Сегодня у нас в гостях самый титулованный бизнес-тренер на рынке недвижимости России Максим Левченко.
Путь от рядового риелтора до ТОП тренера отрасли, из первых уст, взгляд на рынки регионов и их особенности, советы для агентов в кризисных условиях, и секреты построения личного бренда.
Владимир Лебедев
тел. 8(963)445-07-70
ВК
Максим Левченко
Сайт нашего комьюнити -
Группа в ВК -
Подкаст Лебедева #4 Максим Левченко
00:00 Введение и начало карьеры
• Автор рассказывает о своем пути в недвижимости и тренерстве.
• Подчеркивает важность холодных звонков и самостоятельности.
• Упоминает, что многие риэлторы стали таксистами из-за неудач в сделках.
01:00 Представление гостя
• Ведущий представляет Максима Левченко, титулованного бизнес-тренера.
• Максим Левченко - лучший бизнес-тренер на рынке недвижимости по версии премии “Эксперт“.
• Он прошел путь от стажера до директора агентства недвижимости и совершил более 250 сделок.
01:56 Путь в недвижимости
• Максим Левченко пришел в недвижимость в 2015 году.
• Он начал с работы в агентстве недвижимости, но не сразу добился успеха.
• После года работы тренером по ДДО, он вернулся в недвижимость в 2013 году.
03:49 Успехи в агентстве
• Максим Левченко работал агентом в семейном агентстве недвижимости.
• Он достиг успеха, совершая до 27 сделок в месяц.
• После полугода без сделок, он продолжил работать и достиг значительных результатов.
05:43 Переход в тренерство
• Максим Левченко начал заниматься маркетингом и развитием агентства.
• В 2019 году он решил попробовать карьеру тренера.
• В 2020 году из-за пандемии он не проводил живые мероприятия, но быстро адаптировался к онлайн-формату.
07:35 Трудности и успехи в тренерстве
• Максим Левченко столкнулся с трудностями в продвижении себя как тренера.
• Он проводил онлайн-тренинги и вебинары, несмотря на отсутствие реакции на его предложения.
• В итоге, он получил множество наград и стал самым титулованным бизнес-тренером на рынке недвижимости.
11:21 Планы и обучение
• Обсуждение планов за рамками недвижимости.
• Введение в онлайн-курсы для агентов недвижимости.
• Программа обучения рассчитана на 6 недель и включает занятия, практику, домашние задания и кураторов.
12:18 Различия между агентами и собственниками
• Агенты и собственники часто имеют разные интересы.
• Пример из личного опыта: работа в крупном агентстве, где интересы агентства противоречили интересам агентов.
• Уход из агентства из-за несоответствия интересов.
14:12 Изменения на рынке недвижимости
• Рынок недвижимости меняется, и классические агентства становятся партнерскими.
• Разные форматы агентств: классические, коворкинги, онлайн-коворкинги.
• Выбор формата зависит от готовности к риску и компетенций.
18:49 Мышление риэлторов
• Важность мышления для успеха в риэлтерской деятельности.
• Примеры успешных и неэффективных агентов.
• Фокус на точечных действиях и эффективности.
22:36 Различия между регионами
• Разные подходы к риэлтерской деятельности в разных регионах.
• Примеры различий: работа с покупателями или продавцами, новые правила в Югре.
• Погружение в регион помогает лучше понять местные особенности.
23:33 Различия в регионах
• В Москве высокая ценность времени, что влияет на количество сделок.
• В регионах, таких как Екатеринбург, ценность времени ниже, что способствует дистанционным сделкам.
• На Кавказе важны родственные связи и доверие, что делает digital-маркетинг менее эффективным.
25:24 Инвестиционная привлекательность юга
• Юг России исторически привлекателен для инвестиций, что создает дефицит предложений.
• В центральных и западных регионах, таких как Урал, спрос ниже, что делает работу риэлторов более стабильной.
• В Калининграде высокий спрос на недвижимость, особенно среди иностранцев.
27:21 Эксклюзивность и рынок недвижимости
• В Екатеринбурге принято заключать эксклюзивные договоры, что отличается от других регионов.
• В Москве и Санкт-Петербурге сложнее заключить эксклюзивные договоры из-за высокой конкуренции.
• В Москве клиенты более квалифицированные и компетентные, что влияет на качество сделок.
30:08 Производительность риэлторов
• В Москве риэлторы могут зарабатывать больше, но и расходы выше.
• В регионах риэлторы могут делегировать задачи, что повышает производительность.
• В Москве сложнее делегировать задачи, что приводит к низкой производительности.
31:58 Личная жизнь и работа
36:22 Решение стать тренером
37:19 Важность личного бренда
38:16 Проявление и выступления
40:09 Стратеги
2,446 views
205
62
3 months ago 00:48:59 1
Как УСТРОЕНА ВСЕЛЕННАЯ? Доктор наук МГУ о теории струн, мультивселенных и квантовой механике
4 months ago 00:41:45 1
Нейрофизиолог о современных «киборгах», Илоне Маске и чтении мыслей. Михаил Лебедев
4 months ago 01:31:01 1
Даниэла Устинова | Как стать популярной звездой интернета. Первое большое интервью #80
4 months ago 00:03:35 1
Наташа Королёва - Синие Лебеди (LIVE @ Авторадио)
4 months ago 01:25:09 2
СТАС «АЙ КАК ПРОСТО» ВАСИЛЬЕВ про скандал с Пи Дидди, Штефанова, Дудя, квадроберов и Wildberries
4 months ago 00:00:45 1
Лебедев про Японию
4 months ago 01:20:30 1
Какие девушки нравятся Артемию Лебедеву? Подкаст о красоте в разных странах и пластической хирургии!
4 months ago 00:37:01 1
Алексей Семихатов: «Чёрные дыры и теория относительности — это мем».
4 months ago 00:00:57 1
Лебедев - Собянин лучший / интервью вПиска
4 months ago 01:58:04 1
VK против YouTube / Конкурс Лебедева / Фишка Таркова / Крах Star Citizen / Илон Маск шут / Ложь CDPR
4 months ago 00:01:00 1
Лебедев - как победить России / интервью вПиска
4 months ago 00:00:51 1
Лебедев - про цепочку событий / интервью Шевелев
4 months ago 00:00:54 1
Лебедев - Хорошо, что ты не у власти / интервью Шевелев
4 months ago 00:00:54 1
Почему я не люблю церковь? Лебедев #артемийлебедев #интервью #подкаст
4 months ago 00:00:42 3
Лебедев про отмену Русских / “Я амбассадор России“ #интервью #лебедев #вдудь #подкаст
4 months ago 01:38:32 1
ДИЗАЙНЕР ВСЕХ ОБЛОЖЕК ЮТУБ - PAVEL BOND: РАБОТА С UTOPIA SHOW, ДИМА МАСЛЕННИКОВ, АРТЕМИЙ ЛЕБЕДЕВ
4 months ago 01:24:08 1
Софья Светлая - о медитации, как поменялась жизнь, доход и результаты
4 months ago 02:28:02 2
🔥 СТАС АЙ, КАК ПРОСТО! ПРО ВОЙНУ С ГЕГЕМОНОМ, КОММУНИЗМ И ПРОБЛЕМЫ РОССИИ
4 months ago 00:00:42 1
Ты Чего-то Стоишь Пока Воруют Твои Идеи - Артемий Лебедев / #артемийлебедев #харчевников #цитаты
4 months ago 00:01:00 3
Лебедев - что делать России / интервью Вписка
4 months ago 00:00:48 4
Лебедев - в городах люди зажрались / интервью Вписка
4 months ago 00:00:59 6
Лебедев - про оппозицию в России / интервью Эмпатия Манучи