Как определять стоимость квадратного метра в коммерческой недвижимости?

Всем привет! Сегодня расскажу, как определять стоимость квадратного метра в коммерческой недвижимости. Например, рядом с метро в аренду 10 квадратных метров могут стоить полтора миллиона в месяц. Почему не имеет значения, сколько арендная ставка и не имеет значения, сколько будет стоить объект коммерческой недвижимости в покупку? Потому что нужно измерять, сколько денег у вас в итоге, как у инвестора, будет оставаться в кармане.