ТУРЦИЯ🔥БЕЖАТЬ ИЛИ ОСТАТЬСЯ.ОБВАЛ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ.

Жизнь в Турции разделилась на до и после выборов. Сегодня 3 день как страна живет после. От победителя ждут снижения уровня инфляции, бесплатный газ, жилье для жертв землетрясения и решения вопроса с мигрантами. Сильно переживавшие иностранцы могут выдохнуть. Исхода из Турции не ожидается для тех кто находится здесь легально. Однако главный тезис оппозиции о том что в случае победы, всех беженцев выселят, присутствуют и в программе господина Эрдогана. Турок в первую очередь волнует, что в их стране поселились миллионы беженцев из Сирии и Афганистана. Более терпимо они относятся к иностранцам из благополучных стран откуда люди едут на пмж и делают инвестиции. Но многочисленные отказы в внж говорят что рады не все, а только те кто на этом зарабатывает. Отказы в выдаче вида на жительство, которые продолжаются по сей день стали происходить именно на фоне недовольства местных жителей. Метод оказался действенным. Без внж здесь можно находится лишь в рамках безвизового срока. Для большинства стран это 3 месяца в течении года. Для иностранцев долгосрочная аренда стала не актуальной и квартиры купленные для сдачи перестали себя оправдывать. Их готовы снимать турки, но за гораздо меньшие деньги. Сейчас в отличии от прошлого года заметен серьезный спад интереса иностранцев к недвижимости. По данным Туркстат в апреле текущего года, граждане других государств купили 2557 объектов. Это более чем на 60% меньше, чем в апреле прошлого года. Самой популярной остается Анталийская провинция. Здесь приобрели 1024 квартиры . Далее следует Стамбул 792 объекта и Мерсин 186. Больше всего недвижимости приобрели россияне – 817. Вторую позицию заняли иранцы 377. На 3 месте украинцы 136. Иракцы 4е 124. И 5е казахстанцы 89 объектов. Спад наметился и по аренде. Но цены пока держатся. В среднем за аренду квартиры 1 1 просят от 800 до 1000 евро в комплексе с хорошей инфраструктурой. На продажу такие объекты выставляют от 100 до 200 тыс евро. Однако отсутствие высокого спроса неминуемо приведет к их снижению. Главная проблема в стране это рост цен. Абсолютно на все. И если в случае с недвижимостью нашли виноватого, то почему дорожают продукты, товары, услуги, энергоресурсы не говорят. Но турецкий лидер заявил, что основная процентная ставка центрального банка сейчас снижена до 8,5% и вслед за ней снизится инфляция, до 20 процентов в текущем году и ниже 10 процентов в следующем. И еще одно из конкретных решений это обеспечить частный сектор бесплатным природным газом. Президент сказал, что уже в самое ближайшее время бесплатный природный газ для бытового потребления будет поступать в объеме до 25 кубометров ежемесячно в течение года. Во время выборов многие были удивлены, почему пострадавшие от землетрясения 6 февраля провинции, активно поддержали действующего президента. Оппозиция рассчитывала, что именно там люди проголосуют за них. Потому что ситуация в том регионе остается сложной. Но на месте людям виднее и скорее всего именно они как ни кто другой могут оценить масштаб катастрофы и меры предпринимаемые для устранения ее последствий. Эрдоган пообещал предоставить пострадавшим ипотеку сроком на 20 лет и с двухлетним льготным периодом. Его правительство намерено построить в общей сложности 650 тысяч новых квартир. Также в некоторых пострадавших провинциях создадут ключевые производственные мощности оборонной промышленности. Большинство из тех кого эвакуировали с места трагедии уже вернулись в родные края. В первую очередь это мужчины. А после завершения учебного года вернуться и женщины с детьми. Проблемы, которую раздували СМИ по поводу того что переселенцев разместили в отелях и это сможет помешать туристическому сезону нет. Но видимо кому то выгодно раздувать тему и на днях мне попалась статья на одном из интернет ресурсов с совершенно надуманной ситуацией. Но люди реально поверили в то что якобы этим летом пляжи займут люди из зоны бедствия и туристам не будет хватать места для отдыха. Наверное имелось в виду, что с утра пораньше переселенцы выходят на пляжи и каким то образом занимают всю его территорию. Если пофантазировать то наверное они принесут с собой все покрывала, одеяла, полотенца, тряпки, тапки и застелют песок на много километров вдоль всего всего анталийского побережья и других курортов Турции. Но если серьезно то места для отдыха в Турции хватит всем. Тем более в этом году. Высокие цены отпугнули многих туристов. Однако туроператоры объясняли уменьшение спроса неопределенностью перед выборами. Сейчас понятно, что переживания по поводу изменения ситуации в худшую сторону не оправдались. Пока повышения спроса не наблюдается. #ценынаотелитурции #недвижимостьанталия