Почему переизбрать председателя правления ТСЖ непросто, объяснил юрист

Недавно в жилищное законодательство Кыргызстана были внесены изменения, в том числе касающиеся деятельности товариществ собственников жилья. О том, чего в новом законе не предусмотрено, в эфире радио Sputnik Кыргызстан говорим с юристом Владимиром Плужником. В беседе на радио Sputnik Кыргызстан Плужник рассказал, что к нему часто обращаются граждане с вопросом — как заставить председателя правления ТСЖ провести общее собрание. “Мой ответ — никак. Вообще, общее собрание может быть проведено вне плана, если его инициируют десять процентов собственников недвижимости в этом ТСЖ. Заявление они должны отнести в правление товарищества. А вот правление эту просьбу может одобрить или не одобрить. Новый закон, к сожалению, не предусмотрел принудительной процедуры через суд. Мы пробовали писать такие иски — у суда просто не оказалось полномочий“, — сказал Плужник. Он отметил, что переизбрать председателя правления тоже можно только на общем собрании: если он откажется общее собрание проводить, то и переизбрать этого человека не получится. Однако, можно признать недействительными некоторые документы. “По новому закону собрания должны проводиться не менее, чем один раз в год. Если год прошел, а собрание не проводилось, то документы, которые подписывает председатель ТСЖ, легко можно признать недействительными. То есть, если председатель, к примеру, подписал договор аренды каким-нибудь магазином территории ТСЖ вне срока своих полномочий, то любой член ТСЖ может на один щелчок в суде признать это действие незаконным и аннулировать его“, — сказал юрист.