Магазины похоронных принадлежностей не могут работать в МКД
Администрация города выиграла иск к ИП о запрете осуществлять торговлю товарами ритуального назначения в нежилом помещении МКД. Поводом к иску стали многочисленные жалобы жильцов МКД на то, что им неприятно соседство магазина ритуальных услуг (они даже приняли на ОСС решение о закрытии этого магазина). Воспользовавшись статусом собственника нескольких нежилых помещений и муниципальной квартиры в этом же доме, ОМСУ предъявил указанный иск и обосновал его нарушением строительных и
санитарных норм, запрещающих деятельность по организации ритуальных услуг в жилых зданиях (Определение Верховного Суда РФ от 8 июля 2024 г. № 306-ЭС24-9554).
Суд первой инстанции в иске отказал – не усмотрев ни нарушения прав ОМСУ как собственника квартир, ни конкретных нарушений санитарных правил со стороны ответчика, ни факторов вредного воздействия на человека, – а вот апелляционный суд и суд округа удовлетворили исковые требования:
● из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что спорное здание является многоквартирным жилым домом, на первом этаже данного дома размещен магазин ритуальных услуг, деятельность в котором осуществляет ответчик;
● согласно акту осмотра технического состояния магазина, он представляет собой магазин по продаже венков, ритуальных принадлежностей. Часть помещения предназначена для выставочных образцов, не подлежащих продаже и выносу из магазина. Факт размещения в спорном помещении образцов похоронной продукции и ее демонстрации в выставочном зале помещения с указанием стоимости такой продукции также ответчиком не оспаривается;
● кроме того, согласно фотографиям, размещенным на официальной интернет-странице соответствующего похоронного агентства, этим агентством предоставляется полный спектр ритуальных услуг и ритуальных принадлежностей;
● согласно п. 2.3, п. 2.5 ГОСТ
32609-2014 агентские услуги (прием и оформление заказа на организацию похорон в пункте приема заказов или с выездом по адресу, указанному потребителем, консультативная помощь) является видом ритуальных услуг, а бюро похоронного обслуживания (пункт приема заказов), салон-магазин (здание или группа помещений, в которых осуществляется торговля похоронными принадлежностями и намогильными сооружениями, в котором /которых представлены образцы похоронной продукции и прейскуранты на нее) относятся к объектам похоронного назначения;
● в силу п. СП не допускается размещение в МКД ряда встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения,
в числе которых упомянуты и учреждения и магазины ритуальных услуг. При этом нормы данного документа применяются как в процессе строительства, так и при эксплуатации МКД. Никаких указаний на то, что применение данного Свода правил ограничено только зданиями, введенными в эксплуатацию после вступления в силу этого документа, последний не содержит;
● на основании п. “МДК . Рекомендации о порядке похорон и содержании кладбищ в РФ“ (рекомендованы Протоколом Госстроя РФ от 25 декабря 2001 г. № 01-НС-22/1) бюро и бюро-магазины похоронного обслуживания рекомендуется размещать на селитебной территории, но не ближе 100 м от жилых зданий;
● таким образом, размещение
магазина ритуальных услуг в жилых многоквартирных домах запрещено на законодательном уровне. Поэтому довод предпринимателя о том, что истцом не доказано негативное влияния деятельности ответчика на психическое и физическое состояние здоровья населения, не имеет правового значения для рассматриваемого спора;
● муниципальное образование вправе обратиться в суд с целью обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, следовательно, истцом избран надлежащий способ защиты права, тем более что ОМСУ может обратиться в суд не только для защиты публичных интересов, но и как собственник помещений в спорном МКД.
Верховный Суд РФ отказал ИП в пересмотре дела, отметив, что действующее законодательство не допускает размещения на первом этаже МКД учреждений и магазинов ритуальных услуг.
10 views
539
149
2 weeks ago 00:20:08 1
Британия в турбулентности: от королевских ссор до медицинских проверок на работе. 30/08/24
2 weeks ago 01:38:16 1
Разбор «Онегина». Дуэль Онегина и Ленского / Егор Яковлев и Дмитрий Пучков
2 weeks ago 00:43:46 1
Соловей. Где Путина и его сына лечили от рака, Патрушев во главе России, будущее двойника и Кабаевой
2 weeks ago 11:42:20 1
ЭТОТ СЕРИАЛ ПОРВАЛ ТОПЫ ПО ПРОСМОТРАМ В СЕТИ! СКОРЕЕ СМОТРИ,ПОКА ЕГО НЕ ЗАКРЫЛИ! Бессонница!
2 weeks ago 00:00:59 1
Танец Чечетка. Беглов танцует с дочкой. Классика кино “Зимний вечер в Гаграх“. Смотреть видео онлайн
2 weeks ago 00:33:12 1
Похороны EGS. Глава Epic Games признал очевидное
2 weeks ago 00:13:35 1
Hanjuku Hero (Last Life # 114)
2 weeks ago 00:00:18 1
Сегодня хоронят Кристиана Бумбу, основателя мотосервиса и магазина в Кишиневе
2 weeks ago 00:31:13 1
Тайна закопанных этажей раскрыта!
2 weeks ago 00:34:59 1
Еврейский квартал в Москве: как устроены любовь, свадьбы и похороны иудеев
2 weeks ago 00:02:00 6.5K
🤬🤬🤬Зеленский заявил, что ВСУ в Курской области «ведут себя как люди»
2 weeks ago 00:02:00 16
Зеленский заявил, что ВСУ в Курской области «ведут себя как люди» — видимо, в его понимании это значит расстреливать мирных, гра
2 weeks ago 00:02:36 1
Светлана Копылова - 100 РУБЛЕЙ. Песня до слез!
2 weeks ago 00:44:21 1
Лекция 53. Фридерик Шопен. Баллада No 1, соль минор, Op 23. | Композитор Иван Соколов о музыке.
2 weeks ago 00:26:41 20
[TheBrainDit] GTA ONLINE - ПОХОРОНЫ МАФИИ #216
2 weeks ago 00:15:16 7
Дагестанская халва без секретов
2 weeks ago 01:13:35 1
Серия 24. Менделеев. Русский Леонардо да Винчи
3 weeks ago 01:32:15 318
[Популярная политика] 👊 Бойко о главном | ФСИН готовит террористов | Роскомнадзор атакует | Главный пошел по рукам
3 weeks ago 01:15:49 1
Серия 2. Александр I (часть 2). “Государь всея Европы“ (1804-1815)
3 weeks ago 00:00:45 8
Журнал Malina
3 weeks ago 00:56:31 2
ЧТО ДЕЛАТЬ ЧТОБЫ ВСЕГДА БЫЛИ ДЕНЬГИ Правила, приметы, запреты, советы. Карина Таро
3 weeks ago 01:09:10 3
Психологическая помощь при переживании горя | Фёдор Ушков
3 weeks ago 01:25:34 42
Фотография как средство самовыражения | Дмитрий Линников
3 weeks ago 01:10:59 1
Гордон. ВСУ в Курске и Белгороде, Путину осталось несколько месяцев, вот что будет дальше