Налог при покупке недвижимости в Италии

Италия. Налоги на недвижимость Налог при покупке недвижимости в Италии Регистрационный налог в Италии для иностранцев-нерезидентов при покупке недвижимости (imposta di registro) составляет 9% от кадастровой стоимости жилья для первой недвижимости и 2% для второй и последующих. Если вы планируете купить недвижимость в новостройке, то НДС при покупке составит 10% от рыночной стоимости. Если речь идет о вторичном рынке, то налог при покупке оплачивается в размере 9% от кадастровой стоимости объекта, которая обычно существенно ниже продажной цены. Налоговые обязательства в Италии при покупке недвижимости меняются в том случае, если в течение 18 месяцев после покупки нерезидент оформляет ВНЖ и становится резидентом Италии по адресу приобретенной недвижимости. Тогда он вправе воспользоваться льготным налоговым режимом при покупке первого дома – 4% НДС при покупке нового жилья или выплатить 2% за регистрационный сбор при приобретении недвижимости на вторичном рынке. Если новый собственник не оформить вид на жительство Италии в течение 18 месяцев, то данная льгота сгорает, и доплачивается разница в налоге. Предложение недели: Лучшее предложение недели: