Разговор о недвижимости #28: С днём учителя, квартира за 100тр, форум 100+
Сайт нашего комьюнити -
Группа в ВК -
И в этот раз много новостей, быстрее смотреть!
00:00 День учителя
• Ведущие поздравляют учителей с праздником.
• Вспоминают своих учителей и выражают благодарность.
• Желают терпения, изобилия и процветания молодым учителям.
02:43 Изменения в образовании
• Учителям запретят использовать термины “семейное насилие“, “толерантность“ и “буллинг“.
• Из школ уберут западные виды спорта, такие как гольф и черлидинг.
• Ведущие надеются на премии и вознаграждения для учителей.
03:58 Трудности учителей
• Учителя ограничены в своих действиях и не могут вести полноценную жизнь.
• Ведущие считают, что учителям нужно больше свободы и возможностей.
• Терпение и силы остаются главными пожеланиями для учителей.
06:03 Цены на жилье
• Ведущие обсуждают высокие цены на жилье в России.
• Находят примеры квартир за 100 тысяч рублей в разных регионах.
• Оптимистично смотрят на ситуацию и считают, что все относительно.
08:41 Пустующие дома в Японии
• В Японии обнаружили 9 миллионов пустующих домов.
• Правительство планирует инвентаризацию и продажу домов по символической цене.
• Ведущие обсуждают, как это может повлиять на рынок недвижимости в России.
12:34 Проблемы с недвижимостью в России
• Ведущие анализируют рынок недвижимости в России.
• Обсуждают трудности с продажей квартир из-за большого количества наклеек и других элементов.
• Считают, что это усложняет работу риэлторов.
13:35 Проблемы с продажей недвижимости
• Квартира с наклейками и календариками не может быть продана из-за негативного восприятия.
• Риэлторы сталкиваются с трудностями при продаже таких объектов.
• Важно объяснить собственнику, что для продажи по максимальной цене нужно убрать наклейки.
14:34 Влияние арендаторов на недвижимость
• Дети могут создавать тренды, как в случае с наклейками.
• Риэлторы должны объяснять собственникам важность чистоты для продажи.
• Некоторые объекты могут остаться на рынке, несмотря на проблемы.
15:34 Пример неудачной аренды
• Риэлтор показывает квартиру с ужасным состоянием.
• Квартира сдана в субаренду, что усложняет ситуацию.
• Важно выбирать арендаторов тщательно, чтобы избежать подобных проблем.
20:58 Проблемы с соседями
• Соседи могут создавать проблемы, оставляя мусор и занимая пространство.
• Жалобы в различные инстанции могут помочь, но требуют доказательств.
• Лучше дружить с соседями, чем конфликтовать.
24:05 Заключение
• Худой мир лучше доброй войны.
• Важно сначала пытаться решить проблемы мирно, прежде чем обращаться в инстанции.
• Примеры ужасных соседей, которые могут испортить репутацию квартиры.
25:21 Проблемы с соседями
• Обсуждение проблем с соседями, таких как шум и грязь.
• Пример с соседями, которые написали на двери “уберите грязь“.
• Решение не провоцировать конфликт и наладить отношения.
26:21 Ремонт и извинения
• Ремонт в новой квартире и жалобы соседей.
• Извинения перед соседями за шум от ремонтников.
• Улучшение отношений после извинений.
29:31 Инвестиции в недвижимость
• Обсуждение инвестиций в недвижимость, особенно в гаражи и паркинги.
• Примеры успешных инвестиций в Свердловской и Ростовской областях.
• Преимущества паркингов перед квартирами.
31:47 Форум по недвижимости
• Посещение Уральского форума недвижимости.
• Разделение мероприятий на выставке и на втором этаже.
• Важность обучения для риэлторов и важность участия в таких мероприятиях.
34:54 Обучение и развитие
• Важность обучения и повышения квалификации.
• Примеры полезных лекций и семинаров.
• Призыв к риэлторам активно участвовать в обучении и развиваться.
38:09 Визит агентов в Сочи
• Девелоперы организовали поездку для 400 агентов из Москвы и Питера в Сочи.
• Наняли несколько самолетов и известного стюарда Данила Ламоса.
• Агентам выдали пиво и другие атрибуты для эффективного бизнес-ивента.
39:03 Влияние мероприятий на лояльность агентов
• Девелоперы все чаще устраивают мероприятия для агентов.
• Агенты получают подарки, такие как айфоны.
• Эти мероприятия повышают лояльность агентов и увеличивают продажи.
40:19 Маркетинговые бюджеты и бонусы
• Девелоперы перенаправляют маркетинговые бюджеты на мероприятия для агентов.
• Повышение комиссионного вознаграждения и бонусов за приведенных клиентов.
• Эти методы более эффективны, чем традиционные рекламные кампании.
41:18 Пример с застройщиком
• Один из застройщиков предлагает комиссионное вознаграждение для риэлторов в 9 тысяч рублей.
• Это вызывает сомнения в необходимости таких высоких вознаграждений.
• Автор подче
748 views
295
57
4 weeks ago 00:08:34 1
Путин встретился с создателями ракеты «Орешник»
1 month ago 00:04:42 1
Семен Слепаков - P. Diddy
1 month ago 00:26:59 1
УЛЬТРАМАРАФОН 🏃 на таинственную гору Воттоваара в Карелии
1 month ago 00:03:07 1
Высоцкий - Что за дом притих...
1 month ago 01:21:56 1
УЧАТ В ШКОЛЕ: Петерсон против «Школы России». Секретные имена учителей. Оценки и «домашка» – зло?
1 month ago 00:02:00 1
‼️“Эмоциональная тупость“❗Бехтерева ещё в 1983 раскрыла влияние инф. на психологию, поведение людей.
1 month ago 00:16:13 1
Путин послал Трампа. Переговоров не будет! Наступление России продолжается
1 month ago 00:19:56 4
Всё пенсионеры получают страховку, а пенсию получает третье лицо. часть 1
1 month ago 00:31:29 1
Психологические проблемы современного человека
1 month ago 02:40:58 1
MZLFF - из майнкрафта в батлы, сравнения с Pyrokinesis, вклад Братишкина, твич и новый альбом #vsrap
1 month ago 01:47:46 1
Николай Цискаридзе: Большой театр. Подставы. Финалгон // А поговорить?..
1 month ago 00:45:26 1
Леонид Ивашов и Андрей Девятов | Важный разговор о будущем России
2 months ago 00:03:48 1
ДЯДЯ ТЫ КТО 🙄 СОВЕТОВАТЬ МАМЕ 😡 ТАКИХ ХАМОВАТЫХ НАДО УВОЛЬНЯТЬ ИЗ ШКОЛ...
2 months ago 01:08:24 1
Андрей Самохин - яблоневый магнат России. Эксклюзивное интервью с основателем компании Сады Придонья
2 months ago 00:04:37 1
«День народного единства». Познавательный мультфильм к уроку «Разговоры о важном»
2 months ago 00:39:56 1
«СВО: народные интересы или интересы капитала? - Околовойны с Климом Жуковым
2 months ago 00:17:02 1
ОБЩЕНИЕ С ДЕВУШКОЙ: Как отвечать на женские вопросы?
2 months ago 02:16:53 14
Концерт ДДТ - Людвигсбург (Штутгарт) 2024
2 months ago 00:01:00 5
СЕКРЕТ успешных переговоров от миллиардера! #бизнес #ассистент #переговоры
2 months ago 02:16:12 1
Татьяна Монтян в Петербурге! Пышки + настойка = беседы о СВО и долге 4 500 000 ₽, Путине и коррупции
2 months ago 02:16:12 1
ТАТЬЯНА МОНТЯН: ИНТЕРВЬЮ В ПЕТЕРБУРГЕ: ПЛАВАЕМ, ВЫПИВАЕМ И РЫБАЧИМ В НЕВЕ. Беседа о СВО, Путине и… 🔥
2 months ago 00:44:11 1
Политик из США Пинкус. Сенсация от Ермака, переговоры Зеленского с Путиным, что спасет Украину
2 months ago 01:16:24 1
RADIO TAPOK о саундтреках к истории, концертах на Украине, поездках в Донбасс и Курск
2 months ago 02:33:01 1
Военная фанатская бригада Эспаньола. Мариуполь и Азовсталь. Испанец и Питбуль. Разговоры о каждом