Различия у совместной и долевой собственности

При регистрации прав на недвижимое имущество возникают совместная, долевая и просто собственность. В чем практический смысл такого деления и что важно знать правообладателю недвижимости – мои коллеги узнали в Кандалакшском отделе регионального Росреестра.