Снесли дом на улице Генерала Мельника. Справедливо

В Севастополе снесли дом на улице Генерала Мельника, 80. Со стороны это кажется дикостью: обыватель скажет – да лучше бы отдали детям-сиротам или тем, кто стоит в очереди 30 лет, или вынужденным переселенцам из Херсонской области! Но не всё так просто. Душераздирающее зрелище наблюдали люди, купившие злосчастные «квартиры». По решению суда их дом принудительно сносят – но сделать ничего нельзя. Строительная техника рушит надежды на лучшее будущее – их люди возлагали на застройщика. Если порыться в интернете, можно найти свидетельства участников строительства и проследить цепочку трагических заблуждений, которая привела к такому финалу. Вот что пишет некая Юлия в конце 2018 года: «Меньше месяца назад приобрела двухкомнатную квартиру на ул. Мельника, д. 80, Севастополь. Новостройка, на стадии строительства, ИЖС. Прочитала от юристов в инете риски покупки таких квартир, в ужасе... Вплоть до сноса за счёт покупателя». Ей отвечают другие люди – кто-то купил сразу две «квартиры», очевидно, цена показалась подходящей. «Мы тоже купили квартиру по этому адресу, всё нормально с документами у застройщика «Техноальянс». Недавно приезжала комиссия, проверяла план и строительство, всё нормально», пишет Ирина. Вот только какая комиссия проверяла – непонятно! На своей странице в социальной сети застройщик умело подогревал спрос – уже к февралю 2019 года, если верить его заверениям, все «квартиры» на 2 и 3 этаже были проданы. Всего же в трёхэтажном здании было 30 «квартир», по 10 штук на каждом этаже… К 2019 году по какой-то причине у покупательницы по имени Юлия появилась уверенность в том, что проект состоится: «Сейчас всё хорошо, давайте поддержим застройщика, и не будем опускать руки. Дом обязательно будет сдан, и все получим свои квартиры, очень тёплые, уютные, и качественно построенные. Я в это верю!». А ведь на форуме более опытные участники советовали внимательно прочесть подписанные договоры с застройщиком. И обратить внимание на то, что участок предназначен для ИЖС, то есть частного дома. А дом на 30 «квартир», хотя и формально может укладываться в нормативы, как ни крути, не является частным и индивидуальным. В этой сделке люди меняли живые деньги на долю от общей площади недостроенного особняка – это не полноценная квартира, даже не апартаменты, это то, чего просто не должно было существовать в природе. Согласно информации клиентов, застройщик обещал подать документы на смену целевого назначения земли сразу после завершения строительства. И люди верили – мол, все так делают, и ничего. Но проблема в том, что законно это сделать нельзя. Никакая «дачная амнистия» тут не поможет. Обо всём этом мы, как средство массовой информации, не раз предупреждали людей. Как говорится, имеющий уши да услышит. И вот уже в наши дни на форуме новое сообщение от Юлии: «Ну, вот и всё. г. в наш дом пришли подонки и нелюди от власти. Наш дом, не имеющий аналога в городе Севастополь, по прочности, качеству, и добротности, снесён. Без компенсации, зимой, во время спецоперации. Люди, 30 семей, остались на улице». Людей, безусловно, очень жаль. Теперь у них единственный путь – в судебном порядке взыскивать убытки с застройщика. Ведь именно он продал им «воздух», долю в проекте, который по закону не мог быть осуществлён. А люди почему-то призывали помочь ему, поддержать. Что это – «стокгольмский синдром»? Я не знаю. Но винить власть тут точно не стоит. Город в данной ситуации пытается задавать правила игры и не допускать хаоса в градостроительстве. А если каждый желающий начнёт строить по 30 квартир на участке ИЖС – это и будет настоящий хаос. Поэтому снос носит демонстративный, показательный характер: так делать нельзя, обязательно последует реакция. Теперь это тест для застройщика: получится ли у него рассчитаться с долгами за снос и вернуть людям деньги? Если нет – то случившееся будет лишь очередным подтверждением пословицы «скупой платит дважды». Ну и естественно, если органы исполнительной власти выбрали такую тактику, то надо идти до конца. Потому что если кому-то «можно», а кому-то в подобной ситуации «нельзя» – то возникают мысли о коррупции.