10 стратегий инвестирования. Как и куда инвестировать деньги?
Подпишитесь на телеграм канал Дениса
Канал Дмитрия
10 стратегий инвестирования. Как и куда инвестировать деньги?
00:01:01 Опыт Дмитрия
• Дмитрий рассказывает о своем опыте инвестирования, начиная с недвижимости и заканчивая зарубежными активами.
• Он также ведет подкаст “Куда вложить“ и делится своими инвестиционными стратегиями.
00:03:36 Примеры инвестиций
• Дмитрий рассказывает о своих инвестициях в недвижимость, займы, крипту, фондовый рынок и другие активы.
• Он также делится опытом инвестирования в виллу на Бали, автомобиль под такси и другие необычные сделки.
00:09:19 Заключение
• Дмитрий подводит итоги своего опыта инвестирования и дает советы начинающим инвесторам.
• Он подчеркивает важность диверсификации портфеля и осторожного подхода к инвестициям.
00:09:58 Покупка квартиры в Таиланде
• Автор рассказывает о покупке квартиры в Таиланде и сдаче ее в аренду туристам.
• Доходность составляет 43% годовых в валюте.
00:16:48 Флипинг - покупка квартиры и ремонт
• Флипинг - покупка квартиры, ремонт и продажа с добавленной стоимостью.
• Порог входа в Москве - 4-5 млн рублей, в Томске - 1,4 млн рублей.
• Доходность в Москве - 35-40%, в Томске - 105%.
• В Новосибирске также планируется покупка трех квартир.
00:20:23 Обзор рынка недвижимости
• Видео обсуждает текущую ситуацию на рынке недвижимости, где ставки по ипотеке высокие, что делает инвестиции в недвижимость менее привлекательными.
• Автор предлагает рассмотреть инвестиции в недвижимость с подрядчиками, которые гарантируют доходность и покрывают риски.
00:21:29 Субаренда коммерческой недвижимости
• Автор рассказывает о своем опыте субаренды коммерческой недвижимости, где он нашел собственника, разделил помещение на несколько под-помещений и сдал их в аренду.
• Прибыль составила 122 000 рублей в год, а доходность - 100 000-700 000 рублей в год.
00:25:32 Ипотека ИЖС и загородная стройка
• Автор рассказывает о своем опыте инвестирования в загородную стройку, где подрядчик предложил построить дом без его денег, а затем продать или сдать в аренду.
• В результате, автор получил возможность заработать миллион или получать ежемесячный денежный поток в размере 20 000 рублей.
00:27:36 Заключение
• Автор подчеркивает важность тщательного отбора подрядчика для успешного инвестирования в недвижимость.
00:28:36 Покупка оборудования для майнинга
• Видео рассказывает о стратегии инвестирования в оборудование для майнинга, которая позволяет получать пассивный доход за счет роста курса криптовалюты и стоимости оборудования.
• Оборудование было куплено на сумму около 500 тысяч долларов, и сейчас оно приносит около 60-100% годовых.
00:29:36 Риски и сложности с размещением оборудования
• Сложности с поиском отелей для размещения оборудования, особенно в России.
• Оборудование путешествовало по России, побывало в разных городах.
00:31:40 Стоимость оборудования и корреляция с курсом биткоина
• Оборудование всегда идет по доходности с отставанием от курса биткоина.
• Максимальный рост оборудования составил около 80 раз, но в следующем цикле такого не ожидается.
00:34:04 Выгоднее ли купить оборудование или биткоин
• Покупка оборудования может быть выгодной, если не запариваться.
• Покупка биткоина также может быть выгодной, но требует меньше действий.
00:34:55 Неудачные инвестиции
• Автор рассказывает о неудачных инвестициях, связанных с автомобилями и займами.
• Он делает вывод, что без гарантированной точки выхода, такие инвестиции могут быть опасными.
00:41:50 Советы начинающим инвесторам
• Автор предлагает начинающим инвесторам начать с финансовой грамотности, понимания своей дельты и отсутствия нерациональных расходов.
• Он также рекомендует изучать законы и налоговые вычеты, чтобы оптимизировать свои инвестиции.
00:42:49 Примеры успешных инвестиций
• Автор приводит примеры успешных инвестиций, таких как субаренда коммерции, перепродажа готового военного бизнеса и реди-велопмент.
00:44:46 Заключение
• Автор призывает зрителей ставить лайки, подписываться на канал и оставлять комментарии.
#инвестициидляначинающих #деньги #началоинвестирования #кудавложитьденьгичтобызаработать #инвестицииснуля
4 views
83
23
4 months ago 09:47:46 1
Стратегия Победы. Фильмы 1-9. Хроника Великой Отечественной войны
4 months ago 00:26:13 1
Новости тонкого плана за май 2024 | Проект “Синяя книга“ | Око сна
4 months ago 01:30:13 1
Женщина с ребёнком. Особенности отношений. Мужской клуб
4 months ago 00:08:12 1
💪 46435 Tutorial 💪 (The Wind Races) - Hill Climb Racing 2
4 months ago 00:22:46 1
9 СПОСОБОВ УНИЧТОЖИТЬ вашего врага без БОРЬБЫ | СТОИЦИЗМ
4 months ago 01:35:08 68
Ольга Бузова – 20 лет на ТНТ, личная жизнь, карьера и планы на будущее