Как заработать на индустриальной недвижимости? Новый фонд «Рентал ПРО» на Мосбирже / Распаковка
Сегодня в рубрике «Распаковка» Кира Юхтенко и команда InvestFuture разберут, как вложиться в перспективный рынок — индустриальную недвижимость. Активный рост экономики России вызвал дефицит таких площадей, из-за чего аренда выросла до исторического максимума, и сами здания тоже мощно дорожают. Эксперты говорят, что такая ситуация на рынке продлится ещё не один год. Значит, сейчас хороший момент, чтобы инвестировать.
Только вот индустриальная недвижимость может быть сложным и дорогим удовольствием, инвестировать в нее дорого. Вряд ли у обычного инвестора есть ресурсы, чтобы построить гигантский склад, который устроит, к примеру, Озон. Поэтому очень популярный вариант вложений в коммерческую недвижимость — паевые фонды. Можно вложиться небольшой суммой, а все вопросы по объектам на себя берёт управляющая компания.
И тут очень кстати приходится главный герой ролика — ЗПИФ индустриальной недвижимости «Рентал ПРО», который вскоре разместит свои паи на Мосбирже. Бумаги будут доступны только квалифицированным инвесторам. В составе фонда будет центр обработки данных, входящий в ТОП-3 по России, а в ближайшей перспективе добавятся ещё 4 индустриальных объекта, преимущественно склады. Фонд планирует привлечь около 25 млрд рублей на IPO и в будущем нарастить капитализацию до 100 млрд рублей. Все новые паи будут выпускать под покупку конкретных объектов, поэтому доход предыдущих инвесторов не будет «размываться».
Ожидаемая доходность: 22% годовых на горизонте 10 лет .. Индустриальная недвижимость сама по себе сейчас более востребована, чем, например, торговая. Причём за рулём стоит опытная команда, которая уже занималась фондом «ПНК Рентал», созданным в 2020 году.
Подписывайтесь на канал InvestFuture, чтобы оперативно находить ответы на вопрос: что и почему происходит на фондовом рынке, куда вложить деньги в 2024 году, во что инвестировать, как заработать, какие акции купить на Московской бирже, как выйти на пассивный доход.
Таймкоды из видео:
00:00 Новый ЗПИФ на Мосбирже: как заработать на IPO Рентал ПРО?
01:36 Макрообзор рынка коммерческой индустриальной недвижимости
04:10 Фонды коммерческой недвижимости
07:00 Фонд индустриальной недвижимости Рентал ПРО
11:43 Характеристики ЗПИФ Рентал ПРО
15:00 Заключение
807 views
68
20
3 months ago 00:04:59 1
Как зарабатывать удаленно? Фриланс. Работа с телефона.
3 months ago 00:15:16 1
МОБИЛИЗАЦИЯ КАК ДОКАЗАТЕЛЬСТВО ПРЕСТУПНОСТИ
3 months ago 00:59:57 1
Разбор сайтов на Тильде. Работа над ошибками —
3 months ago 02:04:16 1
Вебинар Юрия Спивака: «Как репетитору гарантировано обеспечить рост дохода в новом учебном году»
3 months ago 00:08:12 1
Как приглашать людей в сетевой бизнес, если нет результата
3 months ago 00:36:23 1
Тачка за миллион.Купил Тойоту Камри После Сильного Дтп.Машина Тотал
3 months ago 00:35:10 1
Я к Вам пришел не как к женщине .- Вы думаете, что у нас с Вами как у мужчины с мужчиной получится?
3 months ago 00:09:21 1
Бишимбаев суд эксперт шокировал какие травмы получила Нукенова от его рук
3 months ago 01:30:03 1
АРТАМОНОВ о работе разведчиком во Франции, Ротшильдах и борьбе масонов с традиционными ценностями
3 months ago 00:00:46 1
Эти советы УЛУЧШАТ ЖИЗНЬ!
3 months ago 00:20:05 1
Техника работы с будущим. Высшая астральная Магия!
3 months ago 00:01:03 1
Получил игровые карты оптом от Карго 1688 доставка из Китая Карго1688 Отзывы о Карго 1688 отзыв
3 months ago 00:40:07 1
Что не так с российским футболом?
3 months ago 00:16:44 1
Как правильно ставить цели и получать то, что хочешь? | Алексей Ситников #любиточтоделаешь
3 months ago 00:00:53 1
ПИРОГ С МАЛИНОЙ который получится у всех! Рецепт от Бренд-шефа ВкусВилла! 💚
3 months ago 00:03:17 1
Я СТАЛКЕР. Коллеги по работе осуждают мое увлечения, считая меня сумасшедшим. А как считаете вы?
3 months ago 00:21:29 1
Лукашенко жестко раскритиковал работу силовиков: Некоторые в погонах прибурели и оборзели!
3 months ago 00:16:57 1
Как люди полностью потеряли интерес к наклейкам Мажоров Как Major Copenhagen 2024 Забустит Париж
3 months ago 00:17:56 1
Неонатолог рассказывает о своей работе, мамах и детях
3 months ago 02:29:54 1
GSR. 1модуль. Работа с собой. Вводная лекция
3 months ago 00:13:32 1
Обзор нейросети Masha GPT с бесплатным доступом к Chat gpt без vpn
3 months ago 00:00:49 1
КАК ОТДЕЛАТЬ ДОМ ИЗ ГАЗОБЕТОНА ФАСАДНЫМИ ПАНЕЛЯМИ С УТЕПЛЕНИЕМ#дом #сайдинг #работа #стройка #фасад
3 months ago 00:47:44 1
🔥Я знаю как сделать тебя миллонером из Green Leaf! top лидер Александр Марков #greenleaf #green_leaf
3 months ago 00:06:42 1
Сладков+ Хроника войны. Кавказ 2000. Легендарный 56 й ДШП уходит на работу