Сергей Смирнов про инвестиции и недвижимость НЕДВИЖИМОСТЬ В РОССИИ РУХНЕТ ПО-КИТАЙСКИ
🎯 Загружено автоматически через бота:
🚫 Оригинал видео:
📺 Данное видео является собственностью канала Сергей Смирнов про инвестиции и недвижимость. Оно представлено в нашем сообществе исключительно в информационных, научных, образовательных или культурных целях. Наше сообщество не утверждает никаких прав на данное видео. Пожалуйста, поддержите автора, посетив его оригинальный канал: @smirnov_real_estate.
✉️ Если у вас есть претензии к авторским правам на данное видео, пожалуйста, свяжитесь с нами по почте support@, и мы немедленно удалим его.
📃 Оригинальное описание:
Еще больше узнать про безопасные сделки на Авито можно по ссылке:
ПОДПИШИСЬ НА ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ:
🇨🇳В «Коммерсанте» вышло большое интервью с независимым экономистом, главой Rosetta Stone Advisors Энди Се, часть которого посвящена рынку недвижимости Китая. Делимся с вами интересными наблюдениями из этой беседы, которые привлекли наше внимание👇:
📌Рынок недвижимости КНР вырос до непропорционально больших размеров, по мнению Се, – 20% ВВП, «таких объемов не было нигде в мире».
📌Бум на рынке недвижимости был поддержан теневым банкингом, которые удовлетворял постоянную потребность сектора в притоке денег, но по довольно высоким, вплоть до двухзначных цифр, ставкам. Однако потом приток средств замедлился, и начались проблемы с ликвидностью, что привело к предбанкротному состоянию некоторых девелоперов. Следствием стало падение объемов строительства, что повлияло и на темпы экономического роста всей экономики.
📌Причина пузыря на рынке недвижимости Китая, считает экономист, в экспортной модели экономики страны: для поддержания конкурентоспособности власти поддерживают достаточно слабый курс юаня, что вызвало рост денежной массы, который требовалось куда-то вложить.
📌Из-за размера строительной отрасли спад теперь распространяется и на сопутствующие сектора: сталелитейную промышленность, производство цемента и строительной техники. Пострадали также китайские муниципалитеты, так как деньги от стоимости земли и налоги шли в местные бюджеты, речь примерно 10% ВВП Китая.
📌По оценке Се, на сжатие рынка недвижимости Китая до “адекватных размеров“ потребуется несколько лет, ведь на пике в стране строилось 10 млрд кв м недвижимости. Более того, в среднем на одного жителя КНР уже приходится 40 «квадратов» жилья, что является очень высокой нормой, так что уже построенные объемы страна будет переваривать долго.
10 views
0
0
2 months ago 00:02:30 1
Майор Гром: Чумной Доктор | Открывающие титры | Перемен
2 months ago 01:09:16 1
Самая красивая мелодия на свете!Эту музыку можно слушать вечно!Спокойная Музыка Для Снятия Стресса#1
2 months ago 00:03:31 1
Мельница - На север (Vintage Sessions)
2 months ago 12:03:45 1
ДО СЛЁЗ СИЛЬНАЯ ДРАМА НА ОСНОВЕ РЕАЛЬНОЙ СОВЕТСКОЙ СЕМЬИ! Сделано в СССР. ВСЕ СЕРИИ. Драма
2 months ago 00:05:45 1
Эпидемия - Всадник из Льда ( - Москва)
2 months ago 00:02:53 1
Песня Остапа Бендера, не вошедшая в фильм “12 стульев“ (1977)
2 months ago 11:07:30 1
К 200-летию Александра Островского. Коллекция спектаклей #1 (1952-71)
2 months ago 00:11:55 1
Архангел Михаил - Григорий Лепс (Премьера 2019)
2 months ago 03:16:15 1
ВС по боксу РФСО «СПАРТАК» среди юношей 13-14 лет и девушек 13-14 лет. Люберцы. День 5.
2 months ago 01:23:38 1
По прозвищу «Зверь» (боевик, реж. Александр Муратов, 1990 г.)
2 months ago 00:05:37 1
Вы крутите мотор неправильно | Голос Бездока @FortNine
2 months ago 01:09:48 1
Концерт - Поем любовь
2 months ago 01:03:45 1
Арам Хачатурян. “Маскарад“. Хореографическая драма по произведению Лермонтова (1985)
2 months ago 01:15:46 1
Невероятное пари, или Истинное происшествие, благополучно завершившееся сто лет назад (1984)
2 months ago 01:21:42 1
Очень красивые нежные и трогательные мелодии, Красивая спокойная хорошая музыка для души #музыка
2 months ago 00:02:48 1
Мульткалендарь. 14 апреля 2018г
2 months ago 02:42:24 1
ВС по боксу памяти Героя Советского Союза С.В. Хохрякова, среди мужчин и женщин. Копейск. День 4.
2 months ago 00:35:51 1
Соловки - история России, запечатлённая в камне.
2 months ago 00:26:09 1
Сергей Лавров: «Меня глаза Запада не интересуют вообще» | Интервью Би-би-си
3 months ago 00:00:17 1
Ну, могЁм! Не могЁм, а мОгем! “В бой идут одни старики“ 1973 г.
3 months ago 01:30:31 1
ФИЛЬМ РАЗРЫВАЕТ ДУШУ! ДРАМА. АКТЁР НЕВЕРОЯТНО ПЕРЕДАЁТ БОЛЬ! Зелёная карета / THE GREEN CARRIAGE
3 months ago 00:03:46 1
Моя Мишель & ЛСП - Курточка
3 months ago 00:07:18 1
Михаил Круг - Кольщик (выступление на зоне - фрагмент из мини-сериала «Легенды о Круге» 2013)