На что обращаем внимание при осмотре земельных участков.
Блог «Инвесторские щи 🥘» в Телеграм
➡️ YaBFcYuFMZA0MTAy
- геометрия участка;
- рельеф, оценка вложений;
- наличие подъездных путей;
- кол-во подъездных путей;
- соседи, чем занимаются, ВРИ;
- охранные зоны на участке;
- зоны подтопления;
- наличие ограничений для капитальной застройки в виде отступов от ЛЭП например;
- конечно же ВРИ участка;
- вид, выход в лес или водоём;
- ознакомление с ГПЗУ;
- возможность смены ВРИ, если участок находится под трафиком;
- документы и прочее.
Если участок с рынка, то говорим минусы продавцу с вилкой вложений по каждому пункту отдельно и увеличиваем торг.
Какие-то проблемы решаемы, какие-то нет. Это видео для внутреннего пользования, по итогу принимаем решение двигаемся дальше или нет.
🔥 Подписывайтесь на канал
1 view
511
227
4 months ago 00:08:19 1
Разработка участка под застройку спортивного комплекса “Академия спортивных игр Оптик“
4 months ago 01:04:42 5.2K
Регион LIFE | Гидравлические испытания | ОТС LIVE — прямая трансляция
4 months ago 00:00:38 30
«Авто летят в лобовую»: сахалинец показал на видео опасную яму на охотской трассе
По наблюдениям очевидца, участок не ремонтиру
4 months ago 00:10:56 1
⚡️ Охрана труда на микропредприятих: ЧТО должно быть?
4 months ago 00:03:13 16
Подготовку к новому отопительному сезону завершают в Здвинском районе
4 months ago 00:20:46 1
🌲СТРИЖКА ТУИ ✂️инструкция✅Как правильно стричь тую ❓❗️Ответы на вопросы
4 months ago 00:08:24 1
НОВЫЕ схемы РАЗВОДА с жильём! Пять способов ПОТЕРЯТЬ недвижимость в 2024 году. #уловкимошенников
4 months ago 00:08:27 70
Монтаж плит перекрытий первого этажа: Ключевой этап строительства домов в Уфе
4 months ago 00:05:32 52
Что делать при выездной налоговой проверке? Бизнес и налоги
4 months ago 00:49:25 1
Требуем проверки всех УК, ЖКХ по Указанию Генпрокуратуры !!! /2024/V/28/
4 months ago 00:00:20 1
В Новгородской области полицейские задержали уроженца Саратовской области с двумя килограммами наркотиков
4 months ago 00:03:00 1.2K
ЖКХ
4 months ago 00:00:36 7
️ Прием граждан главы города Сунжа
4 months ago 00:01:28 1
️ В Химках продолжаются профилактические работы по подготовке к следующему отопительному сезону. Вместе с председателями советов
4 months ago 00:00:16 3
Снайперы арктического соединения группировки войск «Днепр» уничтожают fpv-дроны. Наблюдение за небом сейчас – важнейшая задача н
4 months ago 00:09:21 1
БУДЬТЕ ОСТОРОЖНЫ С УДОБРЕНИЯМИ! Вот кто может поселиться в животе, если не следить за порядком!
4 months ago 00:12:37 5
Обход посёлка Октябрьский. М-5 «Урал». Новорязанское шоссе ()
4 months ago 00:00:49 2
В соответствии с поручением прокурора республики Арсана Адаева прокуратурой Гудермесского района проведена проверка исполнения з
4 months ago 00:03:37 1K
В садоводство, где от нелегального бизнеса одной из дачниц страдают все вокруг, пришли с проверкой
4 months ago 00:00:20 5
Жители Тихой пожаловались на большегрузы, которые заезжают на клумбу на разворотном кольце. Вероятно, из-за припаркованных машин
4 months ago 00:00:17 203
В пресс-службе АО «ДРСК» сообщили, что вчера вечером место повреждения на линии 35 кВ Ракитное – Малиново было обнаружено с помо
4 months ago 00:30:58 119
Вырастим БЕЛУГУ весом в ТОННУ в своём пруду у дома, обход посадок на поместье
4 months ago 00:11:42 12
Обязательный минимум. Проверка квартиры перед покупкой
4 months ago 00:29:10 1.9K
Восточный обход Краснодар. Честный обзор района! Новостройки и ЖК. Цены на квартиры, дома и земельные участки.