Обязан ли собственник платить за квартиру в которой не живет?

Согласно п.5 ч.2 статьи 153 ЖК РФ обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает  с момента возникновения права собственности на такое помещение. В связи с этим у большинства собственников возникает вопрос, а нужно ли оплачивать в случае длительного отсутствия? Для того, чтобы разобраться в данном вопросе следует понимать, что существуют два два вида услуг: Первый вид - это услуги начисление по которым производится исходя из показаний приборов учета. К таким услугам относятся водоснабжение, газоснабжение и электричество. Второй вид услуг - это такие услуги как капитальный ремонт, содержание и ремонт жилья, а также услуги на общедомовые нужды. Сюда же относятся услуги по вывозу ТКО. При наличии приборов учета оплата производится по факту потребления услуги. Таким образом, если собственник отсутствовал, то пользование услугой не осуществлялось Оплата в отношении остальных услуг такие как капитальный ремонт общего имущества, содержание и ремонт жилья, вывоз ТКО и услуг на ОДН осуществляется независимо от того отсутствовал собственник или нет. Если приборы учета отсутствуют, то начисление производится согласно нормативам, в таком случае собственнику придется документально подтверждать свое отсутствие, написав соответствующее заявление. Например, если это поездка в командировку, то в качестве подтверждающего документа будет командировочное удостоверение или копия приказа. В случае нахождения на длительном лечении, подтверждающим документом будет справка из медицинского учреждения. Если же это длительный отдых, то в качестве подтверждающего документа будет путевка. Таким образом, независимо от того, проживает собственник в своей квартире или нет, обязанность по оплате коммунальных услуг отражена в статье 153 ЖК РФ за исключением услуг, начисление по которым производится исходя из показаний приборов учета.