит
7 months ago 00:22:59 1
СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ В СОЧИ С РЕМОНТОМ И ВИДОМ НА ГОРЫ. №320 #домвсочи #недвижимостьсочи #купитьдомвсочи
7 months ago 00:02:01 1
В затопленном элитном посёлке в Оренбурге рабочие спасают кресла за 0,5 млн рублей
7 months ago 00:06:46 1
Как учит своих детей элита?
7 months ago 00:03:47 1
БИЗНЕС-ПРОЕКТ:Производство МОДУЛЬНЫХ/ПРОТИВОБОМБЕНИЕ УБЕЖИЩАХ в странах из регионах MENA и INDOCHINA
7 months ago 00:38:25 1
Сталинка. Несбыточная мечта советского человека
7 months ago 00:34:30 1
🔥КВАРТИРА Людмилы ГУРЧЕНКО! Как жила советская АКТРИСА🥰Интересные факты. Исторический ДОМ в Москве