Внимание, если у вас занижение цены в договоре!

Предлагаю разобрать эту тему. Итак, вы покупаете квартиру/дом/землю, и вдруг продавец просит в договоре купли-продажи указать цену ниже реальной. ☝️Можно сказать, что в Сочи- это скорее правило, чем исключение. По закону цена в сделках купли-продажи недвижимости — это важное условие самой сделки. Договор купли-продажи без цены нельзя зарегистрировать, значит, он будет считаться незаключенным, а сделка — несостоявшейся (cт. 558 ГК РФ). Именно продавцы просят указать в договоре купли-продажи цену ниже реальной стоимости объекта. Например, квартира стоит 6 млн руб., а продавец просит поставить 4 млн. Обычно это связано с тем, что он не хочет платить налог. ❓Зачем продавцу нужно занижение цены? При продаже квартиры продавец получает доход. В некоторых случаях с него нужно заплатить налог 13 % (п. 1 ст. 224 НК РФ). Существует две основных причины, почему стороны идут на занижение стоимости сделки: 🔹Во-первых, это желание прод