Дубай за 5 минут: почему одни квартиры стоят сотни тысяч, а другие миллионы долларов
☎️ Написать эксперту:
«Дубай за 5 минут» — наш авторский спецпроект, в котором эксперты за 5 минут рассказывают максимум информации по выбранной теме. Сегодня говорим про цены на недвижимость.
Цены на жильё в Арабских Эмиратах очень разные. Например, недавно был запуск жилого проекта в районе Jumeirah Village Circle (JVC), где стоимость квартир начиналась от $163 000. Чуть раньше в продажу вышли виллы стоимостью почти $11 млн.
Такой разброс в ценах вызывает много вопросов. Почему одни квартиры стоят пару сотен тысяч, а другие — несколько миллионов? Наш эксперт по недвижимости Виктория Бутырская в видео рассказала о главных факторах, которые влияют на стоимость жилья в Дубае.
В прошлом выпуске «Дубай за 5 минут» рассказали историю острова Palm Jumeirah, который в последнем отчёте Knight Frank занял первое место по сделкам с премиальной недвижимостью:
Задать вопрос эксперту:
Наш Telegram с пользой про Дубай: bmD6XC-iuRQ2Mzgy
Содержание видео:
00:00 Приветствие, краткий анонс выпуска про ценообразование в сфере недвижимости ОЭА
00:53 Первый фактор, от которого зависит цена на недвижимость в ОАЭ, — стоимость земельного участка, который купил застройщик: где земля дешевле, а где дороже
01:25 Интересный факт: иногда застройщики ставят цену ниже, чем в окружающих объектах, и яркий тому пример — Kempinski Marina Residence
01:51 Второй фактор, от которого зависит цена на недвижимость в ОАЭ, — средняя стоимость квадратного метра в локации и уровень спроса
02:27 Третий фактор, от которого зависит цена на недвижимость в ОАЭ, — концепция и класс жилья
02:53 Четвёртый фактор, от которого зависит цена на недвижимость в ОАЭ, — коллаборация с брендом
03:25 Пятый фактор, от которого зависит цена на недвижимость в ОАЭ, — расходы на проектирование и маркетинг
04:04 Шестой фактор, от которого зависит цена на недвижимость в ОАЭ, — наполнение проекта и затраты на строительство
04:25 Седьмой фактор, от которого зависит цена на недвижимость в ОАЭ, — процент прибыли
04:37 И главный фактор, от которого зависит цена на недвижимость в ОАЭ, — соотношение спроса и предложения
04:51 Что делать, чтобы начать зарабатывать на недвижимости в ОАЭ
#дубай #оаэ #недвижимость
1 view
579
165
3 months ago 00:26:53 1
Че так дешево? Цены на аукционе в Дубае - что мы купили? Как покупать и не попасть! #ДорогоБогато
3 months ago 00:36:44 1
⚡️Стрельба в полицейских под Петербургом. Россию топит. Пугачевой 75 | Асланян, Поляков | ВОЗДУХ
3 months ago 00:18:19 1
Чем заняться в Батуми в день рождения? Мой первый влог: еда, опросы и стендап
3 months ago 00:03:15 1
ЗАЧЕМ КИДАТЬ НА БАБКИ?! Алистаров & Тимсан (Клип, 2024)
3 months ago 00:02:12 1
INSTASAMKA “ЗА ДЕНЬГИ ДА“ ПАРОДИЯ (Инстасамка)
3 months ago 01:16:32 1
ЧТО СКРЫВАЮТ ШЕЙХИ ДУБАЯ? // Большое интервью с арабскими шейхами
3 months ago 00:01:00 1
БУСТЕР УЧИТ ЖЕСТКОМУ | ВСТАВЛЯЙ
3 months ago 00:01:53 1
ОАЭ идет под воду! В Дубае затопило торговые центры, дома и дороги
3 months ago 00:08:25 1
Компенсация всего 20 тысяч потому что мэр семью в Дубай вывез... КВАРТИРУ ИМ ТАМ ЗА 33 МЛН КУПИЛ
3 months ago 00:51:27 1
Латыш про Лукашенко, майнинг-фермы и поющие валуны // “Вокруг полная катастрофа!“ // ЧЕСТНЫЙ РАССКАЗ
3 months ago 00:23:33 1
Битва за мозги: третья мировая война уже идёт, и мы её проигрываем | Эмигранты, иноагенты, предатели
3 months ago 00:19:20 1
ДУБАЙ через 50 лет | НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ в Музее БУДУЩЕГО | Достопримечательности Дубая
3 months ago 00:04:19 2
У семьи мэра Орска элитное жильё в Дубае. Майкл говорит
3 months ago 00:10:42 1
Мэр Орска Козупица, как эталон отрицательного отбора путинской системы
3 months ago 00:05:15 1
5 способов сделать киношную картинку
3 months ago 01:07:56 1
Отели Centara Mirage Beach Resort Dubai 4* в ОАЭ и Сentara Mirage Resort Mui Ne 4* во Вьетнаме
3 months ago 00:12:24 1
Губернаторы плюют на людей — им важен только Путин. О новых наводнениях в РФ — Максим ПОЛЯКОВ, 7x7
3 months ago 00:04:57 1
СЫН МЭРА ОРСКА ЖИВЕТ В ДУБАЕ В КВАРТИРЕ ЗА 33 МЛН РУБЛЕЙ
3 months ago 00:35:48 11
Как блогер-миллионер Дмитрий Портнягин оказался сперва на фронте, а затем под арестом / Портрет
3 months ago 00:00:39 1
Поехали бы за такие деньги в Дубай?
3 months ago 00:20:10 1
ЦАРЬ БЕЗДОРОЖЬЯ | Лучший внедорожник российского производства SHAMAN 8х8
3 months ago 00:10:08 1
ОТКРЫТИЕ КОНТЕЙНЕРОВ В БЛЕК РАША #1 - ОТКРЫВАЮ ТОЛЬКО ДУБАЙ КОНТЫ НА BLACK RUSSIA!
3 months ago 00:02:22 1
РОССИЯНЕ ПРИШЛИ В ЯРОСТЬ КОГДА УЗНАЛИ! МЭР ОРСКА ВЫВЕЗ СЕМЬЮ В ДУБАИ!