Разговор о недвижимости #35: Ипотека под 8% , вклады под 22.5%

Сайт нашего комьюнити - Группа в ВК - 00:00 Введение и обсуждение ипотеки • Обсуждение возможных проблем с банками и пенсионным фондом. • Рассуждения о покупке квартиры на вторичном рынке с ипотекой. • Пример квартиры с ипотекой под 11.7% годовых. 01:40 Программа “Зеленый банк“ • Программа “Зеленый банк“ позволяет покупать квартиры с ипотекой. • Пример квартиры в Екатеринбурге с ипотекой под 8.1% годовых. • Важность первоначального взноса и соответствие суммы задолженности и ипотеки. 05:19 Материнский капитал и фейковые новости • Материнский капитал можно использовать до конца 2024 года. • Фейковые новости о материнском капитале и их развенчание. • Призыв проверять информацию на официальных источниках. 07:27 Вклады и их доходность • Обсуждение доходности вкладов и их сравнение с недвижимостью. • Примеры банков с высокими ставками по вкладам. • Рассуждения о безопасности вкладов и их доходности. 12:15 Инфляция и ключевая ставка • Борьба с инфляцией через повышение ключевой ставки. • Обсуждение накопления денежных средств на депозитах. • Влияние высокой доходности вкладов на экономику и инфляцию. 13:30 Законопроект о недвижимости • В Госдуму внесли законопроект о сокращении срока владения недвижимостью для освобождения от налога с дохода от продажи. • Предлагается снизить срок с пяти до трех лет. • Если квартиру подарили, можно продать её через год владения. 13:58 Реакция на законопроект • Законопроект вызывает недоумение из-за недоплаты в бюджет. • Обсуждается, что это может быть связано с уточнением налоговой политики. • Статистика показывает, что молодое поколение более мобильно в плане жилья. 14:36 Льготы для наследников • Минимальный срок владения недвижимостью для освобождения от налога составляет пять лет. • В исключительных случаях срок можно снизить до трех лет. • Для наследников и тех, кто получил квартиру в дар, срок владения может быть снижен до года. 16:16 Минфин и ипотека • Минфин помогает справляться с высокими ставками по ипотеке. • В июле предложили ввести льготную ставку для госслужащих в размере 12%. • Льготная ставка доступна только сотрудникам пяти ведомств. 18:53 Новость о будке для собак • Луи Виттон выпустил будку для собак стоимостью 60 тысяч евро. • Специалисты рынка запустили баттл с голосованием, что интереснее: купить будку или квартиру. • Обсуждается, можно ли купить будку в ипотеку и кто может быть её потенциальным покупателем.